804 Ruby Street, Port Elgin, ON, N0H 2C4

No. MLS® 40755738

Maison À vendre à Port Elgin, Ontario

599 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 587K $ - 701K $

4 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

804 Ruby Street, Port Elgin, ON - Outdoor With Facade

804 Ruby Street, Port Elgin, ON - Outdoor With Exterior

804 Ruby Street, Port Elgin, ON - Outdoor

804 Ruby Street, Port Elgin, ON - Outdoor With View

804 Ruby Street, Port Elgin, ON - Indoor Photo Showing Other Room

804 Ruby Street, Port Elgin, ON - Indoor

804 Ruby Street, Port Elgin, ON - Indoor Photo Showing Living Room

804 Ruby Street, Port Elgin, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

804 Ruby Street, Port Elgin, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

804 Ruby Street, Port Elgin, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

804 Ruby Street, Port Elgin, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

804 Ruby Street, Port Elgin, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

804 Ruby Street, Port Elgin, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

804 Ruby Street, Port Elgin, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

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804 Ruby Street, Port Elgin, ON, N0H 2C4

599 900 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this immaculate raised bungalow, offering 3+1 bedrooms, 1.5 baths, and an attached single-car garage, all set on a generous 132 ft lot in a quiet, family-friendly neighbourhood. From the moment you arrive, you’ll appreciate the curb appeal, along with the added benefit of being move-in ready with quick possession available. Step into the spacious foyer, designed with direct access to both levels, the backyard, and the garage. The main floor boasts a bright and open living and dining area, highlighted by oversized windows that fill the space with natural light. A functional kitchen, three comfortable bedrooms—each with closets—and a 4-piece bath complete the main level. The fully finished lower level extends your living space with a versatile rec room featuring a cozy gas fireplace, a fourth bedroom, a convenient 2-piece bath, and a large laundry/utility room with plenty of potential for a workshop, hobby area, or play space. Quality finishes are found throughout, including tongue-and-groove oak flooring and trim in the living/dining room, parquet in the kitchen, ceramic tile in the foyer, and laminate in the bedrooms. Additional features include forced-air gas heating and a 200-amp hydro service. Outdoors, relax or entertain on the spacious deck overlooking the private backyard. Enjoy the added bonus of nearby walking and biking trails, all within steps of your new home. This property truly shines—clean, move-in ready, and showing AAA++. An affordable opportunity in today’s market that’s not to be missed. Book your private viewing today!

Inclusions: Dryer,Refrigerator,Stove,Washer,Window Coverings

Exclusions : Black Box For Tv, Satellite Dish Stays.

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 1250 Pieds carrés

Caractéristiques :

Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
Caractéristiques du lot: Urbain, Plage, Centre d'affaires, Camping, Propriété urbaine, Ceinture de verdure, Hôpital, Aménagement paysager, Lieu de prière, Aire de jeux à proximité, Centre récréatif/communautaire, Écoles, Commerces à proximité
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen
Caractéristiques intérieures: Compteur d'eau
Chambres : 4
Chauffage: Électrique, Cheminée - gaz, Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Aucun
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 68.26 Pieds
Matériaux de construction: Revêtement d'aluminium, Placage de brique
Profondeur du terrain : 132.59 Pieds
Salle(s) de bains : 1+1
Source d'eau: Municipal - compteur
Sous-sol: Pleine grandeur, Semi-fini
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée simple
Style architectural: Bungalow - Surélevé
Superficie habitable (approx): 1250 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R2
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Salon 2e niveau 4.01 X 3.76
Chambre 2e niveau 2.92 X 3.12
Chambre 2e niveau 2.64 X 4.24 X 0.61
Hall d'entrée Rez-de-chaussé
Cuisine 2e niveau 3.35 X 2.74
Chambre principale 2e niveau 3.53 X 3.61
Salle de bains 2e niveau
Chambre Autre étage 5.54 X 3.66
Salle de divertissement Autre étage 7.49 X 5.13
Coin-repas 2e niveau 3.66 X 3.05
Salle de bains Autre étage
Pièce utilitaire Autre étage 4.72 X 3.66

Gracieuseté de : COACH HOUSE REALTY INC.

Le contenu des inscriptions fournies par REALTOR.ca a été autorisé par les membres de l'Association canadienne de l'immeuble.

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Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

599 900 $

Prix affiché

586 956 $

700 806 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

5,17 %

Variation des prix (1 an)

44,88 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

4,6 %

Variation des prix (1 an)

45,16 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 804 Ruby Street, Port Elgin, ON, N0H 2C4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

43/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 804 Ruby Street , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,5℃

2050

32,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

70/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 804 Ruby Street , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 322,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 412,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

322,5mm

2050

412,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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