Maison À vendre à Stamford, Niagara Falls, Ontario

669 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 601K $ - 717K $

4 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

4542 Nancy Drive, Niagara Falls, ON - Outdoor With Facade

4542 Nancy Drive, Niagara Falls, ON - Outdoor

4542 Nancy Drive, Niagara Falls, ON - Indoor Photo Showing Other Room

4542 Nancy Drive, Niagara Falls, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

4542 Nancy Drive, Niagara Falls, ON - Indoor

4542 Nancy Drive, Niagara Falls, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

4542 Nancy Drive, Niagara Falls, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

4542 Nancy Drive, Niagara Falls, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

4542 Nancy Drive, Niagara Falls, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

4542 Nancy Drive, Niagara Falls, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

4542 Nancy Drive, Niagara Falls, ON - Outdoor With Exterior

4542 Nancy Drive, Niagara Falls, ON, L2E 5L3

669 900 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Step into a home that truly shines. Located in the desirable Cherrywood Acres area, this 3+1 bedroom, 2 full bath beauty has been lovingly updated from top to bottom, blending style with comfort in all the right ways.The main living space is bright and inviting, anchored by a stone accent wall with a cozy electric fireplace that feels straight out of a design magazine. Sleek modern light fixtures, quartz counters, and new flooring tie the space together with a clean, stylish vibe.Upstairs you’ll find three generous bedrooms, while the fully finished lower level adds a fourth bedroom, another full bath, and versatile living space—perfect for guests, family, or a private office.Step outside and you’ll see the pride of ownership continue: beautiful landscaping, lush greenery, and even apple trees that make the yard as charming as it is functional. The oversized garage and meticulously maintained grounds complete the picture of a property that has been truly well cared for.Set in one of Niagara Falls’ most desirable neighbourhoods, you’ll enjoy quiet, welcoming streets while still being minutes from shopping, dining, parks, and all the conveniences of city life.This isn’t just move-in ready—it’s move-in and fall in love ready. Homes like this don’t come around often!

Inclusions: Built-in Microwave,Dishwasher,Freezer,Refrigerator,Stove,Window Coverings

Exclusions : Hot Tub

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 1753 Pieds carrés

Caractéristiques :

Autres structures: Remise(s), Atelier
Bâti en: 1957
Caractéristiques de la buanderie: Dans le sous-sol, À l'intérieur, Niveau inférieur
Caractéristiques de sécurité: Détecteur(s) de fumée
Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
Caractéristiques du foyer: Électrique, Salon
Caractéristiques du lot: Urbain, Terrain irrégulier, Stationnement spacieux, Coin de rue, Cul-de-sac, Accès à l'autoroute, Transport en commun, Zone tranquille, Corridor scolaire, Écoles, Commerces à proximité
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen
Caractéristiques extérieures: Auvent(s), Aménagement paysager, Intimité
Caractéristiques intérieures: Possibilité de logement accessoire
Chambres : 4
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 72.42 Pieds
Matériaux de construction: Placage de brique, Pierre, Parement de vinyle
Profondeur du terrain : 113.76 Pieds
Salle(s) de bains : 2+0
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée double
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1753 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Type de bord de route: Route municipale, Route praticable toute l'année
Type de surface de la route: Pavée
Zonage: R1C
Nbre d'espaces de stationnement: 5

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussé 2.44 X 1.55
Salon Rez-de-chaussé 4.62 X 3.91
Cuisine Rez-de-chaussé 3.38 X 4.80
Chambre Rez-de-chaussé 4.62 X 2.79
Salle de bains Rez-de-chaussé 2.16 X 1.52
Chambre Rez-de-chaussé 3.89 X 2.82
Chambre Rez-de-chaussé 3.94 X 2.44
Chambre Sous-sol 3.73 X 2.92
Salle de bains Sous-sol 2.16 X 2.46
Salle de divertissement Sous-sol 4.65 X 5.13
Salle de lavage Sous-sol 4.57 X 2.84
Pièce utilitaire Sous-sol 4.65 X 3.99

Gracieuseté de : RE/MAX Escarpment Golfi Realty Inc.

Le contenu des inscriptions fournies par REALTOR.ca a été autorisé par les membres de l'Association canadienne de l'immeuble.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

669 900 $

Prix affiché

600 558 $

717 046 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 4542 Nancy Drive, Niagara Falls, ON, L2E 5L3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

35 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

35 journées très chaudes prévues en 2050

56/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4542 Nancy Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 35 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,1℃

2050

34,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

61/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4542 Nancy Drive , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 319,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 392,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

319,3mm

2050

392,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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