213-4644 Pettit Avenue, Niagara Falls, ON, L2E 0B4

No. MLS® 40788812

Copropriété À vendre à Stamford, Niagara Falls, Ontario

524 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 525K $ - 704K $

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

213-4644 Pettit Avenue, Niagara Falls, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

213-4644 Pettit Avenue, Niagara Falls, ON - Outdoor With Facade

213-4644 Pettit Avenue, Niagara Falls, ON - Indoor Photo Showing Other Room

213-4644 Pettit Avenue, Niagara Falls, ON - Indoor Photo Showing Living Room

213-4644 Pettit Avenue, Niagara Falls, ON - Indoor

213-4644 Pettit Avenue, Niagara Falls, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

213-4644 Pettit Avenue, Niagara Falls, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

213-4644 Pettit Avenue, Niagara Falls, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

213-4644 Pettit Avenue, Niagara Falls, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

213-4644 Pettit Avenue, Niagara Falls, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

213-4644 Pettit Avenue, Niagara Falls, ON - Outdoor

213-4644 Pettit Avenue, Niagara Falls, ON - Outdoor With Exterior

213-4644 Pettit Avenue, Niagara Falls, ON - Indoor Photo Showing Gym Room

213-4644 Pettit Avenue, Niagara Falls, ON - Indoor With Storage

213-4644 Pettit Avenue, Niagara Falls, ON - Outdoor With In Ground Pool

213-4644 Pettit Avenue, Niagara Falls, ON - Outdoor With Backyard

213-4644 Pettit Avenue, Niagara Falls, ON - Other

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213-4644 Pettit Avenue, Niagara Falls, ON, L2E 0B4

524 900 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Now is your chance to get into one of the best buildings in Niagara Falls at the most affordable price. The only South-Facing Courtyard view units available. This massive unit with plenty of storage and two parking space is nestled in a sought-after adult-centred community in Niagara Falls.Offering all the comforts of a traditional home, without the upkeep, this spacious 1,185 square foot residence features your own private garage. This isn't just a parking spot—it's a secure garage that you own, plus an exclusive additional surface parking space and a personal storage locker.This suite is like no other in the building!Freshly painted and overlooking the heated saltwater pool, the condo offers serene privacy with views framed by a mature ornamental pear tree. Inside, you'll find a warm, welcoming space finished with plenty of upgrades. You won't sacrifice luxury for renting.The custom upgraded Stone Natural Wood flooring in Pawnee Pecan, known for its style, comfort, and durability. The kitchen and both bathroom vanities are upgraded and fitted with Rev-A-Shelf wire pull-out organirara, while alagant tila backaplashas add a reamed touch.Additional upgrades include wired-in motion-sensor closet lighting, Levolor Premium Top-Down Bottom-Up cordless blackout shades, and a steel garage door with a deadbolt for added peace of mind. You'll also enjoy granite countertops, full-sized in-suite laundry, and thoughtfully designed closet organizers that maximize functionality.All of this is set within a vibrant, friendly community that offers a community garden, a fully equipped exercise room, and a cozy building parlour perfect for socializing. Whether you're relaxing poolside or entertaining guests, this is low-maintenance living at its finest.

Inclusions: Carbon Monoxide Detector,Dishwasher,Dryer,Garage Door Opener,Microwave,Refrigerator,Smoke Detector,Stove,Washer,Window Coverings,Other

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 1182 Pieds carrés

Caractéristiques :

Autres structures: Aucun
Bâti en: 2017
Caractéristiques de la buanderie: Dans l'unité
Caractéristiques de sécurité: Détecteur de monoxyde de carbone, Détecteur de fumée, Détecteur(s) de monoxyde de carbone, Système de sécurité, Détecteur(s) de fumée
Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
Caractéristiques du lot: Urbain, Stationnement spacieux, Bibliothèque, Parc, Lieu de prière, Transport en commun, Zone tranquille, Centre récréatif/communautaire, Écoles, Commerces à proximité
Caractéristiques du stationnement: Garage isolé, Ouvre-porte de garage, Exclusif, Autre
Caractéristiques extérieures: Balcon, Entrée à accès contrôlé, Aménagement paysager, Intimité, Habitation saisonnière, Tour/antenne de télévision
Caractéristiques favorisant l'accès: Portes accessibles en fauteuil roulant, Transport en commun accessibles près, Bain avec barres d'appui, ldn_table_accessibilityfeatures_closet_bars_15-48*, Ascenseur accessible installé, Largeurs du vestibule, 42 pouces ou plus, Planchers durs ou mous, Entrée accessible, Poignées de porte basses, Quartier avec rampes de trottoir, Plan ouvert de l'étage, Accès pour handicapés
Caractéristiques intérieures: Internet haute vitesse, Télécommande(s) automatique(s) de porte de garage, Ventilateur(s) de plafond, Ascenseur, Commandes de chauffage séparées, Compteurs d'hydroélectricité séparés
Chambres : 2
Chauffage: Électrique, Thermopompe
Climatisation: Climatiseur central
Commodités de l'association: Barbecue, Ascenseur, Salle d'exercice, Salle de réception, Piscine, Stationnement
Échelle d'acres:
Égouts: Égout (municipal)
Frais de copropriété : 523 $
Matériaux de construction: Brique
Salle(s) de bains : 2+0
Services publics: Câble branché, Réseau cellulaire, Électricité branchée, Ramassage d'ordures/collecteurs sanitaires, Ramassage du recyclage, Lampadaires, Téléphone branché, Installations souterraines
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Aucun
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée simple
Style architectural: 1 étage
Superficie habitable (approx): 1182 Pieds carrés
Toiture: Asphalte
Type de bord de route: Route municipale
Vue: Dégagée, Piscine
Zonage: R4, R5A, R2
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussé 2.08 X 1.83
Salle de bains Rez-de-chaussé 1.98 X 1.78
Salle de lavage Rez-de-chaussé 1.80 X 0.84
Cuisine Rez-de-chaussé 3.68 X 2.62
Chambre Rez-de-chaussé 4.34 X 3.05
Autre Rez-de-chaussé 6.22 X 3.66
Chambre principale Rez-de-chaussé 7.70 X 3.05
Salle de bains Rez-de-chaussé 3.10 X 1.88

Gracieuseté de : RE/MAX Escarpment Realty Inc.

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

524 900 $

Prix affiché

525 228 $

704 283 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

-6,55 %

Variation des prix (1 an)

25,63 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 213-4644 Pettit Avenue, Niagara Falls, ON, L2E 0B4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

35 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

35 journées très chaudes prévues en 2050

56/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 213-4644 Pettit Avenue , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 35 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,1℃

2050

34,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

61/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 213-4644 Pettit Avenue , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 319,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 392,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

319,3mm

2050

392,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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