6379 Christopher Crescent, Niagara Falls, ON, L2H 0B3

No. MLS® 40793675

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Beaverdams, Niagara Falls, Ontario

1 049 101 $ ÉvaluationExpress^MC: 880K $ - 1.1M $

5 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

6379 Christopher Crescent, Niagara Falls, ON - Outdoor With Facade

6379 Christopher Crescent, Niagara Falls, ON - Outdoor

6379 Christopher Crescent, Niagara Falls, ON - Indoor Photo Showing Other Room

6379 Christopher Crescent, Niagara Falls, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

6379 Christopher Crescent, Niagara Falls, ON - Indoor

6379 Christopher Crescent, Niagara Falls, ON - Indoor With Storage

6379 Christopher Crescent, Niagara Falls, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

6379 Christopher Crescent, Niagara Falls, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

6379 Christopher Crescent, Niagara Falls, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

6379 Christopher Crescent, Niagara Falls, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

6379 Christopher Crescent, Niagara Falls, ON - Indoor Photo Showing Living Room

6379 Christopher Crescent, Niagara Falls, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

6379 Christopher Crescent, Niagara Falls, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

6379 Christopher Crescent, Niagara Falls, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

6379 Christopher Crescent, Niagara Falls, ON - Indoor Photo Showing Basement

6379 Christopher Crescent, Niagara Falls, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

6379 Christopher Crescent, Niagara Falls, ON - Outdoor With Exterior

6379 Christopher Crescent, Niagara Falls, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Backyard

6379 Christopher Crescent, Niagara Falls, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

Visite virtuelle

6379 Christopher Crescent, Niagara Falls, ON, L2H 0B3

1 049 101 $

5 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this stunning 4+1 bedroom, 3.5 bathroom home located in one of the most desirable neighbourhoods in Niagara Falls. Offering 4,105sq. ft. of freshly painted finished living space on a premium pie-shaped lot, this home perfectly combines style, function, and comfort in a familyfriendly community close to top-rated schools, shopping, hospital, entertainment, and every amenity you could need. Step inside through thedouble-door entry into a spacious foyer that sets the tone for the thoughtful layout throughout. A glass partition opens to the formal diningroom, connected to the kitchen by a butler’s pantry with another glass door. The open-concept kitchen is a chef’s dream, featuring a gas stove,expansive counter space, island, and dining area that flows seamlessly into the bright living room with gas fireplace. A main-floor laundry roomwith garage access and a convenient 2-piece bath complete this level. Upstairs, the primary retreat boasts a walk-in closet and a spa-inspired 5-piece ensuite with a separate soaker tub, glass-tiled shower with a bench, and rainfall showerhead. Three additional spacious bedrooms includeone with direct access to the shared 5-piece main bath, making it perfect for family living. The fully finished lower level offers a large rec roomwith wet bar and gas fireplace, an additional bedroom or flex room, a full 4-piece bath, and a generous cold room ideal for entertaining and extrastorage. Outside, enjoy your private fenced backyard with a large covered deck, patio, and plenty of green space, all on a pie-shaped lot, perfectfor relaxing or hosting gatherings. The double car garage and concrete driveway provide ample parking. This home truly has it all, space,elegance, and location. Don’t miss your chance to live in one of Niagara Falls’ most sought-after neighbourhoods!

Inclusions: Built-in Microwave,Carbon Monoxide Detector,Dishwasher,Dryer,Garage Door Opener,Gas Stove,Microwave,Refrigerator,Smoke Detector,Washer,Window Coverings

Exclusions : None

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 4104.84

Caractéristiques :

Bâti en: 2011
Caractéristiques de sécurité: Détecteur de monoxyde de carbone, Détecteur de fumée
Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du lot: Urbain, Accès à l'autoroute
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen, Ouvre-porte de garage, Béton, Entrée intérieure
Caractéristiques intérieures: Télécommande(s) automatique(s) de porte de garage, Minibar
Chambres : 5
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 37.93 Pieds
Matériaux de construction: Brique, Pierre, Stuc, Autre
Salle(s) de bains : 3+1
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée double
Style architectural: 2 étage
Superficie habitable (approx): 4104.84 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R1E
Nbre d'espaces de stationnement: 8

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Note :

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Shawn Ramautor

Sales Representative Royal LePage Wolle Realty , Courtage*

Bureau :519.578.7300

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Mobile :416.816.4889

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JEAN RAMAUTOR

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Mobile :519.572.5885

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

1 049 101 $

Prix affiché

880 199 $

1 050 927 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

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Variation des prix (1 an)

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Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

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Variation des prix (1 an)

25,75 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 6379 Christopher Crescent, Niagara Falls, ON, L2H 0B3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

36 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

36 journées très chaudes prévues en 2050

58/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 6379 Christopher Crescent , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 36 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,5 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,5℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

62/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 6379 Christopher Crescent , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 320,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 396,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

320,9mm

2050

396,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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