Nouvelle inscription

Maison À vendre à Westlane, Niagara Falls, Ontario

786 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

7703 Sycamore Drive, Niagara Falls, ON - Outdoor With Balcony With Facade

7703 Sycamore Drive, Niagara Falls, ON - Outdoor

7703 Sycamore Drive, Niagara Falls, ON - Indoor Photo Showing Other Room

7703 Sycamore Drive, Niagara Falls, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

7703 Sycamore Drive, Niagara Falls, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

7703 Sycamore Drive, Niagara Falls, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

7703 Sycamore Drive, Niagara Falls, ON - Indoor Photo Showing Living Room

7703 Sycamore Drive, Niagara Falls, ON - Indoor

7703 Sycamore Drive, Niagara Falls, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

7703 Sycamore Drive, Niagara Falls, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

7703 Sycamore Drive, Niagara Falls, ON - Outdoor With Exterior

7703 Sycamore Drive, Niagara Falls, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

7703 Sycamore Drive, Niagara Falls, ON - Indoor Photo Showing Basement

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7703 Sycamore Drive, Niagara Falls, ON, L2N 0N6

786 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to 7703 Sycamore Drive! Beautifully maintained two-storey home in a quiet, family-friendly Niagara Falls neighbourhood. Features 3 spacious bedrooms, including a primary with ensuite, plus a balcony off a secondary bedroom. Bright main floor with cozy fireplace, hardwood staircase, and high-grade laminate flooring. Thoughtful upgrades include smart switches, updated mirrored sliding doors, modern baseboards and island lighting, California shutters, and central vacuum. Owned furnace and A/C, double garage, and recently rolled sealed driveway. Bell Fibe available, PVC plumbing and copper wiring. Minutes to Costco, major amenities, upcoming Niagara South Hospital, new Thundering Heights Public School, and future Catholic elementary school. Move-in ready and exceptional value.Live peacefully in one of the world’s most visited cities, where nature transcends!

Inclusions: Built-in Microwave,Carbon Monoxide Detector,Central Vac,Dishwasher,Dryer,Garage Door Opener,Refrigerator,Smoke Detector,Stove,Washer

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 2063 Pieds carrés

Caractéristiques :

Caractéristiques de sécurité: Détecteur de monoxyde de carbone, Détecteur de fumée
Caractéristiques du lot: Urbain, Centre des arts, Hôpital, Aire de jeux à proximité, Commerces à proximité
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen, Ouvre-porte de garage
Caractéristiques intérieures: Système d'aspiration central, Échangeur d'air, Télécommande(s) automatique(s) de porte de garage
Chambres : 3
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 36.13 Pieds
Matériaux de construction: Revêtement d'aluminium, Brique
Profondeur du terrain : 107.95 Pieds
Salle(s) de bains : 2+1
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Pleine grandeur, Non fini
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée double
Style architectural: 2 étage
Superficie habitable (approx): 2063 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R1F
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Salle à dîner Rez-de-chaussé 7.95 X 3.56
Salon Rez-de-chaussé 4.34 X 4.14
Salle de bains Rez-de-chaussé
Hall d'entrée Rez-de-chaussé 2.21 X 3.17
Coin-repas Rez-de-chaussé 3.91 X 2.39
Cuisine Rez-de-chaussé 3.91 X 2.92
Chambre principale 2e niveau 5.84 X 3.76
Chambre 2e niveau 5.03 X 3.51
Autre 2e niveau
Chambre 2e niveau 3.28 X 4.34
Salle de lavage 2e niveau 3.12 X 1.80
Salle de bains 2e niveau
Autre Sous-sol 8.41 X 11.66

Gracieuseté de : Keller Williams Complete Realty

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Variation des prix (1 an)

25,82 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 7703 Sycamore Drive, Niagara Falls, ON, L2N 0N6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

36 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

36 journées très chaudes prévues en 2050

58/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 7703 Sycamore Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 36 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,5 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,5℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

62/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 7703 Sycamore Drive , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 320,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 396,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

320,9mm

2050

396,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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