Maison À vendre à Port Dover, Ontario

849 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

16 Dean Avenue, Port Dover, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

16 Dean Avenue, Port Dover, ON - Outdoor

16 Dean Avenue, Port Dover, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

16 Dean Avenue, Port Dover, ON - Indoor Photo Showing Other Room

16 Dean Avenue, Port Dover, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

16 Dean Avenue, Port Dover, ON - Indoor Photo Showing Dining Room With Fireplace

16 Dean Avenue, Port Dover, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

16 Dean Avenue, Port Dover, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

16 Dean Avenue, Port Dover, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

16 Dean Avenue, Port Dover, ON, N0A 1N7

849 900 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Check out that view! Experience Port Dover living in this stunning open-concept bungalow overlooking Lake Erie. With over 2,300 sq. ft., this home offers 3 bedrooms, 3 bathrooms, and 2 kitchens—ideal for multi-generational living or guests. The main floor features a soaring ceiling in the great room, a striking four-sided fireplace, and two patio doors leading to a three-season sunroom with breathtaking marina and lake views. Entertain with ease in the spacious dining area and oversized kitchen, complete with ample cabinetry, an island, and a versatile flex space. The primary suite includes patio door access to a private deck, a walk-in closet, and an updated ensuite with a glass shower. A powder room, storage, and main-floor laundry complete this level. The lower level, with large windows and a freestanding fireplace, is perfect as an in-law suite. It offers a full kitchen, family room, two bedrooms, a 4-piece bath, and plenty of storage. Parking for two cars in the shared driveway. All this, just a short walk from downtown Port Dover’s restaurants, shopping, and beach. Don’t miss this incredible opportunity! Check out the video walkthrough and book your showing today.

Inclusions: Central Vac,Dryer,Refrigerator,Stove,Washer,Window Coverings

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 2331 Pieds carrés

Caractéristiques :

Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
Caractéristiques du bord de l'eau: Lac, Sud, Autre, Privilèges reliés au lac
Caractéristiques du foyer: Salle familiale, Salon, Gaz
Caractéristiques du lot: Urbain, Plage, Parc pour chiens, Terrain de golf à proximité, Marina, Écoles, Commerces à proximité
Caractéristiques du stationnement: Mutuel/partagé, Tandem
Caractéristiques extérieures: Habitation toute l'année
Caractéristiques intérieures: Système d'aspiration central, Appartement accessoire, Ventilateur(s) de plafond, Plan du logement accessoire
Chambres : 3
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 54.00 Pieds
Matériaux de construction: Brique, Parement de vinyle
Profondeur du terrain : 94 Pieds
Salle(s) de bains : 2+1
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Stationnement de la voie d'accès: Stationnement dans la cour avant
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 2331 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Type d'amarrage: Aucun
Type de surface de la route: Pavée
Zonage: R1-A & H/L
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussé 5.49 X 3.33
Hall d'entrée Rez-de-chaussé 3.28 X 1.45
Salle à dîner Rez-de-chaussé 6.25 X 3.15
Salon Rez-de-chaussé 9.63 X 4.42
Chambre principale Rez-de-chaussé 5.92 X 3.25
Autre Rez-de-chaussé 3.43 X 1.85
Salle de bains Rez-de-chaussé 2.06 X 1.65
Salle de lavage Rez-de-chaussé
Solarium Rez-de-chaussé 4.47 X 4.22
Cuisine avec coin repas Sous-sol 3.15 X 3.51
Chambre Sous-sol 3.28 X 4.24
Chambre Sous-sol 3.17 X 4.34
Salle de divertissement Sous-sol 8.33 X 4.32
Salle de bains Sous-sol 3.12 X 3.25
Rangement Sous-sol 2.92 X 7.57
Pièce utilitaire Sous-sol 4.17 X 4.37

Gracieuseté de : RE/MAX ERIE SHORES REALTY INC. BROKERAGE

Le contenu des inscriptions fournies par REALTOR.ca a été autorisé par les membres de l'Association canadienne de l'immeuble.

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Emplacement de 16 Dean Avenue, Port Dover, ON, N0A 1N7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-élevé

41 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-élevé

41 journées très chaudes prévues en 2050

65/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 16 Dean Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 41 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,9℃

2050

33,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

66/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 16 Dean Avenue , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 334,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 415 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

334,1mm

2050

415mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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