Maison À vendre à Nanticoke, Ontario

339 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

9 Hickory Hollow, Nanticoke, ON - Indoor Photo Showing Living Room

9 Hickory Hollow, Nanticoke, ON - Outdoor

9 Hickory Hollow, Nanticoke, ON - Outdoor With View

9 Hickory Hollow, Nanticoke, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

9 Hickory Hollow, Nanticoke, ON - Indoor Photo Showing Other Room

9 Hickory Hollow, Nanticoke, ON - Outdoor With Body Of Water With View

9 Hickory Hollow, Nanticoke, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

9 Hickory Hollow, Nanticoke, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

9 Hickory Hollow, Nanticoke, ON - Indoor

9 Hickory Hollow, Nanticoke, ON - Outdoor With Exterior

9 Hickory Hollow, Nanticoke, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

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9 Hickory Hollow, Nanticoke, ON, N0A 1L0

339 900 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Enjoy peace of mind — Seller will cover 6 months of maintenance and land lease fees for the new owner! Welcome to easy living by the lake. Nestled between Selkirk Conservation Park and the gentle shores of Lake Erie, this charming bungalow offers the perfect balance of comfort, convenience, and connection to nature. Whether it’s morning walks through tree-lined trails, a quiet afternoon on the water, or time spent at the community’s optional dog park, every day here feels like a breath of fresh air. Inside, you’ll find a thoughtfully designed 2-bedroom plus den (ideal as a guest room or hobby space), and 2 full bathrooms. The open-concept layout features modern neutral finishes and a warm, airy feel that makes downsizing feel like an upgrade. Host family dinners, cozy up with a good book, or simply enjoy the peaceful flow of a home that’s built for low-maintenance comfort. Step outside to a generous back patio complete with gazebo and a natural gas BBQ hookup—perfect for relaxed outdoor living. With a single-car garage and double driveway, there’s space for visitors too. Whether you're retiring, simplifying, or just ready to slow things down, this is your chance to settle into one of Haldimand’s best-kept secrets. Move in and relax! The seller is offering to pre-pay 6 months of Maintenance and Land Lease fees for the lucky buyer.

Inclusions: Gas Stove,Hot Water Tank Owned,Refrigerator,Window Coverings,Ro Water Filter, Gazebo, California Shutters

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 934 Pieds carrés

Caractéristiques :

Autres structures: Belvédère
Caractéristiques de la buanderie: Buanderie, Niveau principal
Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
Caractéristiques du bord de l'eau: Lac/étang
Caractéristiques du lot: Rural, Parc pour chiens, Terrain de golf à proximité, Ceinture de verdure, Hôpital, Lieu de prière
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen
Chambres : 3
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Fosse septique
Largeur du terrain en façade : 0.00 Pieds
Matériaux de construction: Parement de vinyle
Salle(s) de bains : 2+0
Source d'eau: Citerne, Puits public
Sous-sol: Aucun, Non fini
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée double
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 934 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Type de bord de route: Route publique
Zonage: R/H
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussé 3.28 X 4.04
Vestibule Rez-de-chaussé
Salon Rez-de-chaussé 3.28 X 5.28
Hall d'entrée Rez-de-chaussé
Salle de bains Rez-de-chaussé 2.21 X 1.50
Chambre Rez-de-chaussé 3.28 X 2.97
Chambre Rez-de-chaussé 3.30 X 2.54
Autre Rez-de-chaussé 3.25 X 1.50
Chambre principale Rez-de-chaussé 3.28 X 3.38

Gracieuseté de : RE/MAX Escarpment Realty Inc.

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Emplacement de 9 Hickory Hollow, Nanticoke, ON, N0A 1L0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-élevé

40 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-élevé

40 journées très chaudes prévues en 2050

63/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 9 Hickory Hollow , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 40 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,5 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,8℃

2050

33,5℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

64/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 9 Hickory Hollow , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 325,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 406,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

325,5mm

2050

406,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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