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80 Race Street, Paris, ON, N3L 4C4

No. MLS® 40762663
Maison À vendre à Paris, Ontario
1 099 000 $ ÉvaluationExpressMC: 845K $ - 1.1M $

2 Chambres

1 Salle de bain

80 Race Street, Paris, ON - Outdoor
80 Race Street, Paris, ON - Outdoor
80 Race Street, Paris, ON - Indoor
80 Race Street, Paris, ON - Indoor
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80 Race Street, Paris, ON - Indoor Photo Showing Kitchen
80 Race Street, Paris, ON - Indoor
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80 Race Street, Paris, ON - Indoor Photo Showing Other Room
80 Race Street, Paris, ON - Indoor Photo Showing Other Room
80 Race Street, Paris, ON - Indoor Photo Showing Bathroom
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80 Race Street, Paris, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room
80 Race Street, Paris, ON - Indoor Photo Showing Garage
80 Race Street, Paris, ON - Other
80 Race Street, Paris, ON - Indoor Photo Showing Basement
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80 Race Street, Paris, ON - Outdoor With View
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Êtes-vous un investisseur immobilier
80 Race Street, Paris, ON, N3L 4C4
1 099 000 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

An absolutely stunning location for this bungalow on a maturely treed lot with frontage along the Grand River. The lot is approximately 7.037 acres (according to Geowarehouse) in the Town of Paris at the end of a dead end street surrounded by executive homes. The property is zoned Natural Heritage and s-R2 with a portion designated neighbourhoods in the official plan. A completely private location adjacent to Bean Park and a view of the river create your own personal oasis. The open concept home boasts a large living room area with cathedral ceilings and loads of windows for a view that is country like with all the conveniences of being right in town. Lots of cabinetry in the kitchen and an eating area that overlooks the backyard compliment of open concept area. Two bedrooms and the main floor laundry/utility room complete the main floor plan. A rare opportunity that seldom comes available.

Inclusions: Dishwasher,Dryer,Refrigerator,Stove,Washer

Particularités du bâtiment :

  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 1195 Pieds carrés

Caractéristiques :

  • Autres structures: Aucun
  • Bâti en: 1999
  • Caractéristiques de la buanderie: Niveau principal
  • Caractéristiques de sécurité: Aucun
  • Caractéristiques du bord de l'eau: Rivière, Riverain, Rivière/cours d'eau
  • Caractéristiques du lot: Urbain, Terrain irrégulier, Cul-de-sac, Parc, Zone tranquille
  • Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen, Asphalte, Entrée intérieure
  • Caractéristiques extérieures: Aménagement paysager, Intimité
  • Caractéristiques intérieures: Compteur d'eau
  • Chambres : 2
  • Chauffage: Air pulsé
  • Climatisation: Climatiseur central
  • Échelle d'acres: 5-9,99
  • Égouts: Égout (municipal)
  • Largeur du terrain en façade : 67.18 Pieds
  • Ligne de rivage: Naturel
  • Matériaux de construction: Brique, Revêtement de bois
  • Salle(s) de bains : 1+0
  • Services publics: Électricité branchée, Gaz naturel branché
  • Source d'eau: Municipal
  • Sous-sol: Vide sanitaire, Non fini
  • Stationnement de la voie d'accès: Stationnement dans la cour avant, Entrée privée simple
  • Style architectural: Bungalow
  • Superficie habitable (approx): 1195 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Type d'amarrage: Aucun
  • Type de bord de route: Route municipale
  • Vue: Rivière, Arbres/boisé
  • Zonage: S-R2, NH
  • Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

  • Autre Rez-de-chaussé 8.92 X 5.69
  • Cuisine Rez-de-chaussé 3.61 X 2.64
  • Chambre principale Rez-de-chaussé 3.76 X 3.45
  • Chambre Rez-de-chaussé 3.15 X 2.57
  • Salle de lavage Rez-de-chaussé 1.70 X 2.31
  • Salle de bains Rez-de-chaussé

Gracieuseté de : Coldwell Banker Homefront Realty

Données fournies par : Brantford Regional Real Estate Association Inc. 106 George Street, Brantford, Ontario N3T 2Y4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 1 salles de bain dans ce secteur est de:
À louer à List Price
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L'ÉvaluationExpressMC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpressMC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.
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Variation des prix (1 an)

41,53 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

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Variation des prix (1 an)

41,76 %

Variation des prix (5 ans)

Variations sur 1 an comparativement au même mois de l'année précédente. Trouvez un courtier dans ce secteur afin de recevoir plus d'informations.

Emplacement de 80 Race Street, Paris, ON, N3L 4C4

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

53/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 80 Race Street , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,8 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
31,3℃
2050
34,8℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
34

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

61/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 80 Race Street , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 316,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 391,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
316,6mm
2050
391,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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Données démographiques de 80 Race Street, Paris, ON, N3L 4C4

Étape de vie

Parents d'âge moyen avec adolescents

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

135 106.67 $

Nombre moyen d'enfants

1,68

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

26.24 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

24.15 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

5.24 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

29.47 %

Certificat d'études universitaires

1.69 %

Diplômes d'études universitaires

13.21 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

94.96 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

0.2 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

4.84 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

3.43 %

Maisons

96.57 %

Achat ou location

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