2872 Muskoka Road 118 W, Muskoka Lakes, ON, P0B 1J0

No. MLS® 40791477

Maison À vendre à Muskoka Lakes, Ontario

1 750 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 1.8M $ - 2.3M $

5 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

2872 Muskoka Road 118 W, Muskoka Lakes, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

2872 Muskoka Road 118 W, Muskoka Lakes, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

2872 Muskoka Road 118 W, Muskoka Lakes, ON - Indoor

2872 Muskoka Road 118 W, Muskoka Lakes, ON - Indoor Photo Showing Living Room

2872 Muskoka Road 118 W, Muskoka Lakes, ON - Indoor Photo Showing Other Room

2872 Muskoka Road 118 W, Muskoka Lakes, ON - Photo Showing Other Room

2872 Muskoka Road 118 W, Muskoka Lakes, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

2872 Muskoka Road 118 W, Muskoka Lakes, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

2872 Muskoka Road 118 W, Muskoka Lakes, ON - Other

2872 Muskoka Road 118 W, Muskoka Lakes, ON - Indoor With Fireplace

2872 Muskoka Road 118 W, Muskoka Lakes, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

2872 Muskoka Road 118 W, Muskoka Lakes, ON - Outdoor

2872 Muskoka Road 118 W, Muskoka Lakes, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

2872 Muskoka Road 118 W, Muskoka Lakes, ON -

2872 Muskoka Road 118 W, Muskoka Lakes, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

2872 Muskoka Road 118 W, Muskoka Lakes, ON - Outdoor With Body Of Water With View

2872 Muskoka Road 118 W, Muskoka Lakes, ON - Outdoor With Body Of Water

2872 Muskoka Road 118 W, Muskoka Lakes, ON, P0B 1J0

1 750 000 $

5 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

A long-standing, high-performing luxury investment, this Brandy Lake retreat has delivered over $160,000 in rental income in the most recent Airbnb season, with many prime weeks still open for booking. Welcome to Luxury on Brandy Lake, a refined four-season escape where contemporary design meets the quiet magic of Muskoka. Just five minutes from Port Carling, the property feels intentionally tucked away, surrounded by mature white pines with the lake stretching out in front of you like a private canvas.Inside, lakeside patio doors span the main living space, opening the home to natural light and uninterrupted water views. The interior is sophisticated and understated: a linear propane fireplace, Lutron lighting, Art TVs, and a seamless Sonos system throughout. The kitchen anchors the space with a quartz waterfall island and premium appliances, creating an effortless backdrop for hosting and everyday year-round living. Three serene bedrooms sit on the main level, along with a flexible games room that transitions easily into a fourth bedroom. A spa-inspired bathroom features heated floors and a sculptural stone-wood vanity. Connected by a breezeway, the private guest suite doubles as a theatre room with a projector, queen bed, pullout couch, and direct access to the hot tub.Upstairs, a secluded bedroom offers a panoramic lake view, a full bathroom, and a quiet nook perfect for mornings with a book.The property is designed for relaxed lakeside living, morning coffee at the shoreline, long afternoons on the dock, and evenings set against soft reflection on the water. Just up the road, you’ll find convenient boat launches for Brandy Lake and iconic Lake Muskoka, giving you access to miles of open water and endless day trips. With ample parking, year-round municipal access, this is a rare blend of luxury, practicality, and proven investment strength. Offered fully furnished and turn-key, it’s a Muskoka opportunity that stands in a category of its own.

Inclusions: Carbon Monoxide Detector,Dishwasher,Dryer,Furniture,Garbage Disposal,Hot Tub,Hot Tub Equipment,Hot Water Tank Owned,Microwave,Refrigerator,Smoke Detector,Stove,Washer,Window Coverings,Wine Cooler

Exclusions : Personal Items

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 1400 Pieds carrés

Caractéristiques :

Autres structures: Remise(s), Espace de rangement
Caractéristiques de la buanderie: Dans la cuisine, Niveau principal
Caractéristiques de sécurité: Détecteur de monoxyde de carbone, Détecteur de fumée, Détecteur(s) de monoxyde de carbone, Détecteur(s) de fumée
Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
Caractéristiques du bord de l'eau: Lac, Escaliers vers bord de l'eau, Privilèges reliés au lac
Caractéristiques du foyer: Salle familiale, Propane
Caractéristiques du lot: Rural, Stationnement spacieux, Plage, Terrain de golf à proximité, Principales autoroutes, Marina, Parc, Lieu de prière, Aire de jeux à proximité, Stationnement public, Corridor scolaire, Écoles, Commerces à proximité, Sentiers
Caractéristiques du stationnement: Gravier
Caractéristiques extérieures: Accès à un plan d'eau cédé, Pêche, Éclairage des espaces verts, Intimité, Habitation toute l'année
Caractéristiques intérieures: Ventilateur(s) de plafond
Chambres : 5
Chauffage: Plinthes, Électrique, Air pulsé - propane, Plancher radiant
Climatisation: Climatiseur central, Écoénergétique
Échelle d'acres:
Égouts: Fosse septique
Largeur du terrain en façade : 101.71 Pieds
Ligne de rivage: Propre, Rocheux, Peu profond, Fond mou
Matériaux de construction: Revêtement de bois
Salle(s) de bains : 2+0
Services publics: Câble disponible, Réseau cellulaire, Électricité disponible, Ramassage d'ordures/collecteurs sanitaires, Internet haute vitesse disponible, Ramassage du recyclage, Téléphone disponible
Source d'eau: Lac/rivière
Sous-sol: Vide sanitaire, Non fini
Stationnement de la voie d'accès: Stationnement dans la cour avant, Entrée privée simple, Entrée privée double
Style architectural: 1½ étage
Superficie habitable (approx): 1400 Pieds carrés
Toiture: Asphalte
Type d'amarrage: Amarrage privé
Type de bord de route: Route municipale, Route publique, Route praticable toute l'année
Vue: Lac, Arbres/boisé
Zonage: WR1
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussé 3.96 X 6.27
Cuisine Rez-de-chaussé 6.32 X 2.74
Chambre Rez-de-chaussé 3.10 X 2.74
Chambre Rez-de-chaussé 2.79 X 4.09
Chambre Rez-de-chaussé 3.10 X 2.74
Chambre 2e niveau 2.92 X 2.54
Salle de bains 2e niveau
Salle de bains Rez-de-chaussé
Chambre Rez-de-chaussé 3.05 X 2.13

Gracieuseté de : KELLER WILLIAMS INNOVATION REALTY

Le contenu des inscriptions fournies par REALTOR.ca a été autorisé par les membres de l'Association canadienne de l'immeuble.

L’accès aux données vendues sur ce site Web ne peut être utilisé que par les consommateurs qui ont un intérêt authentique dans l’achat, la vente ou la location d’un bien immobilier résidentiel.

Plus de détails

Moins de détails

Ventes/Historique de prix

Se connecter ou créer un compte pour voir les inscriptions vendues et les historiques d'inscriptions

Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

1 750 000 $

Prix affiché

1 849 132 $

2 340 052 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

Vous songez à vendre?

Commencez par découvrir ce que votre maison pourrait valoir sur le marché actuel.

Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

3,22 %

Variation des prix (1 an)

11,7 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

3,22 %

Variation des prix (1 an)

11,7 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 2872 Muskoka Road 118 W, Muskoka Lakes, ON, P0B 1J0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2872 Muskoka Road 118 W, connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,6℃

2050

33,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

76/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2872 Muskoka Road 118 W, connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 349 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 451,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

349mm

2050

451,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Plus de détails

Moins de détails