Maison À vendre à New Hamburg, Ontario

449 999 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

3 Rolling Brook Lane, New Hamburg, ON - Outdoor With Facade

3 Rolling Brook Lane, New Hamburg, ON - Indoor Photo Showing Other Room

3 Rolling Brook Lane, New Hamburg, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

3 Rolling Brook Lane, New Hamburg, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

3 Rolling Brook Lane, New Hamburg, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

3 Rolling Brook Lane, New Hamburg, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

3 Rolling Brook Lane, New Hamburg, ON - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

3 Rolling Brook Lane, New Hamburg, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

3 Rolling Brook Lane, New Hamburg, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

3 Rolling Brook Lane, New Hamburg, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

3 Rolling Brook Lane, New Hamburg, ON - Indoor

Êtes-vous un investisseur immobilier

Consultez cette inscription sur notre nouveau ZoneInvestisseurs^MC RLP. Vous y trouverez des données financières d'investissement détaillées, incluant le ROI, les taux de capitalisation, l'appréciation du marché, et plus encore pour vous aider à prendre des décisions d'investissement immobilier éclairées.

3 Rolling Brook Lane, New Hamburg, ON, N3A 2G1

449 999 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to 3 Rollingbrook Lane in the sought-after Morningside Retirement Community—a beautifully kept Sheffield model offering 1,400 sq. ft. of comfortable, low-maintenance living. This home features a spacious primary suite with ensuite, a second bedroom, and a bright, open-concept living area with gas fireplace, updated kitchen, and formal dining room. Enjoy fresh new carpeting, a sunny Florida room, rear deck, and attached storage shed.At Morningside, life is easy—lawn care, snow removal, and more are all taken care of. Plus, you’ll have full access to The Village Centre and The Shed, packed with great amenities like an indoor pool, gym, shuffleboard, woodworking shop, library, and more.Come take a look and see why this community is such a great place to call home!

Inclusions: Dishwasher,Dryer,Refrigerator,Washer,Window Coverings

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Piscine: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 1400 Pieds carrés

Caractéristiques :

Autres structures: Espace de rangement
Bâti en: 1988
Caractéristiques de la buanderie: Dans la cuisine
Caractéristiques de sécurité: Détecteur(s) de fumée
Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
Caractéristiques du bord de l'eau: Rivière/cours d'eau
Caractéristiques du foyer: Salle familiale, Gaz
Caractéristiques du lot: Urbain, Parc pour chiens, Accès à l'autoroute, Hôpital, Bibliothèque, Parc, Lieu de prière, Commerces à proximité, Sentiers
Caractéristiques du stationnement: Asphalte
Caractéristiques favorisant l'accès: Entrée accessible, Niveau avec l'habitation, Plan ouvert de l'étage
Caractéristiques intérieures: Ventilateur(s) de plafond
Chambres : 2
Chauffage: Électrique, Cheminée - gaz
Climatisation: Climatiseur(s) de fenêtre
Commodités de l'association: BBQs Permitted, Salle d'exercice, Bibliothèque, Salle multimédia, Salle de réception, Piscine, Stationnement, Atelier
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 0.00 Pieds
Matériaux de construction: Parement de vinyle
Salle(s) de bains : 2+0
Source d'eau: Municipal - compteur
Sous-sol: Vide sanitaire, Non fini
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée double
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1400 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Traitement des eaux: Adoucisseur d'eau
Zonage: Z13
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussé 4.19 X 2.95
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.61 X 3.07
Chambre Rez-de-chaussé 4.60 X 3.86
Chambre principale Rez-de-chaussé 4.01 X 3.94
Salle de bains Rez-de-chaussé 2.74 X 1.52
Autre Rez-de-chaussé 2.36 X 2.34
Salon Rez-de-chaussé 6.25 X 4.14
Rangement Rez-de-chaussé 2.41 X 1.85

Gracieuseté de : RE/MAX TWIN CITY REALTY INC.

Le contenu des inscriptions fournies par REALTOR.ca a été autorisé par les membres de l'Association canadienne de l'immeuble.

Plus de détails

Moins de détails

ÉvaluationExpress^MC

Les données concernant cette propriété sont insuffisantes pour fournir une ÉvaluationExpress^MC. Veuillez cliquer sur le bouton ci-dessous pour obtenir l'évaluation en personne d’un professionnel.

Vous songez à vendre?

Commencez par découvrir ce que votre maison pourrait valoir sur le marché actuel.

Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

6,16 %

Variation des prix (1 an)

33,96 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

5,5 %

Variation des prix (1 an)

33,78 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 3 Rolling Brook Lane, New Hamburg, ON, N3A 2G1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

53/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3 Rolling Brook Lane , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,6℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

64/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3 Rolling Brook Lane , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 324,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 401 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

324,6mm

2050

401mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Plus de détails

Moins de détails