28 Graydon Drive, Mount Elgin, ON, N0J 1N0

No. MLS® 40793175

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Mount Elgin, Ontario

799 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 737K $ - 898K $

3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

28 Graydon Drive, Mount Elgin, ON - Outdoor With Facade

28 Graydon Drive, Mount Elgin, ON - Outdoor

28 Graydon Drive, Mount Elgin, ON - Indoor With Fireplace

28 Graydon Drive, Mount Elgin, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

28 Graydon Drive, Mount Elgin, ON - Indoor

28 Graydon Drive, Mount Elgin, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

28 Graydon Drive, Mount Elgin, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

28 Graydon Drive, Mount Elgin, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

28 Graydon Drive, Mount Elgin, ON - Indoor Photo Showing Other Room

28 Graydon Drive, Mount Elgin, ON - Indoor Photo Showing Office

28 Graydon Drive, Mount Elgin, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

28 Graydon Drive, Mount Elgin, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

28 Graydon Drive, Mount Elgin, ON - Indoor Photo Showing Living Room

28 Graydon Drive, Mount Elgin, ON - Indoor Photo Showing Garage

28 Graydon Drive, Mount Elgin, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

28 Graydon Drive, Mount Elgin, ON - Outdoor With Exterior

28 Graydon Drive, Mount Elgin, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

28 Graydon Drive, Mount Elgin, ON, N0J 1N0

799 900 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

**WALK OUT WITH IN-LAW SUITE POTENTIAL** The dictionary defines the word "Paradise" as any place of complete bliss, delight and peace, however your definition should simply be HOME. Perfectly located between everything that culminates peaceful living and tranquility, welcome home to 28 Graydon Drive in the vibrant and exclusive community of Mt. Elgin. As soon as you park your car you can’t help but feel impressed with the picture perfect curb appeal this house showcases, from the interlocking brick driveway, massive 3 car garage or the full decorative brick exterior, it takes your breath away before you even get inside. Stepping through the front door, you immediately notice the ‘grand’ feeling to this home, a pattern that will extend from start to finish. The living area of this home is designed to be open concept with a breeze of living in mind. The kitchen showcases the high end finishes you would expect and that you will fall in love with. The main floor offers 2 beds - the primary with a full walk in closet and ensuite, 2 full bathrooms and patio access to overlook the picturesque backyard that drew you in. The basement offers an entire secondary living space fully equipped with another primary suite, WALK OUT, separate entrance and enormous rec room that can either be enjoyed as that, or add a kitchen and transform this space into another home. Open the door and take a step into a moment of tranquility, and enjoy it. The backyard of this home truly embraces what it means to ‘love where you live’ overflowing with armour stone, landscaping and two private patios, the only thing that could make it better would be a hot tub for those long days.. oh wait, it has that too. People tend to say R&R means Rest & Relaxation but I think in the modern world around us it mean Recharge & Reset. Life is so busy we all need a space like this to decompress and absorb the energy of peace around us, and that IS the feeling you get here. It’s time you come and feel it for yourself

Inclusions: Built-in Microwave,Carbon Monoxide Detector,Dishwasher,Dryer,Garage Door Opener,Gas Oven/Range,Gas Stove,Hot Tub,Hot Tub Equipment,Refrigerator,Satellite Dish,Smoke Detector,Stove,Washer,Window Coverings

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 2396 Pieds carrés

Caractéristiques :

Autres structures: Remise(s)
Bâti en: 2012
Caractéristiques de la buanderie: Dans l'unité, Placard à lessive, Niveau principal
Caractéristiques de sécurité: Détecteur de monoxyde de carbone, Détecteur de fumée, Détecteur(s) de monoxyde de carbone, Détecteur(s) de fumée
Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
Caractéristiques du foyer: Salle familiale, Salon, Gaz
Caractéristiques du lot: Rural, Terrain de golf à proximité, Accès à l'autoroute, Aménagement paysager, Bibliothèque, Principales autoroutes, Parc, Lieu de prière, Aire de jeux à proximité, Zone tranquille, Centre récréatif/communautaire, Corridor scolaire, Écoles
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen, Ouvre-porte de garage
Caractéristiques extérieures: Auvent(s), Aménagement paysager
Caractéristiques intérieures: Internet haute vitesse, Télécommande(s) automatique(s) de porte de garage, Siphon de sol, Possibilité de logement accessoire
Chambres : 3
Chauffage: Air pulsé
Climatisation: Climatiseur central
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Fosse septique approuvée
Largeur du terrain en façade : 70.54 Pieds
Matériaux de construction: Brique, Pierre
Profondeur du terrain : 114.83 Pieds
Salle(s) de bains : 3+0
Services publics: Câble branché, Réseau cellulaire, Électricité branchée, Ramassage d'ordures/collecteurs sanitaires, Internet autre, Gaz naturel branché, Ramassage du recyclage, Lampadaires, Téléphone branché
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Potentiel de développement, Entrée séparée, Accès extérieur direct, Pleine grandeur, Fini
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée triple+
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 2396 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Traitement des eaux: Adoucisseur d'eau
Type de bord de route: Route municipale, Route publique, Route praticable toute l'année
Type de surface de la route: Pavée
Vue: Jardin
Zonage: R1
Nbre d'espaces de stationnement: 9

Détails des pièces :

Cuisine avec coin repas Rez-de-chaussé 4.27 X 3.05
Salle à dîner Rez-de-chaussé 4.27 X 3.05
Salle de lavage Rez-de-chaussé 1.68 X 1.07
Salon Rez-de-chaussé 4.60 X 6.12
Chambre principale Rez-de-chaussé 4.88 X 3.81
Salon Autre étage 8.69 X 4.27
Chambre Rez-de-chaussé 4.57 X 3.81
Autre Autre étage 2.74 X 2.13
Autre Autre étage 2.13 X 1.68
Chambre principale Autre étage 4.57 X 3.81
Salle de bains Rez-de-chaussé
Salle de bains Rez-de-chaussé
Salle de bains Autre étage

Gracieuseté de : Re/Max Twin City Realty Inc.

Données fournies par : Brantford Regional Real Estate Association Inc. 106 George Street, Brantford, Ontario N3T 2Y4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

799 900 $

Prix affiché

737 249 $

897 521 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 28 Graydon Drive, Mount Elgin, ON, N0J 1N0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

35 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

35 journées très chaudes prévues en 2050

56/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 28 Graydon Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 35 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

13 tempêtes prévues en 2050

64/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 28 Graydon Drive , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 331,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 409 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

331,5mm

2050

409mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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