8162 Lynhurst Drive, Niagara Falls, ON, L2H 2A2

No. MLS® 40793422

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Westlane, Niagara Falls, Ontario

649 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 615K $ - 824K $

4 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

8162 Lynhurst Drive, Niagara Falls, ON - Outdoor

8162 Lynhurst Drive, Niagara Falls, ON - Indoor Photo Showing Living Room

8162 Lynhurst Drive, Niagara Falls, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

8162 Lynhurst Drive, Niagara Falls, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

8162 Lynhurst Drive, Niagara Falls, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

8162 Lynhurst Drive, Niagara Falls, ON - Indoor

8162 Lynhurst Drive, Niagara Falls, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

8162 Lynhurst Drive, Niagara Falls, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

8162 Lynhurst Drive, Niagara Falls, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

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8162 Lynhurst Drive, Niagara Falls, ON - Outdoor With View

8162 Lynhurst Drive, Niagara Falls, ON - Other

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8162 Lynhurst Drive, Niagara Falls, ON, L2H 2A2

649 900 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

VERSATILE FAMILY LIVING … Pride of ownership is evident throughout this LARGE SIDESPLIT w/FULL IN-LAW SUITE at 8162 Lynhurst Dr in Niagara Falls, offering exceptional space, flexibility, and thoughtful functionality for multi-generational living. A fully enclosed front porch provides a practical and welcoming entry, opening into a foyer w/coat closet. From here, the home flows into the living room highlighted by hand-scraped hardwood flooring, then through to the kitchen where rich cabinetry tones, S/S appliances, and glass backsplash are complemented by a service window overlooking the dining room. Patio doors extend living space to a covered porch w/access to both the backyard and a SEPARATE enclosed entrance. The bedroom level continues w/hardwood flooring throughout. The bright primary bedroom features a front bay window and large closet, while the second bedroom - currently used as an office - also benefits from abundant natural light. A third bedroom overlooks the backyard, creating a peaceful retreat. The tastefully refinished 4-pc bathroom includes a deep soaker tub, beautiful tile surround, and stone-topped vanity. Down from the kitchen, the third level offers an EXTRA-LARGE recreation room w/laminate flooring, oversized windows, and an ornamental fireplace. The living space is so bright it doesn’t feel like a lower level at all. Currently arranged as the living and dining area for an IN-LAW SUITE, this level also includes a 3-pc bath w/fully tiled shower, laundry closet, additional storage, and interior access to a separate WALK-UP entrance. A few steps down find a bright, EAT-IN KITCHEN w/ceramic tile and spacious bedroom finished w/LUXURY VINYL flooring, plus boasting ample closets and storage. With close highway access, private DOUBLE-WIDE driveway, and backyard complete w/two storage sheds, this home delivers comfort, versatility, and room to grow - MOVE-IN-READY! CLICK ON MULTIMEDIA for virtual tour, drone photos, floor plans & more.

Inclusions: Dishwasher,Dryer,Refrigerator,Stove,Washer,Window Coverings,2 Stoves, 2 Fridges, 2 Dishwashers (Mf Is Stainless Steel, Lower Is White)

Exclusions : Freezer In Bsmt, Wine Rack In Dinrm

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 2260 Pieds carrés

Caractéristiques :

Autres structures: Remise(s)
Bâti en: 1977
Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du lot: Urbain, Hôpital, Bibliothèque, Lieu de prière, Centre récréatif/communautaire, Écoles, Commerces à proximité
Caractéristiques du stationnement: Asphalte
Caractéristiques extérieures: Entrée privée
Caractéristiques intérieures: Ventilateur(s) de plafond, Plan du logement accessoire
Chambres : 4
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 50.00 Pieds
Matériaux de construction: Revêtement d'aluminium, Placage de brique
Profondeur du terrain : 101.18 Pieds
Salle(s) de bains : 2+0
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Entrée séparée, Accès à l'allée piétonne direct, Pleine grandeur, Fini
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée double
Style architectural: Maison à mi-étages latéraux
Superficie habitable (approx): 2260 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Type de bord de route: Route municipale
Zonage: R2, R4
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Porche Rez-de-chaussé 1.52 X 5.16
Salon Rez-de-chaussé 3.66 X 4.19
Chambre principale 2e niveau 4.32 X 3.68
Salle à dîner Rez-de-chaussé 2.74 X 4.19
Chambre 2e niveau 2.82 X 3.35
Cuisine Rez-de-chaussé 3.28 X 3.07
Salle familiale Autre étage 3.68 X 3.35
Salle de bains 2e niveau 2.82 X 1.52
Chambre 2e niveau 3.89 X 3.58
Salle à dîner Autre étage 3.89 X 3.76
Salle de lavage Autre étage 0.91 X 0.61
Salle de bains Autre étage 1.52 X 2.74
Rangement Autre étage 1.52 X 1.42
Cuisine avec coin repas Sous-sol 5.28 X 4.06
Chambre Sous-sol 3.05 X 4.14
Pièce utilitaire Sous-sol 2.67 X 2.36

Gracieuseté de : RE/MAX Escarpment Realty Inc.

Le contenu des inscriptions fournies par REALTOR.ca a été autorisé par les membres de l'Association canadienne de l'immeuble.

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Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

649 900 $

Prix affiché

614 559 $

824 068 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

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Variation des prix (1 an)

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Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

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Variation des prix (1 an)

26,23 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 8162 Lynhurst Drive, Niagara Falls, ON, L2H 2A2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

36 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

36 journées très chaudes prévues en 2050

58/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 8162 Lynhurst Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 36 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,5 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,5℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

62/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 8162 Lynhurst Drive , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 320,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 396,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

320,9mm

2050

396,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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