211 Mcnab Street W, Port Dover, ON, N0A 1N0

No. MLS® 40784319

Maison À vendre à Port Dover, Ontario

500 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 451K $ - 604K $

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

211 Mcnab Street W, Port Dover, ON - Outdoor

211 Mcnab Street W, Port Dover, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

211 Mcnab Street W, Port Dover, ON - Indoor Photo Showing Other Room

211 Mcnab Street W, Port Dover, ON - Indoor

211 Mcnab Street W, Port Dover, ON - Indoor Photo Showing Living Room

211 Mcnab Street W, Port Dover, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

211 Mcnab Street W, Port Dover, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

211 Mcnab Street W, Port Dover, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

211 Mcnab Street W, Port Dover, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

211 Mcnab Street W, Port Dover, ON - Other

211 Mcnab Street W, Port Dover, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

211 Mcnab Street W, Port Dover, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

211 Mcnab Street W, Port Dover, ON - Outdoor With View

211 Mcnab Street W, Port Dover, ON - Outdoor With Body Of Water With View

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211 Mcnab Street W, Port Dover, ON, N0A 1N0

500 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to your next chapter in the charming lakeside town of Port Dover, where relaxed coastal living meets small-town charm. This delightful 2-bedroom, 2-bathroom home offers both comfort and potential, nestled in a friendly neighbourhood just minutes from the shores of Lake Erie. Step inside to discover a beautifully updated modern kitchen, perfect for entertaining or quiet evenings at home. Enjoy the convenience of main floor laundry, and take advantage of a flexible layout that offers potential for a 3rd bedroom with minor renovations—ideal for growing families, guests, or a home office. The fenced backyard provides a private retreat for kids, pets, or outdoor gatherings, while the detached garage adds extra storage and functionality. The windows and furnace have been recently updated, ensuring energy efficiency and peace of mind year-round. Whether you're looking to downsize, invest, or find your forever home, this property blends practical updates with future possibilities. Located just a short stroll or bike ride from Port Dover’s sandy beach, boutique shops, restaurants, and famous Friday the 13th festivities, this is your opportunity to own a slice of one of Ontario’s most beloved lakeside communities. Don't miss out!

Inclusions: Dryer,Refrigerator,Stove,Washer,6 Exterior Wired Cameras With Wireless Connector In Basement. All Chattels Included In "as-Is" Condition.

Exclusions : Floor Unit A/C In Upper Bedroom.

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 960 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1920
Caractéristiques de la buanderie: Niveau principal
Caractéristiques du bord de l'eau: Lac/étang
Caractéristiques du lot: Urbain, Rectangulaire, Centre des arts, Plage, Propriété urbaine, Bibliothèque, Marina, Parc, Lieu de prière, Aire de jeux à proximité, Centre récréatif/communautaire, Écoles, Commerces à proximité
Caractéristiques du stationnement: Garage isolé, Gravier
Caractéristiques intérieures: Internet haute vitesse, Ventilateur(s) de plafond
Chambres : 2
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Clôture: Pleine grandeur
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 60.00 Pieds
Matériaux de construction: Parement de vinyle
Profondeur du terrain : 66 Pieds
Salle(s) de bains : 1+1
Services publics: Réseau cellulaire, Électricité branchée, Ramassage d'ordures/collecteurs sanitaires, Gaz naturel branché, Ramassage du recyclage, Lampadaires
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Partiel, Non fini, Pompe de puisard
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée simple
Style architectural: 1½ étage
Superficie habitable (approx): 960 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Traitement des eaux: Aucun
Type de bord de route: Route municipale
Zonage: R2
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Cuisine avec coin repas Rez-de-chaussé 5.74 X 2.59
Salon Rez-de-chaussé 5.21 X 2.62
Hall d'entrée Rez-de-chaussé 3.23 X 2.51
Salle de bains Rez-de-chaussé 1.70 X 1.19
Bureau Rez-de-chaussé 2.69 X 2.59
Chambre 2e niveau 3.58 X 2.54
Chambre 2e niveau 3.66 X 2.59
Salle de bains 2e niveau 1.83 X 1.73

Gracieuseté de : RE/MAX ERIE SHORES REALTY INC. BROKERAGE

Le contenu des inscriptions fournies par REALTOR.ca a été autorisé par les membres de l'Association canadienne de l'immeuble.

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Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

500 000 $

Prix affiché

450 769 $

604 441 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

0,81 %

Variation des prix (1 an)

38,04 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

0,79 %

Variation des prix (1 an)

37,99 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 211 Mcnab Street W, Port Dover, ON, N0A 1N0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-élevé

40 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-élevé

40 journées très chaudes prévues en 2050

65/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 211 Mcnab Street W, connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 40 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30℃

2050

33,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

66/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 211 Mcnab Street W, connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 335 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 415,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

335mm

2050

415,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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