103 - 11B SALT DOCK ROAD, Parry Sound, Ontario, P2A 3B6

No. MLS® X12423598

Copropriété À vendre à Parry Sound, Ontario

529 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 426K $ - 571K $

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Balcony - 103 - 11B Salt Dock Road, Parry Sound, ON - Outdoor With Exterior

Living area - 103 - 11B Salt Dock Road, Parry Sound, ON - Indoor Photo Showing Living Room

Entrance - 103 - 11B Salt Dock Road, Parry Sound, ON - Outdoor

Lobby - 103 - 11B Salt Dock Road, Parry Sound, ON - Indoor Photo Showing Other Room

Floor Plan - 103 - 11B Salt Dock Road, Parry Sound, ON - Other

Unit foyer - 103 - 11B Salt Dock Road, Parry Sound, ON - Indoor Photo Showing Other Room

Foyer - 103 - 11B Salt Dock Road, Parry Sound, ON - Indoor Photo Showing Other Room

Living area - 103 - 11B Salt Dock Road, Parry Sound, ON - Indoor

View from window - 103 - 11B Salt Dock Road, Parry Sound, ON -

Kitchen - 103 - 11B Salt Dock Road, Parry Sound, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

Kitchen - 103 - 11B Salt Dock Road, Parry Sound, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Kitchen - 103 - 11B Salt Dock Road, Parry Sound, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Eating/dining area - 103 - 11B Salt Dock Road, Parry Sound, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

Balcony - 103 - 11B Salt Dock Road, Parry Sound, ON - With Exterior

Balcony with garden view - 103 - 11B Salt Dock Road, Parry Sound, ON - Outdoor With Exterior

Balcony - trees and a stream - 103 - 11B Salt Dock Road, Parry Sound, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

Primary Bedroom - 103 - 11B Salt Dock Road, Parry Sound, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

Primary - 103 - 11B Salt Dock Road, Parry Sound, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

Primary Ensuite 3 pc - 103 - 11B Salt Dock Road, Parry Sound, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

Walk in closet-Primary - 103 - 11B Salt Dock Road, Parry Sound, ON - Indoor With Storage

2nd Bedroom - 103 - 11B Salt Dock Road, Parry Sound, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

Main Bath 4 pc - 103 - 11B Salt Dock Road, Parry Sound, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

In suite Laundry - 103 - 11B Salt Dock Road, Parry Sound, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

Aerial - 103 - 11B Salt Dock Road, Parry Sound, ON - Outdoor

Short walk to waterfront - 103 - 11B Salt Dock Road, Parry Sound, ON - Outdoor With Body Of Water With View

lots of parking & gardens - 103 - 11B Salt Dock Road, Parry Sound, ON - Outdoor With Body Of Water With View

Georgian Bay View - 103 - 11B Salt Dock Road, Parry Sound, ON - Outdoor With Body Of Water With View

Overview of Building - 103 - 11B Salt Dock Road, Parry Sound, ON - Outdoor

Unit Location - 103 - 11B Salt Dock Road, Parry Sound, ON - Outdoor

Welcome to Unit 103-11B Salt Dock - 103 - 11B Salt Dock Road, Parry Sound, ON - Outdoor

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103 - 11B SALT DOCK ROAD, Parry Sound, Ontario, P2A 3B6

529 900 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to condo life 11B - Granite Harbour Parry Sound- where comfort meets nature in the heart of Parry Sound. This bright 2 bedroom, 2 bathroom condo is thoughtfully designed with wheelchair accessibility and the ease of single-level living. Step out onto your private deck and take in the calming view of trees, a gentle stream, the rear gardens and even a glimpse of Georgian Bay. It's the perfect spot to enjoy your morning coffee or unwind at the end of the day. Inside you'll find a modern layout built in 2019 paired with the convenience of an indoor parking and locker space. Everything here is set up for practical, low-maintenance living without sacrificing comfort. Just outside your door explore walking trails, the waterfront and all that Parry Sound has to offer. Close to town yet surrounded by nature, this home is an easy fit for anyone looking for a place that's simple to live in and lovely to come home to. (in-floor radiant heat, ductless split A/C) (id:7525)

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Type de bâtiment: Appartement
Air climatisé: Oui
Droit de passage: Inconnu
Fondation: Fondation en béton
Protection incendie: Entrée sélective, Système d'alarme, Détecteur d'oxyde de carbone, Système de sécurité, Détecteurs de fumée
Revêtement extérieur: Brique
Services: Salle de réception, Armoire vestiaire
Stationnement: Oui
Surface utile: 1000 - 1199 sqft
Type de sous-sol: Pas de sous-sol
Type de chauffage: Chauffage par rayonnement
Combustible de chauffage: Gaz naturel
Type de climatisation: Unité murale
Électroménagers: Stores, Lave-vaisselle, Sécheuse, Cuisinière, Machine à laver, Réfrigérateur

Caractéristiques :

Type de possession: Copropriété divise
Type de propriété: Unifamiliale
Caractéristiques: Terrain irrégulier, Accès par fauteuil roulant, Balcon, Plat, Buanderie
Caractéristiques de la communauté: Animaux permis avec restrictions
Chambres : 2
Frais de copropriété : 625 $ Mensuel
Frais d'entretien: Entretien de la zone commune, Assurance
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 1000 - 1199 Pieds carrés
Type de vue: Vue sur le lac
Zonage: M2
Type de stationnement: Stationnement souterrain, Garage
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Hall d'entrée Niveau rez-de-chaussée 1.69 m x 5.42 m
Salon Niveau rez-de-chaussée 4.21 m x 5.75 m
Cuisine Niveau rez-de-chaussée 4.38 m x 2.54 m
Salle à dîner Niveau rez-de-chaussée 3.11 m x 2.69 m
2e chambre Niveau rez-de-chaussée 4.26 m x 3.36 m
Chambre principale Niveau rez-de-chaussée 3.69 m x 3.68 m
Salle de bains Niveau rez-de-chaussée 2.32 m x 2.46 m
Salle de bains Niveau rez-de-chaussée 2.63 m x 1.63 m
Salle de lavage Niveau rez-de-chaussée 2.46 m x 1.63 m

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Commentaires :

Nicole Boyd

Broker Royal LePage Team Advantage Realty , Courtage*

Mobile :705.773.8365

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

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ci-dessous Estimation

529 900 $

Prix affiché

426 056 $

571 302 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

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Emplacement de 103 - 11B SALT DOCK ROAD, Parry Sound, Ontario, P2A 3B6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

36 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

36 journées très chaudes prévues en 2050

52/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 103 - 11B SALT DOCK ROAD , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 36 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,5 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,9℃

2050

32,5℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

72/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 103 - 11B SALT DOCK ROAD , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 335,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 435,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

335,2mm

2050

435,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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