40 Devonshire Drive, New Hamburg, ON, N3A 4J7

No. MLS® 40749518

Maison À vendre à New Hamburg, Ontario

950 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

4 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

40 Devonshire Drive, New Hamburg, ON - Outdoor

40 Devonshire Drive, New Hamburg, ON - Indoor Photo Showing Other Room

40 Devonshire Drive, New Hamburg, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

40 Devonshire Drive, New Hamburg, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

40 Devonshire Drive, New Hamburg, ON - Indoor

40 Devonshire Drive, New Hamburg, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

40 Devonshire Drive, New Hamburg, ON - Indoor Photo Showing Living Room

40 Devonshire Drive, New Hamburg, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

40 Devonshire Drive, New Hamburg, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

40 Devonshire Drive, New Hamburg, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

40 Devonshire Drive, New Hamburg, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

40 Devonshire Drive, New Hamburg, ON - Outdoor With View

40 Devonshire Drive, New Hamburg, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

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40 Devonshire Drive, New Hamburg, ON, N3A 4J7

950 000 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

NEW HAMBURG DETACHED BUNGALOW FOR SALE FT. WALKOUT BASEMENT. This well maintained, open-concept bungalow offers nearly 4,000 sqft. of living space on a premium lot, with no rear neighbours. Lovingly cared for by the original owners, this home features four spacious bedrooms, including two private ensuites on the main level, main-floor laundry, and large windows that fill the space with natural light. The walkout basement adds incredible versatility with a separate living area featuring two bedrooms, ample storage space, and new full bathroom (2025). Additional upgrades include a recently renovated kitchen (2025), new furnace, heat pump and AC (2025), updated flooring and carpet (2023), fresh paint throughout (2025), and a new roof (2019). A sprinkler system (2020) ensures easy lawn maintenance, while the wrap-around deck is perfect for relaxing or entertaining. The homeowners also enhanced the main level by removing a wall to create an open-concept layout (2015), and added a functional gas fireplace (2018). As part of the Stonecroft community, enjoy access to a private recreation center, featuring tennis, pickleball and badminton courts, a fitness facility, indoor pool, sauna, games room, library, and more. Enjoy the beautiful trails with flowers and flowering trees, with two grocery stores and a pharmacy within walking distance. Come and see our beautiful small-town ambiance and make some new friends by joining us during Christmas and New Years Eve! The entire complex is decorated with beautiful lights and celebrates with a band and singers from within our community. A rare opportunity, in an exceptional community!

Inclusions: Built-in Microwave,Carbon Monoxide Detector,Central Vac,Dishwasher,Dryer,Garage Door Opener,Refrigerator,Smoke Detector,Stove,Washer,Window Coverings

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Piscine: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 3536 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2003
Caractéristiques de la buanderie: Buanderie, Niveau principal
Caractéristiques de sécurité: Détecteur de monoxyde de carbone, Détecteur de fumée, Système d'alarme, Détecteur(s) de monoxyde de carbone, Système de sécurité, Détecteur(s) de fumée
Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
Caractéristiques du bord de l'eau: Rivière/cours d'eau
Caractéristiques du lot: Urbain, Terrain en pointe, Centre des arts, Terrain de golf à proximité, Aménagement paysager, Grands espaces, Parc, Zone tranquille, Centre récréatif/communautaire, Commerces à proximité, Sentiers
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen, Ouvre-porte de garage, Asphalte
Caractéristiques extérieures: Système d'arrosage de la pelouse
Caractéristiques intérieures: Système d'aspiration central, Télécommande(s) automatique(s) de porte de garage, Appareils encastrés, Ventilateur(s) de plafond, Possibilité de logement accessoire, Système de ventilation
Chambres : 4
Chauffage: Foyer(s), Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Commodités de l'association: BBQs Permitted, Pavillon, Salle d'exercice, Salle de jeux, Bibliothèque, Salle multimédia, Salle de réception, Piscine, Sauna, Terrain de tennis, Stationnement, Autre
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 53.00 Pieds
Matériaux de construction: Brique
Profondeur du terrain : 115 Pieds
Salle(s) de bains : 3+0
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Accès extérieur direct, Pleine grandeur, Fini
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée double
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 3536 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Traitement des eaux: Adoucisseur d'eau
Zonage: Z15
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Détails des pièces :

Chambre Sous-sol 4.04 X 4.88
Salle de bains Sous-sol
Salle familiale Sous-sol 6.12 X 4.57
Chambre Sous-sol 3.96 X 4.72
Rangement Sous-sol 5.87 X 7.54
Salle de divertissement Sous-sol 2.92 X 6.53
Rangement Sous-sol 1.09 X 4.72
Salle de bains Rez-de-chaussé
Pièce utilitaire Sous-sol 3.91 X 1.96
Chambre Rez-de-chaussé 3.66 X 3.78
Salle de bains Rez-de-chaussé
Autre Rez-de-chaussé 6.32 X 6.50
Salle à dîner Rez-de-chaussé 4.01 X 3.33
Cuisine Rez-de-chaussé 5.46 X 3.30
Salle de lavage Rez-de-chaussé 2.29 X 2.72
Salon Rez-de-chaussé 6.60 X 5.89
Chambre principale Rez-de-chaussé 5.82 X 5.89

Gracieuseté de : RE/MAX TWIN CITY REALTY INC. BROKERAGE-2

Le contenu des inscriptions fournies par REALTOR.ca a été autorisé par les membres de l'Association canadienne de l'immeuble.

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Note :

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Emplacement de 40 Devonshire Drive, New Hamburg, ON, N3A 4J7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

53/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 40 Devonshire Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,6℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

64/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 40 Devonshire Drive , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 324,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 401 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

324,6mm

2050

401mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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