Maison À vendre à Nanticoke, Ontario

479 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 463K $ - 620K $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

55 Riverbend Crescent, Nanticoke, ON - Outdoor With Body Of Water With View

55 Riverbend Crescent, Nanticoke, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

55 Riverbend Crescent, Nanticoke, ON - Outdoor With View

55 Riverbend Crescent, Nanticoke, ON - Outdoor

55 Riverbend Crescent, Nanticoke, ON - Indoor Photo Showing Other Room

55 Riverbend Crescent, Nanticoke, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

55 Riverbend Crescent, Nanticoke, ON - Indoor

55 Riverbend Crescent, Nanticoke, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

55 Riverbend Crescent, Nanticoke, ON - Indoor Photo Showing Living Room

55 Riverbend Crescent, Nanticoke, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

55 Riverbend Crescent, Nanticoke, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

55 Riverbend Crescent, Nanticoke, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

55 Riverbend Crescent, Nanticoke, ON - Indoor With Fireplace

55 Riverbend Crescent, Nanticoke, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

55 Riverbend Crescent, Nanticoke, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

55 Riverbend Crescent, Nanticoke, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

55 Riverbend Crescent, Nanticoke, ON - With View

55 Riverbend Crescent, Nanticoke, ON - Other

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55 Riverbend Crescent, Nanticoke, ON, N0A 1L0

479 900 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Move in and relax! The seller is offering to pre-pay 6 months of Maintenance and Land Lease fees for the lucky buyer. Where stunning views meet maintenance-free living on Lake Erie! This 3-bed, 2-bath open-concept home offers main living spaces with large windows, a spacious kitchen with island & pullouts, and a bright living room with patio doors leading to a covered deck—perfect for entertaining or quiet moments in nature. The primary bedroom boasts a walk-in closet & ensuite. Rarely offered added convenience with garage access to both the home and yard. This land lease community also features boat docks, a pool, and no shovelling snow this winter—maintenance-free grounds year-round. Ideal for lakeside living at its best, with Financing available to make it even easier to call this home yours!

Inclusions: Dishwasher,Dryer,Gas Stove,Hot Water Tank Owned,Microwave,Refrigerator,Washer,Window Coverings,Red Patio Furniture And Matching Table, Generator (Negotiable)

Exclusions : Live Edge Shelves In Guest Room And Secondary Bedroom

Particularités du bâtiment :

Piscine: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 1295 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2018
Caractéristiques d'amarrage: Emplacement de bateau
Caractéristiques de la buanderie: Buanderie, Niveau principal
Caractéristiques de la piscine: Communauté, Creusée, Communauté, Creusée
Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
Caractéristiques du bord de l'eau: Lac, Sud, Autre, Lac/étang
Caractéristiques du lot: Rural, Plage, Parc pour chiens, Terrain de golf à proximité, Hôpital, Bibliothèque, Lieu de prière, Zone tranquille, Centre récréatif/communautaire, Commerces à proximité, Sentiers
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen
Caractéristiques extérieures: Habitation toute l'année
Chambres : 3
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur(s) de fenêtre
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Fosse septique
Largeur du terrain en façade : 1790.00 Pieds
Matériaux de construction: Parement de vinyle
Salle(s) de bains : 2+0
Source d'eau: Citerne
Sous-sol: Aucun, Non fini
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée simple
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1295 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Type d'amarrage: Amarrage privé
Type de bord de route: Route municipale
Vue: Canal, Lac, Parc/ceinture verte
Zonage: R/H
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussé 3.84 X 3.23
Salon Rez-de-chaussé 7.62 X 4.01
Salle de lavage Rez-de-chaussé
Chambre principale Rez-de-chaussé 3.86 X 3.89
Salle de bains Rez-de-chaussé
Chambre Rez-de-chaussé 3.33 X 4.01
Salle de bains Rez-de-chaussé
Salle à dîner Rez-de-chaussé 2.29 X 3.17
Chambre Rez-de-chaussé 2.97 X 3.89

Gracieuseté de : RE/MAX Escarpment Realty Inc.

Le contenu des inscriptions fournies par REALTOR.ca a été autorisé par les membres de l'Association canadienne de l'immeuble.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

479 900 $

Prix affiché

462 654 $

620 377 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 55 Riverbend Crescent, Nanticoke, ON, N0A 1L0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-élevé

40 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-élevé

40 journées très chaudes prévues en 2050

63/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 55 Riverbend Crescent , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 40 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,5 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,8℃

2050

33,5℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

64/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 55 Riverbend Crescent , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 325,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 406,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

325,5mm

2050

406,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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