33 Mulholland Drive, Paris, ON, N3L 2J1

No. MLS® 40792277

Visite libre

Maison À vendre à Paris, Ontario

299 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

33 Mulholland Drive, Paris, ON - Outdoor

33 Mulholland Drive, Paris, ON - Indoor Photo Showing Other Room

33 Mulholland Drive, Paris, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

33 Mulholland Drive, Paris, ON - Indoor Photo Showing Gym Room

33 Mulholland Drive, Paris, ON - Outdoor With Body Of Water With View

33 Mulholland Drive, Paris, ON - Outdoor With View

Visites libres

dim 07 déc 2025 14h00 - 16h00

33 Mulholland Drive, Paris, ON, N3L 2J1

299 900 $

3 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

LOCATION, LOCATION, LOCATION! CREATE YOUR DREAM HOME IN PARIS! Bring your contractor and your imagination! Situated on a mature corner lot with a distinct footprint this property first time offered for sale represents a rare entry-level price point into the prestigious Paris market. Whether you are looking for a major renovation project to restore this 1915-era home or searching for the perfect LOT to build NEW, the possibilities here are endless. Ideally positioned for a lifestyle of convenience, this home is a stone's throw to the river and just minutes to the downtown core. Imagine a future build providing stunning views or a modern restoration that capitalizes on the deep 141-foot lot depth. Nature lovers will appreciate being close to historical walking trails and the Grand River, while investors will see the value in the R2 Zoning. Live, Work & Play in the Heart of Paris—this is a project with massive reward potential.

Inclusions: Dryer,Gas Stove

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 1258 Pieds carrés

Caractéristiques :

Caractéristiques de la buanderie: Dans le sous-sol
Caractéristiques du bord de l'eau: Rivière/cours d'eau
Caractéristiques du lot: Urbain, Parc pour chiens, Propriété urbaine, Écoles, Exposition visuelle
Caractéristiques du stationnement: Garage isolé
Chambres : 3
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Aucun
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 74.00 Pieds
Matériaux de construction: Revêtement d'aluminium
Salle(s) de bains : 1+0
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Entrée séparée, Pleine grandeur, Non fini
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée simple
Style architectural: 2 étage
Superficie habitable (approx): 1258 Pieds carrés
Toiture: Métal
Zonage: R2
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Cuisine avec coin repas Rez-de-chaussé 6.63 X 2.95
Salle de bains Rez-de-chaussé
Salon Rez-de-chaussé 6.60 X 4.65
Hall d'entrée Rez-de-chaussé 2.59 X 2.01
Chambre principale 2e niveau 6.68 X 3.02
Chambre 2e niveau 3.40 X 3.71
Chambre 2e niveau 4.55 X 2.74
Atelier Sous-sol 2.77 X 2.49
Rangement Sous-sol 4.09 X 2.90
Salle de divertissement Sous-sol 4.34 X 2.77

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Note :

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Mateusz Wojtas

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Mobile :519.572.7325

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Emplacement de 33 Mulholland Drive, Paris, ON, N3L 2J1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

54/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 33 Mulholland Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,8 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,2℃

2050

34,8℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

62/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 33 Mulholland Drive , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 317,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 392,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

317,9mm

2050

392,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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