Maison À vendre à Port McNicoll, Ontario

699 999 $ ÉvaluationExpress^MC: 678K $ - 810K $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

3 Earldom Boulevard, Port Mcnicoll, ON - Outdoor

3 Earldom Boulevard, Port Mcnicoll, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

3 Earldom Boulevard, Port Mcnicoll, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

3 Earldom Boulevard, Port Mcnicoll, ON - Indoor

3 Earldom Boulevard, Port Mcnicoll, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

3 Earldom Boulevard, Port Mcnicoll, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

3 Earldom Boulevard, Port Mcnicoll, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

3 Earldom Boulevard, Port Mcnicoll, ON - Indoor With Storage

3 Earldom Boulevard, Port Mcnicoll, ON - Outdoor With Exterior

3 Earldom Boulevard, Port Mcnicoll, ON - Indoor Photo Showing Other Room

3 Earldom Boulevard, Port Mcnicoll, ON - Indoor Photo Showing Living Room

3 Earldom Boulevard, Port Mcnicoll, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

3 Earldom Boulevard, Port Mcnicoll, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

3 Earldom Boulevard, Port Mcnicoll, ON - Outdoor With Backyard

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3 Earldom Boulevard, Port McNicoll, ON, L0K 1R0

699 999 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to 3 Earldom Boulevard located in the quiet community of Port McNicoll, walking distance to the lake! This tastefully appointed 3-bedroom, 2-bath, immaculate custom home will impress the moment you walk in the door. The front of the home offers a large closed-in porch to enjoy your morning coffee or unwind after a long day. The open concept great room consists of a spacious modern kitchen with an island, coffee nook area, formal dining room/ living room with walk out to a private stupendous backyard. The well-appointed Primary Bedroom features a walk-in closet and a walkout to your private balcony area. Second of the 3 bedrooms is ample in size and could be easily converted into two unique rooms for the children. In addition, there is the main floor family room, with a gas fireplace and walk out. The backyard is fully fenced and offers a beautiful outdoor living space. This area has been professionally landscaped with Brussels block, armour stone, stone tiered seating areas, stone steps, stone walls, immaculate landscaping, and an outdoor work/storage shed. Superb location within a minute walk to private Grandview Beach ($ 55.00 yearly membership fee), shores of Georgian Bay with walking, biking, and snowmobile trails, this is an outdoor enthusiast's dream location. A must see!!

Inclusions: Dishwasher,Dryer,Microwave,Range Hood,Refrigerator,Stove,Washer,Other,Bar Fridge In Kitchen

Exclusions : Personal Belongings, Overhead Light In Shed.

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 1900 Pieds carrés

Caractéristiques :

Autres structures: Remise(s)
Bâti en: 1961
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du lot: Urbain, Plage, Camping, Parc, Zone tranquille, Écoles, Autre
Caractéristiques intérieures: Échangeur d'air, Conduits pour système d'aspiration central
Chambres : 3
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Fosse septique
Largeur du terrain en façade : 100.00 Pieds
Matériaux de construction: Parement de vinyle
Profondeur du terrain : 100 Pieds
Salle(s) de bains : 1+1
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Vide sanitaire, Non fini
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée double
Style architectural: Bungalow - Surélevé
Superficie habitable (approx): 1900 Pieds carrés
Toiture: Métal
Zonage: RS
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Détails des pièces :

Autre Rez-de-chaussé 3.86 X 4.27
Cuisine Rez-de-chaussé 4.17 X 5.18
Chambre 2e niveau 6.30 X 3.40
Chambre Rez-de-chaussé 2.59 X 2.51
Salle à dîner Rez-de-chaussé 4.57 X 4.70
Salle de bains 2e niveau
Chambre principale 2e niveau 6.91 X 3.51
Salle de bains Rez-de-chaussé
Salon Autre étage 7.19 X 7.01
Salle de lavage Autre étage 2.21 X 2.29

Gracieuseté de : Parker Coulter Realty Inc., Brokerage, Parker Coulter Realty Brokerage Inc.

Données fournies par : Barrie & District Association of REALTORS® 676 Veterans Dr., Barrie, Ontario L9J 0H6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

699 999 $

Prix affiché

678 133 $

809 668 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

-1,3 %

Variation des prix (1 an)

35,38 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

-1,55 %

Variation des prix (1 an)

35,46 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 3 Earldom Boulevard, Port McNicoll, ON, L0K 1R0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

45/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3 Earldom Boulevard , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,4℃

2050

33,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

66/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3 Earldom Boulevard , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 321,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 410,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

321,9mm

2050

410,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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