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649 East Quarter Line, Port Dover, ON, N0A 1N1

No. MLS® 40771513
Maison À vendre à Port Dover, Ontario
4 500 000 $ ÉvaluationExpressMC: Non disponible

5 Chambres

7 Salles de bain

649 East Quarter Line, Port Dover, ON - Outdoor With Facade
649 East Quarter Line, Port Dover, ON - Outdoor With View
649 East Quarter Line, Port Dover, ON - Outdoor With View
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649 East Quarter Line, Port Dover, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen
649 East Quarter Line, Port Dover, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen
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649 East Quarter Line, Port Dover, ON - Indoor Photo Showing Bedroom
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649 East Quarter Line, Port Dover, ON - Indoor
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649 East Quarter Line, Port Dover, ON - Indoor Photo Showing Gym Room
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649 East Quarter Line, Port Dover, ON - Outdoor
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649 East Quarter Line, Port Dover, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior
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649 East Quarter Line, Port Dover, ON, N0A 1N1
4 500 000 $

5 Chambres

7 Salles de bain

Informations sur la propriété

Nestled in the lakeside town of Port Dover, 649 East Quarter Line represents a rare opportunity to acquire a private estate of exceptional scale and refinement. Set on 48 acres of pristine countryside, this modern stone residence combines serenity with convenient access to all the town amenities. Spanning more than 8,000 square feet, the home offers 5 bedrooms and 7 bathrooms, including two primary suites, one on each level. Each features a spa-inspired ensuite, expansive walk-in closet, and covered porch access with automated screens. The upper suite further distinguishes itself with a coffered ceiling, sitting area, private office, and a bespoke dressing room with center island. Exceptional views from every room frame rolling fields and pastoral landscapes. The chef’s kitchen is both functional and elegant, showcasing dual islands with quartz counters, Wolf appliances—including an 6-burner range with griddle—dual fridge and freezer, wine storage, and a professional hood fan and more. A fireplace-warmed breakfast room opens to a covered porch, while the sunken living room with its dramatic stone fireplace offers the perfect setting for entertaining. Additional highlights include a formal dining room, private office, and heated 4-car garage with direct mudroom access. Above the garage is a private guest suite with independent entry which offers versatile accommodations. A separate 3-door garage/workshop with epoxy floors provides space for equipment or recreational toys. Outdoors, the estate becomes a private retreat with tiered stone patios, shaded sitting areas, and a step-down pool with integrated hot tub. From the back patios, the vistas are breathtaking—expansive and ever-changing with the seasons, creating a serene backdrop for both morning and evening gatherings. Blending timeless craftsmanship, refined finishes, and acres of unspoiled natural beauty, this estate stands among Port Dover’s most distinguished offerings. Book your private showing today.

Inclusions: Garage Door Opener,Hot Tub,Hot Tub Equipment,Hot Water Tank Owned,Pool Equipment,Smoke Detector,Window Coverings,Wine Cooler,Fridge, Freezer, Microwave, Dishwasher, Wine Fridge, Drink Fridge, Built In Coffee Maker, Basement Freezer, All Elf's, All Ceiling Fans, Shelves In The Attached Garage, All Window Treatments, White Fixed Gazebo On Back Patio, 6 Large Urns (Two On Front Porch, Four On Back Patio), Main Floor Office Desk, All Appliances In Guest Suite,

Exclusions : Bbq, Gym Equipment, All Patio Furniture, All Metal Shelves From The Lower Level Storage, All Shelving In Workshop,

Particularités du bâtiment :

  • Foyer: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 8091 Pieds carrés

Caractéristiques :

  • Caractéristiques de sécurité: Détecteur de fumée, Système d'alarme
  • Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
  • Caractéristiques du bord de l'eau: Rivière/cours d'eau
  • Caractéristiques du foyer: Propane
  • Caractéristiques du lot: Rural, Stationnement spacieux, Plage, Propriété urbaine, Terrain de golf à proximité, Hôpital, Marina, Commerces à proximité
  • Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen, Garage isolé, Ouvre-porte de garage
  • Caractéristiques intérieures: Appartement accessoire, Télécommande(s) automatique(s) de porte de garage, Appareils encastrés, Ventilateur(s) de plafond, Conduits pour système d'aspiration central, Traitement des eaux, Minibar
  • Chambres : 5
  • Chauffage: Géothermie
  • Climatisation: Climatiseur central
  • Échelle d'acres: 25-49,99
  • Égouts: Fosse septique
  • Matériaux de construction: Béton, Pierre
  • Salle(s) de bains : 6+1
  • Services publics: Propane
  • Source d'eau: Citerne, Puits foré
  • Sous-sol: Pleine grandeur, Fini, Pompe de puisard
  • Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée simple
  • Style architectural: 2 étage
  • Superficie habitable (approx): 8091 Pieds carrés
  • Toiture: Ardoise
  • Zonage: A,HL
  • Nbre d'espaces de stationnement: 17

Détails des pièces :

  • Salle familiale Rez-de-chaussé 6.30 X 7.04
  • Cuisine Rez-de-chaussé 4.80 X 4.85
  • Hall d'entrée Rez-de-chaussé 5.13 X 3.71
  • Autre Rez-de-chaussé 4.29 X 4.85
  • Bureau Rez-de-chaussé 4.57 X 4.85
  • Salle à dîner Rez-de-chaussé 4.85 X 5.05
  • Salle de lavage Rez-de-chaussé 4.65 X 7.09
  • Salle de bains Rez-de-chaussé 1.80 X 2.44
  • Autre Rez-de-chaussé 3.58 X 2.69
  • Chambre principale Rez-de-chaussé 5.51 X 4.85
  • Salle de bains Rez-de-chaussé 1.80 X 2.41
  • Chambre principale 2e niveau 4.78 X 7.04
  • Salle de bains 2e niveau 4.85 X 2.67
  • Autre 2e niveau 4.78 X 4.95
  • Chambre 2e niveau 7.52 X 4.85
  • Chambre 2e niveau 4.39 X 4.39
  • Cuisine 2e niveau 2.08 X 3.38
  • Chambre 2e niveau 8.28 X 6.27
  • Salle familiale Autre étage 4.88 X 4.85
  • Salle de bains 2e niveau 3.81 X 2.79
  • Salle familiale Autre étage 10.72 X 4.85
  • Autre Autre étage 9.80 X 7.14
  • Salle de bains Autre étage 3.43 X 3.66
  • Jeux Autre étage 9.88 X 5.49

Gracieuseté de : RE/MAX ERIE SHORES REALTY INC. BROKERAGE

Le contenu des inscriptions fournies par REALTOR.ca a été autorisé par les membres de l'Association canadienne de l'immeuble.

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Emplacement de 649 East Quarter Line, Port Dover, ON, N0A 1N1

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-élevé

39 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-élevé

39 journées très chaudes prévues en 2050

63/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 649 East Quarter Line , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 39 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,8 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,1℃
2050
33,8℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
39

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

65/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 649 East Quarter Line , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 331,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 412,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
331,9mm
2050
412,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 649 East Quarter Line, Port Dover, ON, N0A 1N1

Étape de vie

Couples plus âgés

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

135 000.00 $

Nombre moyen d'enfants

1,70

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

18.18 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

31.82 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

7.96 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

23.86 %

Certificat d'études universitaires

2.27 %

Diplômes d'études universitaires

15.91 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

90.91 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

0.0 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

9.09 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

2.27 %

Maisons

97.73 %

Achat ou location