1463 ALBION AVENUE, Oakville (MO Morrison), Ontario, L6J 5T3

No. MLS® W12572600

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Données démographiques

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Maison À vendre à Oakville (MO Morrison)

2 998 000 $

5 Chambres

3 Salles de bain

ÉvaluationExpress^MC: 2.6M $ - 3.5M $

1463 Albion Avenue, Oakville (Mo Morrison), ON - Outdoor

1463 Albion Avenue, Oakville (Mo Morrison), ON - Indoor Photo Showing Other Room

1463 Albion Avenue, Oakville (Mo Morrison), ON - Indoor Photo Showing Living Room

1463 Albion Avenue, Oakville (Mo Morrison), ON - Indoor Photo Showing Dining Room

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1463 Albion Avenue, Oakville (Mo Morrison), ON - Indoor

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1463 Albion Avenue, Oakville (Mo Morrison), ON - Indoor Photo Showing Bedroom

1463 Albion Avenue, Oakville (Mo Morrison), ON - Indoor Photo Showing Bathroom

1463 Albion Avenue, Oakville (Mo Morrison), ON - Indoor Photo Showing Basement

1463 Albion Avenue, Oakville (Mo Morrison), ON - Outdoor With In Ground Pool With Backyard

1463 Albion Avenue, Oakville (Mo Morrison), ON - Outdoor With View

1463 Albion Avenue, Oakville (Mo Morrison), ON - Outdoor With In Ground Pool With Deck Patio Veranda

Video

1463 ALBION AVENUE, Oakville (MO Morrison), Ontario, L6J 5T3

2 998 000 $

5 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Superb 5 bedroom family home on a premium 85'x150' lot with gunite inground pool backing onto treed parkland just a short walk to Maple Grove School & OTHS. With over 3000SF above-grade this solid brick residence features hardwood floors throughout and spacious principle rooms. New eat-in kitchen (2013) with white cabinetry and quartz countertops. Large family room with brick gas fireplace was extended in 2015. Walk-out to deck, garden and pool. Main floor laundry and mudroom entrance. Main floor den. Primary suite features full sitting room, walk-in closet and large ensuite with separate shower and tub. 4 further bedrooms with large family bathroom featuring dual sinks. Clean, unspoiled basement is ready for finishing. Roof 2015, furnace 2010, AC 2013, 200 AMP service panel with ESA certificate. Fabulous circular driveway and 2 car garage. This is a spectacular property and offers the perfect layout for families with a large grass area and fenced pool zone across the back. Great light and private. Quiet street in prime neighbourhood. Close to the lake, downtown Oakville, shopping and more. Do not miss this opportunity! (id:7525)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Type de bâtiment: Unifamiliale
Air climatisé: Oui
État du sous-sol: Non aménagé
Fondation: Blocs de béton
Foyer: Oui
Piscine: Oui
Revêtement extérieur: Brique
Services:
Stationnement: Oui
Surface utile: 3000 - 3500 sqft
Type de construction: Isolée
Type de sous-sol: Sous-sol complet
Type de chauffage: Air pulsé
Combustible de chauffage: Gaz naturel
Type de climatisation: Climatisation centrale
Électroménagers: Télécommande(s) d'ouvre-porte de garage, Aspirateur central, Lave-vaisselle, Sécheuse, Ouvre-porte de garage, Cuisinière, Machine à laver, Couvre-fenêtre, Réfrigérateur

Caractéristiques :

Type de possession: Tenure franche
Type de propriété: Unifamiliale
Caractéristiques: Pompe de vidange
Chambres : 5
Dimensions du terrain : 85 x 150 FT
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 85.0 Pieds
Profondeur du terrain : 150.0 Pieds
Salle(s) de bains : 3
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 3000 - 3500 Pieds carrés
Type de piscine: Piscine creusée
Zonage: RL1-0
Service d'égout: Égout sanitaire
Type de stationnement: Garage attenant, Garage
Nbre d'espaces de stationnement: 8

Détails des pièces :

Chambre 2e niveau 3.30 m x 2.90 m
Chambre 2e niveau 3.33 m x 3.20 m
Chambre 2e niveau 4.50 m x 3.23 m
Chambre 2e niveau 4.50 m x 4.55 m
Salle de bains 2e niveau 2.64 m x 2.62 m
Chambre principale 2e niveau 4.04 m x 3.81 m
Salle de bains 2e niveau 3.61 m x 2.62 m
Petit salon 2e niveau 5.59 m x 3.73 m
Salon Niveau rez-de-chaussée 5.36 m x 4.01 m
Salle à dîner Niveau rez-de-chaussée 4.06 m x 3.58 m
Cuisine Niveau rez-de-chaussée 5.61 m x 3.58 m
Salle familiale Niveau rez-de-chaussée 6.71 m x 5.69 m
Bureau Niveau rez-de-chaussée 2.97 m x 2.84 m
Salle de lavage Niveau rez-de-chaussée 3.00 m x 1.93 m
Salle de bains Niveau rez-de-chaussée 1.50 m x 1.50 m

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

2 998 000 $

Prix affiché

2 580 566 $

3 460 304 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

5,58 %

Variation des prix (1 an)

53,03 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

5,57 %

Variation des prix (1 an)

53,01 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 1463 ALBION AVENUE, Oakville (MO Morrison), Ontario, L6J 5T3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

28 journées très chaudes prévues en 2050

45/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1463 ALBION AVENUE , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,7℃

2050

35,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

56/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1463 ALBION AVENUE , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 295,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 369,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

295,9mm

2050

369,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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