Maison À vendre à Port Dover, Ontario

609 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 524K $ - 638K $

4 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

209 Richardson Drive, Port Dover, ON - Outdoor

209 Richardson Drive, Port Dover, ON - Indoor

209 Richardson Drive, Port Dover, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

209 Richardson Drive, Port Dover, ON - Indoor Photo Showing Other Room

209 Richardson Drive, Port Dover, ON - Indoor Photo Showing Living Room

209 Richardson Drive, Port Dover, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

209 Richardson Drive, Port Dover, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

209 Richardson Drive, Port Dover, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

209 Richardson Drive, Port Dover, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

209 Richardson Drive, Port Dover, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

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209 Richardson Drive, Port Dover, ON, N0A 1N4

609 000 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this beautifully maintained raised bungalow in one of Port Dover’s most family-friendly neighbourhoods! This 4-bedroom, 2-bathroom home blends comfort and convenience with thoughtful upgrades throughout.Step inside to find a bright, open-concept main level featuring an updated kitchen with quartz countertops, modern cabinetry, and plenty of prep space. The living and dining areas flow seamlessly, creating an inviting space for family gatherings and entertaining.Downstairs, the fully finished lower level offersa fourth bedroom (with option to convert back to family room) , a full bathroom, and a separate laundry room — perfect for guests, teens, or extended family.Outside, enjoy a private backyard and a concrete driveway. The above ground pool will keep you cool on those hot summer days. The garage has been converted to living space, so you can workout, play darts, or easily convert back to a garage to hold your car. Located within walking distance to schools, parks, and community amenities, this home truly checks all the boxes for growing families.

Inclusions: Negotiable

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 1894 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1980
Caractéristiques du lot: Urbain, Aucun
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen
Caractéristiques intérieures: Conduits pour système d'aspiration central
Chambres : 4
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 48.00 Pieds
Matériaux de construction: Placage de brique, Parement de vinyle
Profondeur du terrain : 117 Pieds
Salle(s) de bains : 2+0
Source d'eau: Municipal - compteur
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée double
Style architectural: Maison à mi-étages latéraux
Superficie habitable (approx): 1894 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R1-B
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Chambre Autre étage 6.25 X 3.99
Salle de bains Rez-de-chaussé
Autre Rez-de-chaussé 6.02 X 2.77
Salon Rez-de-chaussé 5.56 X 6.78
Chambre Rez-de-chaussé 2.77 X 4.04
Chambre principale Rez-de-chaussé 3.38 X 4.47
Chambre Rez-de-chaussé 2.08 X 2.82
Autre Autre étage 3.23 X 2.79
Autre Autre étage 3.73 X 2.79
Salle de lavage Autre étage 3.02 X 2.01
Salle de bains Autre étage
Rangement Autre étage 1.80 X 5.28

Gracieuseté de : BRADLEY MOTTASHED INC. BROKERAGE

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

609 000 $

Prix affiché

524 308 $

638 288 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

0,79 %

Variation des prix (1 an)

38,22 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

0,75 %

Variation des prix (1 an)

38,09 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 209 Richardson Drive, Port Dover, ON, N0A 1N4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-élevé

40 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-élevé

40 journées très chaudes prévues en 2050

65/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 209 Richardson Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 40 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30℃

2050

33,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

66/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 209 Richardson Drive , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 335 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 415,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

335mm

2050

415,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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