Maison À vendre à Port Dover, Ontario

729 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 644K $ - 784K $

4 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

92 White Water Drive, Port Dover, ON - Outdoor With Facade

92 White Water Drive, Port Dover, ON - Outdoor

92 White Water Drive, Port Dover, ON - Outdoor With Exterior

92 White Water Drive, Port Dover, ON - Indoor Photo Showing Other Room

92 White Water Drive, Port Dover, ON - Indoor

92 White Water Drive, Port Dover, ON - Indoor Photo Showing Living Room

92 White Water Drive, Port Dover, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

92 White Water Drive, Port Dover, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

92 White Water Drive, Port Dover, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

92 White Water Drive, Port Dover, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

92 White Water Drive, Port Dover, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

92 White Water Drive, Port Dover, ON - Outdoor With View

92 White Water Drive, Port Dover, ON - Other

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92 White Water Drive, Port Dover, ON, N0A 1N9

729 900 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this well-maintained 3+1 bedroom brick raised ranch in one of PortDover’s desirable newer subdivisions. Perfectly suited for a growing family, thishome offers a functional layout, modern updates, and plenty of space inside andout. Step into the open-concept main floor featuring a bright kitchen, dining, andliving area with hardwood and ceramic flooring throughout. The primary bedroomincludes ensuite privilege, while the fully finished lower level adds a spaciousfamily room, additional bedroom, and full bath — ideal for guests or a teenager’sretreat. Outside, enjoy a partially fenced yard with hot tub, a two-car attached garage, anda paved driveway. The front yard is designed for low maintenance, leaving more timeto relax and enjoy. A standout feature of this property is the solar panel contract, generatingapproximately $4,000 annually — providing both income and energy efficiency. With its thoughtful upgrades, family-friendly design, and prime location, this home is a must-see in Port Dover. Some photos have been virtually staged.

Inclusions: Dishwasher,Dryer,Hot Tub,Range Hood,Refrigerator,Stove,Washer,Window Coverings,Hot Tub (As-Is)

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 1262 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2012
Caractéristiques de la buanderie: Dans le sous-sol
Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
Caractéristiques du lot: Urbain, Rectangulaire, Plage, Bibliothèque, Parc, Lieu de prière, Centre récréatif/communautaire, Écoles
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen, Asphalte
Caractéristiques intérieures: Échangeur d'air, Conduits pour système d'aspiration central, Solaire au propriétaire
Chambres : 4
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 49.21 Pieds
Matériaux de construction: Brique, Parement de vinyle
Profondeur du terrain : 114.83 Pieds
Salle(s) de bains : 2+0
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini, Pompe de puisard
Stationnement de la voie d'accès: Extérieur/de surface/ouvert, Entrée privée double
Style architectural: Bungalow - Surélevé
Superficie habitable (approx): 1262 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R1A
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussé 6.40 X 4.57
Cuisine Rez-de-chaussé 4.88 X 4.57
Chambre Rez-de-chaussé 3.35 X 3.05
Chambre principale Rez-de-chaussé 3.66 X 4.27
Chambre Sous-sol 4.57 X 3.35
Salle de divertissement Sous-sol 7.32 X 7.62
Salle de lavage Sous-sol 3.35 X 3.35
Chambre Rez-de-chaussé 3.35 X 3.05
Salle de bains Rez-de-chaussé
Salle de bains Sous-sol

Gracieuseté de : RE/MAX Escarpment Realty Inc.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

729 900 $

Prix affiché

643 908 $

783 888 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

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Variation des prix (1 an)

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Variation des prix (5 ans)

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Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 92 White Water Drive, Port Dover, ON, N0A 1N9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-élevé

39 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-élevé

39 journées très chaudes prévues en 2050

63/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 92 White Water Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 39 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,3℃

2050

33,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

66/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 92 White Water Drive , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 334,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 414,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

334,4mm

2050

414,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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