1230 Forsters Road, Minden Hills, ON, K0M 2K0

No. MLS® 40773377

Maison À vendre à Minden Hills, Ontario

674 950 $ ÉvaluationExpress^MC: 565K $ - 758K $

2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

1230 Forsters Road, Minden Hills, ON - Outdoor With Body Of Water With View

1230 Forsters Road, Minden Hills, ON - Outdoor

1230 Forsters Road, Minden Hills, ON - Outdoor With View

1230 Forsters Road, Minden Hills, ON - Outdoor With Body Of Water

1230 Forsters Road, Minden Hills, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

1230 Forsters Road, Minden Hills, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

1230 Forsters Road, Minden Hills, ON - Photo Showing Kitchen With Double Sink

1230 Forsters Road, Minden Hills, ON - Indoor

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1230 Forsters Road, Minden Hills, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

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1230 Forsters Road, Minden Hills, ON, K0M 2K0

674 950 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

Consider all the potential with this prime piece of cottage property on Gull Lake. Just under two very level acres with western exposure and over 180 feet of pure gradual sand beach. Located in Deep Bay with a short drive along a well maintained year round private road, just 15 minutes from Minden. The cliche "the possibilities are endless" seems appropriate. Take your time planning the project in the comfort of your cozy waterfront two-bedroom cabin. Gull Lake is one of the finest big lakes in Haliburton County, actually it's the gateway to cottage country living. Excellent boating and fishing with Lake Trout, Walleye, all theBass species and White Fish.

Inclusions: Other,All Furnishings

Exclusions : Personal Items

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 528 Pieds carrés

Caractéristiques :

Caractéristiques du bord de l'eau: Lac, Front de mer, Lac/étang
Caractéristiques du lot: Rural
Chambres : 2
Chauffage: Aucun
Climatisation: Climatiseur(s) mural(muraux)
Échelle d'acres:
Égouts: Cuve de rétention
Largeur du terrain en façade : 199.80 Pieds
Matériaux de construction: Revêtement d'aluminium
Profondeur du terrain : 357.14 Pieds
Salle(s) de bains : 1+0
Source d'eau: Autre
Sous-sol: Vide sanitaire, Non fini
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée double
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 528 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Type d'amarrage: Amarrage privé
Type de bord de route: Route privée, Route praticable toute l'année
Vue: Baie, Marina, Arbres/boisé, Eau
Zonage: SR-2
Nbre d'espaces de stationnement: 10

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussé 3.71 X 3.81
Salon Rez-de-chaussé 3.71 X 3.30
Chambre Rez-de-chaussé 2.59 X 2.29
Chambre Rez-de-chaussé 3.43 X 3.51
Salle de bains Rez-de-chaussé

Gracieuseté de : RE/MAX Escarpment Realty Inc., Non-MEM Brokerage

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 1 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

674 950 $

Prix affiché

565 315 $

758 036 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 1230 Forsters Road, Minden Hills, ON, K0M 2K0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1230 Forsters Road , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,1℃

2050

33,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

70/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1230 Forsters Road , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 328,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 418,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

328,9mm

2050

418,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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