7078 Rosseau Place, Niagara Falls, ON, L2J 3V2

No. MLS® 40763452

Maison À vendre à Stamford, Niagara Falls, Ontario

899 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 819K $ - 977K $

4 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

7078 Rosseau Place, Niagara Falls, ON - Outdoor

7078 Rosseau Place, Niagara Falls, ON - Indoor Photo Showing Other Room

7078 Rosseau Place, Niagara Falls, ON - Indoor Photo Showing Living Room

7078 Rosseau Place, Niagara Falls, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

7078 Rosseau Place, Niagara Falls, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

7078 Rosseau Place, Niagara Falls, ON - Indoor

7078 Rosseau Place, Niagara Falls, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

7078 Rosseau Place, Niagara Falls, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

7078 Rosseau Place, Niagara Falls, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

7078 Rosseau Place, Niagara Falls, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

7078 Rosseau Place, Niagara Falls, ON - Outdoor With In Ground Pool With Exterior

7078 Rosseau Place, Niagara Falls, ON - Outdoor With In Ground Pool

7078 Rosseau Place, Niagara Falls, ON - Outdoor With In Ground Pool With Backyard With Exterior

7078 Rosseau Place, Niagara Falls, ON - Outdoor With In Ground Pool With Backyard

7078 Rosseau Place, Niagara Falls, ON - Outdoor With View

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7078 Rosseau Place, Niagara Falls, ON, L2J 3V2

899 900 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to luxurious 7078 Rosseau Place, a rare 3+1 bedroom, 2 bath raised bungalow tucked away on a quiet cul-de-sac in Niagara Falls. With 2,624 square feet of living space, this home blends elegance, comfort, and functionality. Step inside to a sun-filled family room, flowing seamlessly into a formal dining area highlighted by wood-beamed ceilings and a striking glass-paned railing. The chef’s kitchen offers stainless steel appliances, granite countertops, a center island, and abundant cabinetry, opening to a warm living room with a gas fireplace. Upstairs, three spacious bedrooms and a spa-inspired bath with soaker tub create a peaceful retreat. The lower level is an entertainer’s dream, featuring a rec room with fireplace, an additional bedroom with large windows and walkout access, a stylish 3-piece bath, and a sunroom that opens directly to the backyard oasis. Outside, enjoy summers around the saltwater heated pool, private lounging, and hosting gatherings in a space designed for relaxation. A rare find in a sought-after location, this home offers both luxury and lifestyle.

Inclusions: Built-in Microwave,Central Vac,Dishwasher,Dryer,Garage Door Opener,Gas Stove,Refrigerator,Washer,Window Coverings

Exclusions : Hot Tub

Particularités du bâtiment :

Piscine: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 2624 Pieds carrés

Caractéristiques :

Caractéristiques de la buanderie: Dans le secteur
Caractéristiques de la piscine: Creusée, Creusée
Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
Caractéristiques du lot: Urbain, Pavée, Accès à l'autoroute, Principales autoroutes, Parc, Stationnement public, Transport en commun, Zone tranquille, Corridor scolaire, Écoles
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen, Ouvre-porte de garage
Caractéristiques extérieures: Intimité
Caractéristiques intérieures: Système d'aspiration central
Chambres : 4
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 40.00 Pieds
Matériaux de construction: Brique, Parement de vinyle
Profondeur du terrain : 103.26 Pieds
Salle(s) de bains : 2+0
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Accès extérieur direct, Pleine grandeur, Fini
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée double
Style architectural: Bungalow - Surélevé
Superficie habitable (approx): 2624 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Type de bord de route: Route publique
Zonage: R1
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussé 4.90 X 3.28
Salle de divertissement Autre étage 4.80 X 6.53
Chambre Autre étage 4.62 X 3.53
Salle à dîner 2e niveau 4.65 X 3.05
Solarium Autre étage 5.97 X 3.53
Chambre principale 2e niveau 4.01 X 4.09
Chambre 2e niveau 3.78 X 2.82
Cuisine 2e niveau 3.30 X 3.66
Chambre 2e niveau 2.87 X 2.82
Salle familiale 2e niveau 6.65 X 3.58
Salle de bains 2e niveau
Salle de bains Autre étage

Gracieuseté de : RE/MAX Escarpment Golfi Realty Inc.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

899 900 $

Prix affiché

818 641 $

977 429 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

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Emplacement de 7078 Rosseau Place, Niagara Falls, ON, L2J 3V2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

55/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 7078 Rosseau Place , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,2℃

2050

34,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

60/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 7078 Rosseau Place , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 314,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 386,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

314,8mm

2050

386,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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