LT 222 Friesian Court, Oro-Medonte, ON, L0K 1E0

No. MLS® 40625518

Maison À vendre à Oro-Medonte, Ontario

1 629 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Lt 222 Friesian Court, Oro-Medonte, ON - Other

Lt 222 Friesian Court, Oro-Medonte, ON - Outdoor With View

Lt 222 Friesian Court, Oro-Medonte, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Lt 222 Friesian Court, Oro-Medonte, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

Lt 222 Friesian Court, Oro-Medonte, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

Lt 222 Friesian Court, Oro-Medonte, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Lt 222 Friesian Court, Oro-Medonte, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

Lt 222 Friesian Court, Oro-Medonte, ON - Outdoor With Body Of Water With View

Lt 222 Friesian Court, Oro-Medonte, ON -

Lt 222 Friesian Court, Oro-Medonte, ON - Outdoor

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LT 222 Friesian Court, Oro-Medonte, ON, L0K 1E0

1 629 900 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

LAST FEW LOTS AVAILABLE IN FINAL PHASE OF BRAESTONE ESTATES IN ORO-MEDONTE. Visit us today! This home can be built and ready for possession Summer 2025. Multiple Award Winning Builder, Georgian Communities, has just 10 lots remaining in this unique and beautiful community. Enjoy 566 stunning acres with 275-acre nature preserve and kms of trails meandering through. Minimum 1/2 acre country estate lots. List price reflects standard finishes and lot premium ($75,000). Featured here is the Carolina model, 2,346 sq ft bungalow with 2 car garage. A sampling of Standard Finishes includes: Gas-burning copper coach lanterns, James Hardie Siding, Fiberglass shingles, Stone accent (model specific), Front porch w/composite decking, Dramatic open concept floorplans, 9' smooth ceilings on main, 35" Napoleon Gas fireplace in great room, 5" Engineered wood plank flooring in main hall/great room/dining room/office and kitchen, Stone countertops in kitchen, Tile enclosed showers with frameless glass, H/E gas furnace/HRV/Humidifier. Full list of Standards available. Many optional items available, example: 3rd Garage Bay, Finished basement, Coach house, Covered rear porch/decks, etc. Builder will allow floorplan modifications. Residents enjoy kms of walking trails and access to amenities on the Braestone Farm including, Pond Skating, Baseball, Seasonal fruits and vegetables, Maple sugar tapping, Small farm animals and many Community & Farm organized events. Located between Barrie and Orillia and approx. one hour from Toronto. Oro-Medonte is an outdoor enthusiast's playground. Skiing, Hiking, Biking, Golf & Dining at the Braestone Club, Horseshoe Resort and the new Vetta Spa are minutes away.

Inclusions: Carbon Monoxide Detector,Smoke Detector

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 2346 Pieds carrés

Caractéristiques :

Caractéristiques de la buanderie: Niveau principal
Caractéristiques de sécurité: Détecteur de monoxyde de carbone, Détecteur de fumée, Détecteur(s) de monoxyde de carbone, Détecteur(s) de fumée
Caractéristiques du bord de l'eau: Lac/étang
Caractéristiques du foyer: Salon, Gaz
Caractéristiques du lot: Rural, Terrain irrégulier, Plage, Cul-de-sac, Terrain de golf à proximité, Ceinture de verdure, Ferme de plaisance, Hôpital, Principales autoroutes, Grands espaces, Parc, Zone tranquille, Centre récréatif/communautaire, Corridor scolaire, Commerces à proximité, Ski, Sentiers
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen, Gravier, Entrée intérieure
Caractéristiques intérieures: Internet haute vitesse, Échangeur d'air, Conduits pour système d'aspiration central
Chambres : 3
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Aucun
Commodités de l'association: BBQs Permitted
Échelle d'acres:
Égouts: Fosse septique
Largeur du terrain en façade : 100.00 Pieds
Matériaux de construction: Pierre, Autre
Profondeur du terrain : 234.5 Pieds
Salle(s) de bains : 2+1
Services publics: Réseau cellulaire, Électricité branchée, Fibre optique, Ramassage d'ordures/collecteurs sanitaires, Gaz naturel branché, Ramassage du recyclage, Lampadaires, Téléphone branché, Installations souterraines
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Pleine grandeur, Non fini, Pompe de puisard
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée double
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 2346 Pieds carrés
Toiture: Fibre de verre
Type de bord de route: Route municipale
Type de surface de la route: Pavée
Zonage: R1*75
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussé 3.38 X 2.87
Salle familiale Rez-de-chaussé 4.95 X 4.95
Cuisine Rez-de-chaussé 4.01 X 4.67
Chambre principale Rez-de-chaussé 5.03 X 4.11
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.05 X 4.67
Autre Rez-de-chaussé 3.76 X 3.12
Chambre Rez-de-chaussé 3.96 X 3.35
Salle de bains Rez-de-chaussé
Salle de bains Rez-de-chaussé 3.63 X 2.57
Chambre Rez-de-chaussé 3.96 X 3.35
Salle de lavage Rez-de-chaussé 3.58 X 3.00

Gracieuseté de : RE/MAX Hallmark Chay Realty Brokerage

Données fournies par : Barrie & District Association of REALTORS® 676 Veterans Dr., Barrie, Ontario L9J 0H6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021

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Emplacement de LT 222 Friesian Court, Oro-Medonte, ON, L0K 1E0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

46/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au LT 222 Friesian Court , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,2℃

2050

33,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

65/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au LT 222 Friesian Court , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 317,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 400,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

317,6mm

2050

400,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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