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78 Knoll Street, Port Colborne, ON, K3K 5A6

No. MLS® 40774582
Visite libre
Maison À vendre à Sugarloaf, Port Colborne, Ontario
599 000 $ ÉvaluationExpressMC: Non disponible

3 Chambres

3 Salles de bain

78 Knoll Street, Port Colborne, ON - Outdoor
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MULTIMEDIA

Visites libres

  • sam 13 déc 2025 14h00 - 16h00
78 Knoll Street, Port Colborne, ON, K3K 5A6
599 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to 78 Knoll Street, Port Colborne — where modern comfort meets small-town charm, just minutes from Lake Erie’s sandy beaches and the historic downtown.This newly built 3-bedroom, 3-bathroom home is thoughtfully designed for both style and function. The open-concept main floor features a bright kitchen with quartz countertops that flows into the dining and living areas, offering seamless access to the backyard. A convenient 2-piece bath and direct entry to the single-car garage complete this level.Enjoy the comfort of in-floor heating on the main floor and in the garage, making cooler months cozy and efficient. Upstairs, the spacious primary suite offers a private ensuite with a glass shower, while two additional bedrooms and a 4-piece bath provide plenty of room for family or guests.The backyard, partially fenced, is ready for your personal touch—ideal for a garden, patio, or play space.Set in a welcoming community, this home is perfectly located near Port Colborne’s waterfront, sandy beaches, charming shops, local restaurants, and the Welland Canal. Whether you’re enjoying coffee on West Street, an afternoon at the beach, or simply relaxing at home, 78 Knoll Street offers the perfect blend of comfort, convenience, and community.

Inclusions: Dishwasher,Dryer,Refrigerator,Stove,Washer,All Bathroom Mirrors

Particularités du bâtiment :

  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 1646 Pieds carrés

Caractéristiques :

  • Caractéristiques de la buanderie: Niveau supérieur
  • Caractéristiques du lot: Urbain, Rectangulaire, Corridor scolaire, Écoles
  • Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen, Incorporé, Gravier, Entrée intérieure
  • Chambres : 3
  • Chauffage: Air pulsé
  • Climatisation: Climatiseur central
  • Échelle d'acres: < 0,5
  • Égouts: Égout (municipal)
  • Largeur du terrain en façade : 30.00 Pieds
  • Matériaux de construction: Placage de brique, Parement de vinyle
  • Profondeur du terrain : 97 Pieds
  • Salle(s) de bains : 2+1
  • Source d'eau: Municipal
  • Sous-sol: Aucun
  • Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée simple
  • Style architectural: 2 étage
  • Superficie habitable (approx): 1646 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Type de bord de route: Route municipale
  • Zonage: R2
  • Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

  • Salle de bains Rez-de-chaussé 1.37 X 2.08
  • Salle à dîner Rez-de-chaussé 2.77 X 3.28
  • Cuisine Rez-de-chaussé 2.77 X 4.50
  • Hall d'entrée Rez-de-chaussé 2.06 X 7.52
  • Salle de bains 2e niveau 2.36 X 2.82
  • Chambre principale 2e niveau 3.73 X 4.52
  • Salon Rez-de-chaussé 3.40 X 7.77
  • Chambre 2e niveau 3.17 X 4.17
  • Chambre 2e niveau 2.92 X 4.90
  • Salle de lavage 2e niveau 1.65 X 1.52
  • Salle de bains 2e niveau 1.65 X 2.74

Gracieuseté de : RE/MAX Escarpment Realty Inc.

Le contenu des inscriptions fournies par REALTOR.ca a été autorisé par les membres de l'Association canadienne de l'immeuble.

L’accès aux données vendues sur ce site Web ne peut être utilisé que par les consommateurs qui ont un intérêt authentique dans l’achat, la vente ou la location d’un bien immobilier résidentiel.

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Tendances des prix du marché immobilier

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Toutes les propriétés

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Emplacement de 78 Knoll Street, Port Colborne, ON, K3K 5A6

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-élevé

41 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-élevé

41 journées très chaudes prévues en 2050

64/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 78 Knoll Street , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 41 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
29,5℃
2050
33,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
41

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

64/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 78 Knoll Street , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 331,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 409,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
331,7mm
2050
409,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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Données démographiques de 78 Knoll Street, Port Colborne, ON, K3K 5A6

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

86 842.95 $

Nombre moyen d'enfants

1,60

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

23.76 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

36.86 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

7.76 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

27.26 %

Diplômes d'études universitaires

4.36 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

90.59 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

7.41 %

À bicyclette

0.7 %

Par tout autre moyen

1.3 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

32.26 %

Maisons

67.74 %

Achat ou location

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