2724 River Road, Ompah, ON, K0H 2J0

No. MLS® 40772021

Maison À vendre à Ompah, Ontario

589 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 483K $ - 648K $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

2724 River Road, Ompah, ON - Outdoor With View

2724 River Road, Ompah, ON - Outdoor With Exterior

2724 River Road, Ompah, ON - Indoor Photo Showing Other Room

2724 River Road, Ompah, ON - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

2724 River Road, Ompah, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

2724 River Road, Ompah, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

2724 River Road, Ompah, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

2724 River Road, Ompah, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

2724 River Road, Ompah, ON - Indoor Photo Showing Living Room

2724 River Road, Ompah, ON - Outdoor With Body Of Water With View

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2724 River Road, Ompah, ON, K0H 2J0

589 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Why not live in paradise all year round ? This 6.3 acre estate sits on the banks of the Mississippi River with water front of 650ft. The property is a treasure for fishermen, hunters, bird watchers and wild life lovers as well as for canoeing & kayaking. The wooded over 6 Ac property gives you privacy and tranquility. The area is famous for the Dark Sky Preserve. You have best chance at seeing the most stars, the Moon, galaxies, meteor showers and the Northern Lights right in front of your house. Spacious, modernized and renovated house retains its original rustic character, such as stone fireplace, wooden walls and ceilings, b/in wooden shelves, stone walls. House is FURNISHED. There is rustic guest house on the property, Both guest house and garage are wired for electricity, but not connected. 200 amps electricity service to the house and 800 amps to the2 property. The property is located 3 hr from Toronto. Easy access to the house from the main road.

Inclusions: Dryer,Furniture,Hot Water Tank Owned,Range Hood,Refrigerator,Stove,Washer

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 2060 Pieds carrés

Caractéristiques :

Autres structures: Remise(s), Atelier
Bâti en: 1981
Caractéristiques d'amarrage: Rampe de mise à l'eau
Caractéristiques de la buanderie: Dans le sous-sol, Raccordement pour laveuse
Caractéristiques de sécurité: Aucun
Caractéristiques du bord de l'eau: Rivière, Accès à la rivière, Riverain, Rivière/cours d'eau
Caractéristiques du foyer: Salon, À bois
Caractéristiques du lot: Rural, Terrain irrégulier, Aéroport, Terrain de golf à proximité, Accès à l'autoroute, Grands espaces, Lieu de prière, Aire de jeux à proximité, Zone tranquille, Centre récréatif/communautaire, Corridor scolaire, Écoles, Commerces à proximité, Terrasse, Sentiers
Caractéristiques du stationnement: Garage isolé, Circulaire, Exclusif
Caractéristiques extérieures: Intimité, Zone récréative, Habitation saisonnière, Habitation toute l'année
Caractéristiques intérieures: Établi
Chambres : 3
Chauffage: Électrique, Cheminée - bois, Bois
Climatisation: Aucun
Échelle d'acres: 5-9,99
Égouts: Fosse septique
Largeur du terrain en façade : 401.29 Pieds
Ligne de rivage: Naturel
Matériaux de construction: Béton, Pierre, Revêtement de bois
Profondeur du terrain : 656.74 Pieds
Salle(s) de bains : 2+0
Services publics: Électricité branchée, Internet haute vitesse disponible, Téléphone disponible
Source d'eau: Puits foré
Sous-sol: Accès extérieur direct, Pleine grandeur, Non fini
Stationnement de la voie d'accès: Extérieur/de surface/ouvert
Style architectural: 1½ étage
Superficie habitable (approx): 2060 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Traitement des eaux: Aucun
Type d'amarrage: Amarrage privé
Type de bord de route: Route praticable toute l'année
Vue: Forêt, Rivière, Arbres/boisé, Eau
Zonage: 391
Nbre d'espaces de stationnement: 7

Détails des pièces :

Chambre principale Rez-de-chaussé 3.51 X 4.65
Salon Rez-de-chaussé 4.72 X 7.52
Hall d'entrée Rez-de-chaussé
Cuisine Rez-de-chaussé 2.54 X 3.61
Salle de bains Rez-de-chaussé 2.34 X 2.41
Chambre 2e niveau 2.77 X 4.70
Chambre 2e niveau 2.51 X 2.87
Loft 2e niveau 6.32 X 4.70
Salle de bains 2e niveau 2.54 X 1.75
Atelier Autre étage 3.28 X 4.47
Rangement Autre étage 4.06 X 3.25
Pièce utilitaire Autre étage 4.17 X 3.38
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.96 X 3.35

Gracieuseté de : SUTTON GROUP QUANTUM REALTY INC

Le contenu des inscriptions fournies par REALTOR.ca a été autorisé par les membres de l'Association canadienne de l'immeuble.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

589 000 $

Prix affiché

483 096 $

647 788 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 2724 River Road, Ompah, ON, K0H 2J0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

46/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2724 River Road , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,7℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré

14 tempêtes prévues en 2050

59/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2724 River Road , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 302,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 378,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

302,4mm

2050

378,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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