6782 Dorchester Road, Niagara Falls, ON, L2G 5T9

No. MLS® 40789937

Maison À vendre à Drummond - Victoria, Niagara Falls, Ontario

630 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 577K $ - 689K $

4 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

6782 Dorchester Road, Niagara Falls, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

6782 Dorchester Road, Niagara Falls, ON - Outdoor

6782 Dorchester Road, Niagara Falls, ON - Outdoor With Facade

6782 Dorchester Road, Niagara Falls, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

6782 Dorchester Road, Niagara Falls, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

6782 Dorchester Road, Niagara Falls, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

6782 Dorchester Road, Niagara Falls, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

6782 Dorchester Road, Niagara Falls, ON - Indoor

6782 Dorchester Road, Niagara Falls, ON - Indoor Photo Showing Other Room

6782 Dorchester Road, Niagara Falls, ON - Indoor Photo Showing Living Room

6782 Dorchester Road, Niagara Falls, ON - Outdoor With Exterior

6782 Dorchester Road, Niagara Falls, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

6782 Dorchester Road, Niagara Falls, ON - Outdoor With Above Ground Pool With Deck Patio Veranda

6782 Dorchester Road, Niagara Falls, ON - Other

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6782 Dorchester Road, Niagara Falls, ON, L2G 5T9

630 000 $

4 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

Welcome to 6782 Dorchester Road in Niagara Falls, a charming and well-kept home offering comfort, character, and a layout ideal for families and multi-generational living. The bright and inviting living room features stunning vaulted ceilings, creating an open, airy atmosphere perfect for relaxing or hosting gatherings. The main level includes a convenient primary bedroom and a full 4-piece bathroom, offering easy one-level living. The upper floor provides two spacious bedrooms, ideal for children, guests, or home office space. The lower level adds versatility with an additional bedroom, perfect for extended family, teens, or hobby space.The backyard truly feels like a private retreat with a sparkling pool, lush green surroundings, and a large covered deck that sets the stage for summer barbecues, outdoor dining, or unwinding after a long day. Whether hosting friends or enjoying peaceful moments, this space is designed for relaxation and entertaining.Located in a highly desirable area of Niagara Falls, this home is close to schools, shopping, restaurants, parks, golf courses, and everyday conveniences. Just minutes to the Falls, casino district, major attractions, and easy highway access for commuters. Experience comfort, character, and lifestyle all in one—this home has it all.

Inclusions: Built-in Microwave,Dishwasher,Dryer,Stove,Washer

Particularités du bâtiment :

Piscine: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 1368 Pieds carrés

Caractéristiques :

Caractéristiques de la piscine: Hors terre, Hors terre
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du lot: Urbain, Hôpital, Bibliothèque, Parc, Lieu de prière, Aire de jeux à proximité, Stationnement public, Transport en commun, Corridor scolaire, Écoles, Commerces à proximité
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen
Caractéristiques intérieures: Autre
Chambres : 4
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 50.00 Pieds
Matériaux de construction: Autre
Profondeur du terrain : 150 Pieds
Salle(s) de bains : 1+0
Source d'eau: Municipal, Inconnu
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée double
Style architectural: 1½ étage
Superficie habitable (approx): 1368 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R1
Nbre d'espaces de stationnement: 5

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussé 2.31 X 2.51
Salon Rez-de-chaussé 7.16 X 5.05
Chambre principale Rez-de-chaussé 3.53 X 5.05
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.68 X 3.89
Salle de bains Rez-de-chaussé 1.98 X 1.50
Chambre 2e niveau 3.02 X 3.73
Chambre Autre étage 3.28 X 3.05
Chambre 2e niveau 2.57 X 3.76
Salle de lavage Autre étage 3.63 X 2.39
Salle de divertissement Autre étage 6.76 X 4.83
Rangement Autre étage 7.01 X 3.73
Rangement Autre étage 3.28 X 3.07

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Note :

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Chris Spoelstra

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 1 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

630 000 $

Prix affiché

576 661 $

688 513 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

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Variation des prix (1 an)

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Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

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37,26 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 6782 Dorchester Road, Niagara Falls, ON, L2G 5T9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

37 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

37 journées très chaudes prévues en 2050

59/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 6782 Dorchester Road , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 37 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,5 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,5℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

62/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 6782 Dorchester Road , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 321,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 396,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

321,2mm

2050

396,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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