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15 Silver Shadow Way, Port Dover, ON, N0A 1N7

No. MLS® 40787888
Maison À vendre à Port Dover, Ontario
1 199 000 $ ÉvaluationExpressMC: Non disponible

4 Chambres

3 Salles de bain

15 Silver Shadow Way, Port Dover, ON - Outdoor With Facade
15 Silver Shadow Way, Port Dover, ON - Outdoor
15 Silver Shadow Way, Port Dover, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda
15 Silver Shadow Way, Port Dover, ON - Outdoor
15 Silver Shadow Way, Port Dover, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior
15 Silver Shadow Way, Port Dover, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior
15 Silver Shadow Way, Port Dover, ON - Indoor Photo Showing Other Room
15 Silver Shadow Way, Port Dover, ON - Indoor Photo Showing Other Room
15 Silver Shadow Way, Port Dover, ON - Indoor Photo Showing Dining Room With Fireplace
15 Silver Shadow Way, Port Dover, ON - Indoor Photo Showing Kitchen
15 Silver Shadow Way, Port Dover, ON - Indoor
15 Silver Shadow Way, Port Dover, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace
15 Silver Shadow Way, Port Dover, ON - Indoor With Fireplace
15 Silver Shadow Way, Port Dover, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Fireplace
15 Silver Shadow Way, Port Dover, ON - Indoor Photo Showing Bedroom
15 Silver Shadow Way, Port Dover, ON - Indoor Photo Showing Bedroom
15 Silver Shadow Way, Port Dover, ON - Indoor Photo Showing Bathroom
15 Silver Shadow Way, Port Dover, ON - Indoor Photo Showing Bathroom
15 Silver Shadow Way, Port Dover, ON - Indoor
15 Silver Shadow Way, Port Dover, ON - Indoor Photo Showing Bathroom
15 Silver Shadow Way, Port Dover, ON - Indoor Photo Showing Other Room
15 Silver Shadow Way, Port Dover, ON - Indoor
15 Silver Shadow Way, Port Dover, ON - Indoor Photo Showing Kitchen
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15 Silver Shadow Way, Port Dover, ON - Indoor Photo Showing Other Room
15 Silver Shadow Way, Port Dover, ON - Indoor Photo Showing Living Room
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15 Silver Shadow Way, Port Dover, ON - Indoor Photo Showing Bedroom
15 Silver Shadow Way, Port Dover, ON - Indoor Photo Showing Bedroom
15 Silver Shadow Way, Port Dover, ON - Indoor
15 Silver Shadow Way, Port Dover, ON - Indoor Photo Showing Bathroom
15 Silver Shadow Way, Port Dover, ON - Indoor Photo Showing Bedroom
15 Silver Shadow Way, Port Dover, ON - Indoor Photo Showing Bedroom
15 Silver Shadow Way, Port Dover, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior
15 Silver Shadow Way, Port Dover, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior
15 Silver Shadow Way, Port Dover, ON - Outdoor With View
15 Silver Shadow Way, Port Dover, ON - Outdoor With Facade
15 Silver Shadow Way, Port Dover, ON - Outdoor
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15 Silver Shadow Way, Port Dover, ON - Other
15 Silver Shadow Way, Port Dover, ON  - Outdoor With Facade
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15 Silver Shadow Way, Port Dover, ON  - Outdoor With Deck Patio Veranda
15 Silver Shadow Way, Port Dover, ON  - Outdoor
15 Silver Shadow Way, Port Dover, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior
15 Silver Shadow Way, Port Dover, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior
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15 Silver Shadow Way, Port Dover, ON - Indoor Photo Showing Kitchen
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15 Silver Shadow Way, Port Dover, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior
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15 Silver Shadow Way, Port Dover, ON, N0A 1N7
1 199 000 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to 15 Silver Shadow Way, an exceptional brick-and-stone bungalow set in a desirable Port Dover neighbourhood. Nestled in this vibrant beach town—known for its local restaurants, boutique shops, and year-round recreational activities—this home also offers convenient access to communities including Simcoe, Brantford, and Hamilton all within a short drive. With 2,852 sq. ft. of high-quality living space, this property delivers comfort and craftsmanship inside and out. The main level features a stunning open-concept great room with cathedral ceiling and a full wall of windows showcasing views of Black Creek Valley. A floor-to-ceiling stone fireplace anchors the space, while sliding doors lead to the expansive upper deck, complete with cedar-lined tongue-and-groove cathedral ceiling. Throughout the main floor, distressed hand-scraped hardwood floors add warmth and character, complementing the gourmet maple kitchen with large island, solid surface counter tops and butler pantry/coffee bar. This level also includes a spacious primary bedroom with ensuite, a second bedroom and 4-piece bath. The full walk-out lower level extends your living space with over 1,100 sq. ft. of beautifully finished area featuring a generous family room, two spacious additional bedrooms a 4-piece bath and and lower level laundry. Walk out to the rear patio and enjoy peaceful valley views from your own backyard. Large exposed aggregate drive way and oversized two-car garage.Refined living in a sought-after lakeside community—where natural beauty, modern amenities, and small-town charm come together seamlessly. Check out the virtual tour and book your showing today.

Inclusions: Dishwasher,Dryer,Gas Stove,Microwave,Range Hood,Refrigerator,Smoke Detector,Washer,Window Coverings

Exclusions : Hot Tub & Equipment

Particularités du bâtiment :

  • Foyer: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 2852 Pieds carrés

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2008
  • Caractéristiques de la buanderie: Buanderie, Niveau principal
  • Caractéristiques de sécurité: Détecteur de fumée
  • Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
  • Caractéristiques du bord de l'eau: Lac/étang
  • Caractéristiques du foyer: Salon, Gaz
  • Caractéristiques du lot: Urbain, Plage, Propriété urbaine, Terrain de golf à proximité, Bibliothèque, Marina, Lieu de prière, Zone tranquille, Centre récréatif/communautaire, Écoles, Commerces à proximité
  • Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen, Entrée intérieure
  • Caractéristiques extérieures: Aménagement paysager, Système d'arrosage de la pelouse
  • Caractéristiques intérieures: Télécommande(s) automatique(s) de porte de garage
  • Chambres : 4
  • Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
  • Climatisation: Climatiseur central
  • Échelle d'acres: < 0,5
  • Égouts: Égout (municipal)
  • Largeur du terrain en façade : 74.31 Pieds
  • Matériaux de construction: Placage de brique, Pierre, Autre
  • Profondeur du terrain : 164 Pieds
  • Salle(s) de bains : 3+0
  • Source d'eau: Municipal - compteur
  • Sous-sol: Accès extérieur direct, Pleine grandeur, Fini, Pompe de puisard
  • Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée double
  • Style architectural: Bungalow
  • Superficie habitable (approx): 2852 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeau
  • Type de bord de route: Route municipale
  • Vue: Arbres/boisé
  • Zonage: D.HL
  • Nbre d'espaces de stationnement: 5

Détails des pièces :

  • Hall d'entrée Rez-de-chaussé 2.01 X 3.20
  • Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.35 X 4.32
  • Salon Rez-de-chaussé 5.21 X 5.87
  • Cuisine Rez-de-chaussé 5.51 X 3.86
  • Salle de bains Rez-de-chaussé 1.45 X 2.49
  • Chambre Rez-de-chaussé 3.94 X 4.34
  • Chambre principale Rez-de-chaussé 3.91 X 6.15
  • Autre Rez-de-chaussé 3.91 X 3.10
  • Salle de divertissement Sous-sol 8.28 X 8.18
  • Salle de lavage Sous-sol 2.36 X 3.02
  • Chambre Sous-sol 4.22 X 3.86
  • Salle de bains Sous-sol 2.74 X 1.60
  • Pièce utilitaire Sous-sol 2.34 X 3.00
  • Chambre Sous-sol 3.91 X 3.89
  • Rangement Sous-sol 3.91 X 3.89

Gracieuseté de : RE/MAX ERIE SHORES REALTY INC. BROKERAGE

Le contenu des inscriptions fournies par REALTOR.ca a été autorisé par les membres de l'Association canadienne de l'immeuble.

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Emplacement de 15 Silver Shadow Way, Port Dover, ON, N0A 1N7

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-élevé

39 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-élevé

39 journées très chaudes prévues en 2050

63/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 15 Silver Shadow Way , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 39 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,8 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,2℃
2050
33,8℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
39

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

66/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 15 Silver Shadow Way , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 333,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 414,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
333,5mm
2050
414,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 15 Silver Shadow Way, Port Dover, ON, N0A 1N7

Étape de vie

Couples plus âgés

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

128 832.78 $

Nombre moyen d'enfants

1,45

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

12.82 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

29.7 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

9.89 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

31.37 %

Certificat d'études universitaires

3.14 %

Diplômes d'études universitaires

13.08 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

90.81 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

0.56 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

8.63 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

2.45 %

Maisons

97.55 %

Achat ou location