105 Captain Mccallum Drive, New Hamburg, ON, N3A 0B5

No. MLS® 40781055

Maison À vendre à New Hamburg, Ontario

799 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 817K $ - 1.0M $

3 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

105 Captain Mccallum Drive, New Hamburg, ON - Outdoor

105 Captain Mccallum Drive, New Hamburg, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

105 Captain Mccallum Drive, New Hamburg, ON - Indoor Photo Showing Other Room

105 Captain Mccallum Drive, New Hamburg, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

105 Captain Mccallum Drive, New Hamburg, ON - Indoor Photo Showing Living Room

105 Captain Mccallum Drive, New Hamburg, ON - Indoor

105 Captain Mccallum Drive, New Hamburg, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

105 Captain Mccallum Drive, New Hamburg, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

105 Captain Mccallum Drive, New Hamburg, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

105 Captain Mccallum Drive, New Hamburg, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

105 Captain Mccallum Drive, New Hamburg, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

105 Captain Mccallum Drive, New Hamburg, ON - Indoor Photo Showing Bedroom With Fireplace

105 Captain Mccallum Drive, New Hamburg, ON - Indoor Photo Showing Basement

105 Captain Mccallum Drive, New Hamburg, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

105 Captain Mccallum Drive, New Hamburg, ON - Other

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105 Captain Mccallum Drive, New Hamburg, ON, N3A 0B5

799 900 $

3 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Curb appeal plus!! Welcome to this well cared for home at 105 Captain McCallum Drive in New Hamburg. Situated in a family friendly neighborhoods, this home offers a perfect blend of comfort and functionality. The open concept main floor boasts a cozy living room with a wall feature and electric fireplace, sliders to a deck make it ideal for relaxing or hosting guests. The dining area flows effortlessly into the oversized kitchen, making meal preparation and gatherings a breeze. Kitchen highlights include granite counters, updated backsplash and stainless appliances. For added convenience, the main floor also offers a powder room with pocket door and a standout updated oversized laundry room with custom shelves, storage and front-loading washer and dryer. California shutters can be found throughout the home. Upstairs you'll find 3 spacious bedrooms, including a massive primary, featuring vaulted ceiling, another feature wall with electric fireplace, ensuite and walk-in closet. The finished basement adds more living space, rec room or theatre room if you prefer, luxury vinyl plank flooring, stylish bar area, 3-piece bath and a generous storage room. Outside, enjoy the large deck, perfect for entertaining, complete with a BBQ gas line and fully fenced backyard. Whether you're enjoying a quiet evening on the back deck or are part of a family of any size, you'll love the convenience of being located with easy access to schools, parks, and shopping. Don't miss the opportunity to own this perfect place to call home!

Inclusions: Built-in Microwave,Carbon Monoxide Detector,Dishwasher,Dryer,Microwave,Refrigerator,Smoke Detector,Stove,Washer,Window Coverings

Exclusions : Foutain In The Backyard, Tv Mounts In Living Room And Primary Bedroom

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 2352 Pieds carrés

Caractéristiques :

Autres structures: Aucun
Bâti en: 2011
Caractéristiques de la buanderie: Niveau principal
Caractéristiques de sécurité: Détecteur de monoxyde de carbone, Détecteur de fumée, Détecteur(s) de monoxyde de carbone, Détecteur(s) de fumée
Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
Caractéristiques du foyer: Électrique, Salon
Caractéristiques du lot: Urbain, Rectangulaire, Aéroport, Centre des arts, Camping, Terrain de golf à proximité, Accès à l'autoroute, Bibliothèque, Parc, Lieu de prière, Aire de jeux à proximité, Centre récréatif/communautaire, Écoles, Commerces à proximité, Ski, Sentiers
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen, Entrée intérieure
Caractéristiques extérieures: Aménagement paysager
Caractéristiques favorisant l'accès: Aucune
Caractéristiques intérieures: Ventilateur(s) de plafond
Chambres : 3
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 30.04 Pieds
Matériaux de construction: Brique, Parement de vinyle
Profondeur du terrain : 111.75 Pieds
Salle(s) de bains : 3+1
Services publics: Électricité branchée, Ramassage d'ordures/collecteurs sanitaires, Gaz naturel branché, Ramassage du recyclage
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Pleine grandeur, Semi-fini, Pompe de puisard
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée simple
Style architectural: 2 étage
Superficie habitable (approx): 2352 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Traitement des eaux: Aucun
Type de bord de route: Route municipale
Zonage: Z2B
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussé 5.51 X 3.78
Salle à dîner Rez-de-chaussé 2.34 X 3.07
Salle de lavage Rez-de-chaussé 3.25 X 1.98
Salle de bains Rez-de-chaussé 0.91 X 2.11
Cuisine Rez-de-chaussé 3.17 X 3.51
Chambre principale 2e niveau 5.77 X 7.24
Salle de bains 2e niveau 3.33 X 3.10
Chambre 2e niveau 3.33 X 3.20
Salle de divertissement Sous-sol 5.31 X 7.11
Chambre 2e niveau 3.33 X 3.58
Salle de bains 2e niveau 2.29 X 2.51
Salle de bains Sous-sol 3.33 X 2.11

Gracieuseté de : PEAK REALTY LTD.

Le contenu des inscriptions fournies par REALTOR.ca a été autorisé par les membres de l'Association canadienne de l'immeuble.

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Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

799 900 $

Prix affiché

817 487 $

1 034 519 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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34,77 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 105 Captain Mccallum Drive, New Hamburg, ON, N3A 0B5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

52/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 105 Captain Mccallum Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,6℃

2050

34,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

64/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 105 Captain Mccallum Drive , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 324,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 401,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

324,4mm

2050

401,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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