14 East Street S, Port Dover, ON, N0A 1N5

No. MLS® 40770424

Maison À vendre à Port Dover, Ontario

1 395 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

6 Chambres

5 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

14 East Street S, Port Dover, ON - Outdoor With Facade

14 East Street S, Port Dover, ON - Indoor Photo Showing Other Room

14 East Street S, Port Dover, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

14 East Street S, Port Dover, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

14 East Street S, Port Dover, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

14 East Street S, Port Dover, ON - Indoor

14 East Street S, Port Dover, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

14 East Street S, Port Dover, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

14 East Street S, Port Dover, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

14 East Street S, Port Dover, ON - Outdoor With Exterior

14 East Street S, Port Dover, ON - Indoor Photo Showing Office

14 East Street S, Port Dover, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

14 East Street S, Port Dover, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

14 East Street S, Port Dover, ON - Outdoor

14 East Street S, Port Dover, ON - Outdoor With View

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14 East Street S, Port Dover, ON, N0A 1N5

1 395 000 $

6 Chambres

5 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to 14 East Street South, Port Dover, a stunning custom-built bungalow on a lush 1.47-acre estate, backing onto the Lynn Valley Trail—ideal for families seeking space and versatility. Constructed in 2008, this multi-generational home features two separate living areas connected by a shared basement recreation room. The exterior combines brick and stone with a durable metal roof. A long paved driveway leads to a circular drive and an impressive 3-car garage. Inside, discover modern finishes like 9’ ceilings, crown molding, custom kitchens with granite counters and undermount lighting, and a blend of hardwood and tile flooring. The welcoming foyer opens to a spacious living room with a cozy gas fireplace and a private study/office. The bright kitchen and dining area, illuminated by skylights, provides access to an upper deck for entertaining and enjoying views of the expansive yard. The sunroom, also with deck access, offers a bright retreat. The primary bedroom features two walk-in closets and a luxurious 5-piece ensuite, alongside a second bedroom, a 3-piece bathroom, and a well-appointed laundry room with garage access. The secondary residence features a generous foyer leading to an open-concept living area with another gas fireplace and access to the upper deck. It includes an office/den, a 2-piece powder room, and a screened 3-season porch. The lower level boasts a spacious primary bedroom with a walk-in closet and a large 5-piece ensuite, three additional bedrooms, a 4-piece bathroom, and another laundry room. An expansive recreation room with a gas fireplace and walk-out access to a lower patio and hot tub is perfect for gatherings. This exceptional property combines luxurious living with essential systems to service both units, including a large utility room with stairwell access to the garage. Don't miss this rare opportunity for a multi-generational home in Port Dover—schedule your private showing today!

Inclusions: Central Vac,Dishwasher,Dryer,Garage Door Opener,Hot Tub,Hot Water Tank Owned,Range Hood,Refrigerator,Stove,Washer,Window Coverings,Pool Table

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 4448 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2008
Caractéristiques de la buanderie: Dans le sous-sol, Buanderie, Niveau principal
Caractéristiques de sécurité: Système de sécurité
Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
Caractéristiques du bord de l'eau: Privilèges reliés au lac
Caractéristiques du foyer: Salle familiale, Salon, Gaz, Salle de loisirs
Caractéristiques du lot: Urbain, Terrain irrégulier, Plage, Terrain de golf à proximité, Bibliothèque, Marina, Parc, Lieu de prière, Zone tranquille, Centre récréatif/communautaire, Écoles, Commerces à proximité, Sentiers
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen, Ouvre-porte de garage, Asphalte, Circulaire, Entrée intérieure
Caractéristiques intérieures: Système d'aspiration central, Échangeur d'air, Plan du logement accessoire
Chambres : 6
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Échelle d'acres:
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 50.03 Pieds
Matériaux de construction: Placage de brique, Pierre
Salle(s) de bains : 4+1
Services publics: Électricité branchée, Fibre optique, Ramassage d'ordures/collecteurs sanitaires, Gaz naturel branché, Ramassage du recyclage, Lampadaires
Source d'eau: Puits foré, Municipal - compteur
Sous-sol: Accès extérieur direct, Accès à l'allée piétonne direct, Pleine grandeur, Fini, Pompe de puisard
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée simple
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 4448 Pieds carrés
Toiture: Métal
Traitement des eaux: Adoucisseur d'eau
Type de bord de route: Route municipale
Zonage: R1-A
Nbre d'espaces de stationnement: 9

Détails des pièces :

Salle de lavage Rez-de-chaussé 2.21 X 4.11
Hall d'entrée Rez-de-chaussé 1.83 X 2.44
Coin-repas Rez-de-chaussé 4.22 X 3.23
Cuisine Rez-de-chaussé 3.78 X 4.22
Salle familiale Rez-de-chaussé 4.75 X 3.94
Solarium Rez-de-chaussé 2.41 X 5.11
Chambre principale Rez-de-chaussé 3.73 X 4.19
Autre Rez-de-chaussé 2.26 X 3.58
Chambre Rez-de-chaussé 3.38 X 3.61
Petit salon Rez-de-chaussé 3.99 X 3.89
Salle de bains Rez-de-chaussé 1.45 X 2.51
Bureau Rez-de-chaussé 3.91 X 3.89
Salle de bains Rez-de-chaussé 2.34 X 1.78
Hall d'entrée Rez-de-chaussé 2.54 X 2.57
Salle familiale Rez-de-chaussé 4.65 X 3.94
Cuisine Rez-de-chaussé 3.30 X 4.22
Coin-repas Rez-de-chaussé 3.53 X 4.44
Garde-manger Rez-de-chaussé 1.30 X 1.80
Chambre principale Sous-sol 3.94 X 5.59
Salle de lavage Sous-sol 2.72 X 3.25
Chambre Sous-sol 3.02 X 3.81
Autre Sous-sol 3.48 X 3.35
Chambre Sous-sol 3.73 X 3.05
Salle de divertissement Sous-sol 11.35 X 5.26
Chambre Sous-sol 3.45 X 3.71
Salle de bains Sous-sol 2.34 X 1.85

Gracieuseté de : PROGRESSIVE REALTY GROUP INC.

Le contenu des inscriptions fournies par REALTOR.ca a été autorisé par les membres de l'Association canadienne de l'immeuble.

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Note :

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Emplacement de 14 East Street S, Port Dover, ON, N0A 1N5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-élevé

39 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-élevé

39 journées très chaudes prévues en 2050

63/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 14 East Street S, connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 39 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,3℃

2050

33,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

66/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 14 East Street S, connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 334,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 414,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

334,4mm

2050

414,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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