70 Cowans Crescent, Omemee, ON, K0L 2W0

No. MLS® 40780058

Maison À vendre à Omemee, Ontario

789 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 771K $ - 921K $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

70 Cowans Crescent, Omemee, ON - Outdoor

70 Cowans Crescent, Omemee, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

70 Cowans Crescent, Omemee, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

70 Cowans Crescent, Omemee, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

70 Cowans Crescent, Omemee, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

70 Cowans Crescent, Omemee, ON - Indoor Photo Showing Living Room

70 Cowans Crescent, Omemee, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

70 Cowans Crescent, Omemee, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

70 Cowans Crescent, Omemee, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

70 Cowans Crescent, Omemee, ON - Outdoor With Body Of Water With View

70 Cowans Crescent, Omemee, ON - Photo Showing Other Room

70 Cowans Crescent, Omemee, ON - With Exterior

70 Cowans Crescent, Omemee, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

70 Cowans Crescent, Omemee, ON - Outdoor With Body Of Water

MULTIMEDIA

Visites virtuelles

Êtes-vous un investisseur immobilier

Consultez cette inscription sur notre nouveau ZoneInvestisseurs^MC RLP. Vous y trouverez des données financières d'investissement détaillées, incluant le ROI, les taux de capitalisation, l'appréciation du marché, et plus encore pour vous aider à prendre des décisions d'investissement immobilier éclairées.

70 Cowans Crescent, Omemee, ON, K0L 2W0

789 900 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Imagine ending your workday in a tranquil four-season retreat along the historic Trent-Severn Waterway, with 75 feet of direct frontage on the peaceful Pigeon River—your gateway to endless boating adventures through Pigeon Lake and beyond. Overlooking the natural beauty of Emily Provincial Park, this property captures the essence of cottage living with all the comforts of home. Originally crafted in the 1860s, the authentic log cabin was lovingly relocated and expanded with a thoughtful modern addition. Inside, you’ll find an inviting blend of history and function with an eat-in kitchen, two full bathrooms, second-floor laundry, and three spacious bedrooms. Recent upgrades include newer wiring, windows, shingles, and carefully executed restoration work that preserves the cabin’s warm, rustic character while adding modern convenience. Outdoors, life flows effortlessly from the screened-in porch overlooking the river, perfect for summer evenings. Launch your canoe, paddle board, boat or simply drop a line from your private dock and embrace the riverside lifestyle that makes this home truly one-of-a-kind. Peaceful, picturesque, and rich in character—this is more than a home; it’s your front-row seat to the Trent-Severn.

Inclusions: Dishwasher,Dryer,Refrigerator,Stove,Washer

Exclusions : Hot Tub (As-Is Where-Is), Kitchen Island, Dock, White Dresser In Riverside Bedroom, Fishing Boat(As-Is Where-Is)

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 1718 Pieds carrés

Caractéristiques :

Caractéristiques du bord de l'eau: Rivière, Accès à la rivière, Riverain, Système Trent, Lac/étang, Rivière/cours d'eau
Caractéristiques du lot: Rural, Plage, Cul-de-sac, Ceinture de verdure, Aménagement paysager, Marina, Parc, Sentiers
Caractéristiques intérieures: Mise à jour de l'isolation
Chambres : 3
Chauffage: Cheminée - gaz, Gaz naturel
Climatisation: Aucun
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Fosse septique
Largeur du terrain en façade : 75.00 Pieds
Matériaux de construction: Bois rond, Revêtement de bois
Profondeur du terrain : 387.25 Pieds
Salle(s) de bains : 2+0
Source d'eau: Puits foré, Puits
Sous-sol: Vide sanitaire, Non fini, Pompe de puisard
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée simple
Style architectural: Bois rond
Superficie habitable (approx): 1718 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte, Métal
Type d'amarrage: Amarrage privé
Type de bord de route: Route municipale
Zonage: R1
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussé 5.59 X 4.75
Cuisine Rez-de-chaussé 5.05 X 4.50
Salle à dîner Rez-de-chaussé 5.59 X 2.90
Salle de bains Rez-de-chaussé 2.49 X 1.73
Pièce utilitaire Rez-de-chaussé 2.49 X 1.65
Chambre 2e niveau 4.62 X 4.42
Chambre principale 2e niveau 4.78 X 4.29
Chambre 2e niveau 3.89 X 3.10
Salle de bains 2e niveau 2.95 X 2.77
Salle de lavage 2e niveau 2.77 X 1.45

Gracieuseté de : Real Broker Ontario Ltd., Brokerage

Données fournies par : Barrie & District Association of REALTORS® 676 Veterans Dr., Barrie, Ontario L9J 0H6
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021

Plus de détails

Moins de détails

Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

789 900 $

Prix affiché

771 044 $

920 600 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

Vous songez à vendre?

Commencez par découvrir ce que votre maison pourrait valoir sur le marché actuel.

Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

7,34 %

Variation des prix (1 an)

46,62 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

7,34 %

Variation des prix (1 an)

46,62 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 70 Cowans Crescent, Omemee, ON, K0L 2W0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 70 Cowans Crescent , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,5℃

2050

34℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

61/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 70 Cowans Crescent , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 302,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 378,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

302,2mm

2050

378,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Plus de détails

Moins de détails