Maison À vendre à Port Dover, Ontario

575 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 569K $ - 680K $

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

16-19 Somerset Drive, Port Dover, ON - Outdoor

16-19 Somerset Drive, Port Dover, ON - Indoor Photo Showing Other Room

16-19 Somerset Drive, Port Dover, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

16-19 Somerset Drive, Port Dover, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

16-19 Somerset Drive, Port Dover, ON - Indoor

16-19 Somerset Drive, Port Dover, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

16-19 Somerset Drive, Port Dover, ON - Indoor Photo Showing Living Room

16-19 Somerset Drive, Port Dover, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

16-19 Somerset Drive, Port Dover, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

16-19 Somerset Drive, Port Dover, ON - Indoor Photo Showing Office

16-19 Somerset Drive, Port Dover, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

16-19 Somerset Drive, Port Dover, ON - Indoor Photo Showing Basement

16-19 Somerset Drive, Port Dover, ON - Indoor With Fireplace

16-19 Somerset Drive, Port Dover, ON - Outdoor With Body Of Water With View

16-19 Somerset Drive, Port Dover, ON, N0A 1N7

575 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Charming move in ready condo townhome in beautiful Port Dover. Welcome to care-free living in this 2 bedroom, 2 bathroom bungalow townhome, perfectly situated on a quiet cul-de-sac just minutes from downtown Port Dover and the sparkling shores of Lake Erie. This desirable end-unit offers exceptional privacy, abundant natural light and peaceful surroundings on a larger lot with no rear neighbours. Inside..you'll appreciate the open concept design featuring a vaulted living room ceiling that creates a bright airy atmosphere. The fresh white kitchen complete with plenty of cabinetry and workspace flows effortlessly into the dining area - an ideal set-up for hosting family and friends. A cozy family room with gas fireplace provides the perfect space to unwind at the end of the day. The primary bedroom offers a 4 piece ensuite, double closets and a bay window. This home features main floor laundry, direct entry to the garage that keeps your car snow-free, and plenty of storage that helps keep you perfectly organized. Beautiful california style shutters throughout offer both style and light control. Step outside to a lovely private backyard, a serene spot to enjoy morning coffee, quiet afternoons, or evening gatherings. With all the grounds maintenance taken care of, you can truly enjoy a care-free lifestyle. Located close to Port Dover's best attractions, including a sandy beach, quaint shops, wonderful restaurants, boating, and so much more... with the added benefit of being only 15 mins to downtown Simcoe, offering a full range of amenities and larger stores to meet all you shopping needs. Why wait? Make the move and experience the relaxed, maintenance-free lifestyle you've been looking for. Call and book your private showing today!

Inclusions: Built-in Microwave,Central Vac,Dishwasher,Dryer,Garage Door Opener,Range Hood,Refrigerator,Smoke Detector,Stove,Washer,Window Coverings

Exclusions : Freezer In The Garage

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 1109 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2004
Caractéristiques de la buanderie: Niveau principal
Caractéristiques de sécurité: Détecteur de fumée, Détecteur(s) de fumée
Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
Caractéristiques du bord de l'eau: Privilèges reliés au lac
Caractéristiques du foyer: Salle familiale, Gaz
Caractéristiques du lot: Urbain, Plage, Parc pour chiens, Propriété urbaine, Terrain de golf à proximité, Marina, Commerces à proximité
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen, Ouvre-porte de garage, Mutuel/partagé
Caractéristiques intérieures: Système d'aspiration central
Chambres : 2
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Commodités de l'association: BBQs Permitted, Stationnement
Égouts: Égout (municipal)
Matériaux de construction: Brique
Salle(s) de bains : 2+0
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Pleine grandeur, Semi-fini, Pompe de puisard
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée simple, Stationnement pour visiteurs
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1109 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R4
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussé 5.59 X 1.57
Chambre Rez-de-chaussé 3.58 X 2.72
Salle de bains Rez-de-chaussé
Cuisine Rez-de-chaussé 5.16 X 3.63
Chambre principale Rez-de-chaussé 4.78 X 3.66
Salon Rez-de-chaussé 3.89 X 3.89
Salle à dîner Rez-de-chaussé 2.74 X 5.16
Autre Rez-de-chaussé
Salle de lavage Rez-de-chaussé 2.39 X 1.83
Pièce utilitaire Sous-sol 5.36 X 2.44
Rangement Sous-sol 8.05 X 4.27
Salle familiale Sous-sol 7.52 X 4.62
Autre Sous-sol 3.99 X 3.61

Gracieuseté de : RE/MAX ERIE SHORES REALTY INC. BROKERAGE

Le contenu des inscriptions fournies par REALTOR.ca a été autorisé par les membres de l'Association canadienne de l'immeuble.

Plus de détails

Moins de détails

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

575 000 $

Prix affiché

569 172 $

679 572 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

Vous songez à vendre?

Commencez par découvrir ce que votre maison pourrait valoir sur le marché actuel.

Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

0,61 %

Variation des prix (1 an)

37,35 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 16-19 Somerset Drive, Port Dover, ON, N0A 1N7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-élevé

41 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-élevé

41 journées très chaudes prévues en 2050

65/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 16-19 Somerset Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 41 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,9℃

2050

33,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

66/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 16-19 Somerset Drive , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 334,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 415 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

334,1mm

2050

415mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Plus de détails

Moins de détails