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26 Grassyplain Drive, Mount Hope, ON, L0R 1W0

No. MLS® 40779307
Maison À vendre à Mount Hope, Ontario
1 049 000 $ ÉvaluationExpressMC: 1.0M $ - 1.3M $

4 Chambres

3 Salles de bain

26 Grassyplain Drive, Mount Hope, ON - Outdoor With Facade
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  • Publicité
26 Grassyplain Drive, Mount Hope, ON, L0R 1W0
1 049 000 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Nestled in a sought-after Glanbrook community, this exceptional family home offers the perfect blend of comfort, space, and modern elegance — backing onto lush green space for added privacy and tranquility. Surrounded by mature trees and beautifully landscaped gardens, its inviting curb appeal sets the tone for what awaits inside. Located in a family-friendly neighbourhood near top-rated schools, parks, and convenient highway access, this home was designed with growing families in mind. Step inside to a bright, open-concept main floor highlighted by hardwood flooring and California shutters throughout. The living room impresses with soaring vaulted ceilings, while the formal dining room features timeless crown moulding — perfect for gatherings and celebrations. The kitchen is both stylish and functional, boasting a large island with granite countertops and a breakfast bar, ample cabinetry, a chic tile backsplash, stainless steel appliances, and designer lighting. A walkout leads to the private rear patio, seamlessly extending your living space outdoors. The adjoining family room is warm and welcoming with a gas fireplace and a large window overlooking the yard. A convenient 2-piece powder room completes the level. Upstairs, the spacious primary suite offers a true retreat with dual walk-in closets and a luxurious 4-piece ensuite featuring a soaker tub and walk-in shower. Two additional well-sized bedrooms and another full bathroom ensure plenty of space for the whole family. The fully finished lower level adds incredible versatility, offering a spacious rec room with laminate flooring and an additional bedroom — perfect for guests, teens, or a home office. Outside, the fully fenced yard is private and serene, featuring an interlock patio ideal for summer entertaining, a large shed for extra storage, and a generous green space for kids and pets to play. A true family gem offering space, style, and a peaceful setting — this home checks every box.

Inclusions: Central Vac,Dishwasher,Dryer,Refrigerator,Stove,Washer,Window Coverings,All Elfs

Exclusions : None.

Particularités du bâtiment :

  • Foyer: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 3206 Pieds carrés

Caractéristiques :

  • Autres structures: Remise(s)
  • Bâti en: 2002
  • Caractéristiques de la buanderie: Dans l'unité
  • Caractéristiques de sécurité: Détecteur(s) de monoxyde de carbone, Détecteur(s) de fumée
  • Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
  • Caractéristiques du foyer: Gaz
  • Caractéristiques du lot: Urbain, Lieu de prière, Aire de jeux à proximité, Transport en commun, Zone tranquille, Écoles
  • Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen, Incorporé, Entrée intérieure
  • Caractéristiques intérieures: Système d'aspiration central
  • Chambres : 4
  • Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
  • Climatisation: Climatiseur central
  • Échelle d'acres: < 0,5
  • Égouts: Égout (municipal)
  • Largeur du terrain en façade : 49.21 Pieds
  • Matériaux de construction: Brique
  • Profondeur du terrain : 107.55 Pieds
  • Salle(s) de bains : 2+1
  • Source d'eau: Municipal
  • Sous-sol: Accès extérieur direct, Pleine grandeur, Fini
  • Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée double
  • Style architectural: 2 étage
  • Superficie habitable (approx): 3206 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Type de bord de route: Route municipale
  • Zonage: R3.158
  • Nbre d'espaces de stationnement: 6

Détails des pièces :

  • Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.20 X 3.94
  • Salon Rez-de-chaussé 3.20 X 4.22
  • Cuisine Rez-de-chaussé 5.46 X 3.99
  • Salle familiale Rez-de-chaussé 3.68 X 5.49
  • Salle de lavage Rez-de-chaussé 1.75 X 2.77
  • Salle de bains Rez-de-chaussé 1.83 X 0.94
  • Chambre principale 2e niveau 3.63 X 6.25
  • Autre 2e niveau 3.28 X 3.23
  • Chambre 2e niveau 3.20 X 3.63
  • Salle de bains 2e niveau 2.46 X 2.44
  • Chambre Sous-sol 3.89 X 4.98
  • Salle de divertissement Sous-sol 5.16 X 8.15
  • Pièce utilitaire Sous-sol 4.90 X 3.28
  • Rangement Sous-sol 2.11 X 1.57
  • Bureau Sous-sol 3.12 X 4.24
  • Chambre 2e niveau 3.20 X 3.58

Le contenu des inscriptions fournies par REALTOR.ca a été autorisé par les membres de l'Association canadienne de l'immeuble.

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Emplacement de 26 Grassyplain Drive, Mount Hope, ON, L0R 1W0

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 26 Grassyplain Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
31,5℃
2050
35℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
32

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

60/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 26 Grassyplain Drive , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 312,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 386,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
312,4mm
2050
386,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 26 Grassyplain Drive, Mount Hope, ON, L0R 1W0

Étape de vie

Personnes presque retraitées

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

143 135.86 $

Nombre moyen d'enfants

1,90

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

13.76 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

27.02 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

4.5 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

23.79 %

Certificat d'études universitaires

3.07 %

Diplômes d'études universitaires

27.86 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

91.65 %

En transport en commun

3.35 %

À pied

0.0 %

À bicyclette

2.51 %

Par tout autre moyen

2.49 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

11.69 %

Maisons

88.31 %

Achat ou location