Maison À vendre à Port Dover, Ontario

799 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

4 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

92 Dover Mills Road, Port Dover, ON - Outdoor

92 Dover Mills Road, Port Dover, ON - Outdoor With View

92 Dover Mills Road, Port Dover, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

92 Dover Mills Road, Port Dover, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

92 Dover Mills Road, Port Dover, ON - Indoor Photo Showing Other Room

92 Dover Mills Road, Port Dover, ON - Indoor With Fireplace

92 Dover Mills Road, Port Dover, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

92 Dover Mills Road, Port Dover, ON - Indoor Photo Showing Living Room

92 Dover Mills Road, Port Dover, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

92 Dover Mills Road, Port Dover, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

92 Dover Mills Road, Port Dover, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

92 Dover Mills Road, Port Dover, ON - Indoor

92 Dover Mills Road, Port Dover, ON - Indoor Photo Showing Basement

92 Dover Mills Road, Port Dover, ON - Indoor Photo Showing Gym Room

92 Dover Mills Road, Port Dover, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

92 Dover Mills Road, Port Dover, ON - Outdoor With Body Of Water With View

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92 Dover Mills Road, Port Dover, ON, N0A 1N1

799 900 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this extensively updated 2+2 bdrm, 2 bath metal-roofed bungalow in one of Port Dover’s most sought-after neighbourhoods! Enjoy the private premium-sized lot, situated across from peaceful farmland, with fenced pool-ready backyard. Entertain in the stylish living room, boasting linear fireplace framed by reclaimed wood. Host family and friends in the huge eat-in kitchen featuring walk-in pantry, new appliances, tons of storage and a southerly walk-out to new cedar deck and high-end gazebo with metal louvered roof. Main floor bath renovated top-to-bottom in 2025 with rainfall tiled shower. Too many upgrades to list, including new windows throughout, furnace/AC, luxury vinyl flooring, 200-amp panel. Spacious and tastefully renovated basement with private entrance offers in-law or rental income potential. Short walk to waterfall and nature trails; minutes from Port Dover’s vibrant downtown, schools and sandy beach. Don’t miss this rare opportunity to enjoy peaceful country-style living with all the conveniences of town!

Inclusions: Dishwasher,Dryer,Refrigerator,Stove,Washer,Window Coverings,Fridge, Stove, Built In Dishwasher, Washer, Dryer, Kitchen Island, Gazebo, Elf's, All Window Coverings

Exclusions : Upright Freezer In Basement, Ro Drinking Water System At Kitchen Sink, 2 Basement Bar Fridges, Microwave

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 2408 Pieds carrés

Caractéristiques :

Autres structures: Remise(s), Atelier
Bâti en: 1987
Caractéristiques de la buanderie: Niveau principal
Caractéristiques de sécurité: Détecteur(s) de monoxyde de carbone, Détecteur(s) de fumée
Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
Caractéristiques du bord de l'eau: Lac/étang
Caractéristiques du foyer: Électrique, Gaz
Caractéristiques du lot: Urbain, Plage, Parc pour chiens, Terrain de golf à proximité, Marina, Sentiers
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen, Asphalte, Entrée intérieure
Caractéristiques intérieures: Télécommande(s) automatique(s) de porte de garage, Ventilateur(s) de plafond, Système d'aspiration central, Possibilité de logement accessoire, Bain préinstallé
Chambres : 4
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 66.00 Pieds
Matériaux de construction: Parement de vinyle
Salle(s) de bains : 2+0
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Entrée séparée, Accès à l'allée piétonne direct, Pleine grandeur, Fini, Pompe de puisard
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée triple+
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 2408 Pieds carrés
Toiture: Métal
Zonage: R1
Nbre d'espaces de stationnement: 11

Détails des pièces :

Cuisine avec coin repas Rez-de-chaussé 6.48 X 3.78
Salon Rez-de-chaussé 6.45 X 3.48
Chambre principale Rez-de-chaussé 3.91 X 4.62
Chambre Rez-de-chaussé 4.06 X 3.40
Autre Rez-de-chaussé
Salle de lavage Rez-de-chaussé
Bureau Rez-de-chaussé 3.81 X 4.04
Chambre Sous-sol 3.40 X 4.34
Chambre Sous-sol 2.44 X 3.86
Autre Sous-sol 4.14 X 3.23
Salle de bains Sous-sol
Salle familiale Sous-sol 6.43 X 5.41

Gracieuseté de : RE/MAX Escarpment Realty Inc.

Le contenu des inscriptions fournies par REALTOR.ca a été autorisé par les membres de l'Association canadienne de l'immeuble.

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Emplacement de 92 Dover Mills Road, Port Dover, ON, N0A 1N1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-élevé

39 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-élevé

39 journées très chaudes prévues en 2050

63/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 92 Dover Mills Road , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 39 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,8 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,2℃

2050

33,8℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

66/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 92 Dover Mills Road , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 333,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 414,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

333,5mm

2050

414,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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