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5194 TALBOT Trail, Merlin, ON, N0P 1W0

No. MLS® 25029408
Terrain À vendre à Merlin, Ontario
249 900 $
5194 Talbot Trail, Merlin, ON
5194 Talbot Trail, Merlin, ON
5194 Talbot Trail, Merlin, ON
5194 Talbot Trail, Merlin, ON
5194 Talbot Trail, Merlin, ON
5194 Talbot Trail, Merlin, ON
5194 Talbot Trail, Merlin, ON
5194 Talbot Trail, Merlin, ON
5194 Talbot Trail, Merlin, ON
5194 Talbot Trail, Merlin, ON
5194 Talbot Trail, Merlin, ON
5194 Talbot Trail, Merlin, ON
  • Publicité
5194 TALBOT Trail, Merlin, ON, N0P 1W0
249 900 $

Informations sur la propriété

Build a new custom dream home overlooking beautiful Lake Erie! Just over 2 acres, this area is known for beautiful waterfront views and gorgeous sunsets. Natural Gas, Municipal Water and Hydro connections are available at the road. Check with all service providers for connection fees. Located near the village of Merlin, 30 minutes from Chatham, 20 minutes from Blenheim. Buyer is responsible to confirm availability of building permits and services. All building restrictions and regulations should be verified with LTCVA and the Municipality. Call today to learn more about this outstanding opportunity!

Caractéristiques :

  • Type de propriété: Terrain vacant
  • Accès TER: Route publique, Accès routier, Accès à un plan d’eau
  • Année d'imposition:
  • Bord de l’eau TER: Bord d’un lac
  • Chambres : 0
  • Côté de la route: Sud
  • Disponibilité de l’eau: Ligne à lot
  • Égouts: Aucun système d’égouts
  • Égouts disponibles: Non disponible
  • Électricité TER: Ligne à lot
  • Gaz naturel TER: Ligne à lot
  • Occupation: Vendeur
  • Permis de construction TER: Non disponible
  • Prospectus TER: Non disponible
  • Région majeure: Chatham-Kent
  • Secteur: Canton de Raleigh
  • Source du code géographique: Google
  • Sous-district: ME
  • Sous-types de propriété: Lots résidentiels
  • Superficie: S.O. ou inconnu
  • Téléphone TER: Ligne à lot
  • Titre: Propriété franche
  • Type de propriété TER: Unifamiliale
  • Type de terrain vacant: Lots résidentiels
  • Visites: Appeler d’abord
  • Zonage: A1
  • Eau: Aucun

Données fournies par : Chatham-Kent Association of REALTORS® 252 Rue Wellington O., Chatham, Ontario N7M 1K1
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

8,87 %

Variation des prix (1 an)

61,22 %

Variation des prix (5 ans)

Variations sur 1 an comparativement au même mois de l'année précédente. Trouvez un courtier dans ce secteur afin de recevoir plus d'informations.

Emplacement de 5194 TALBOT Trail, Merlin, ON, N0P 1W0

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-élevé

39 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-élevé

39 journées très chaudes prévues en 2050

64/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 5194 TALBOT Trail , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 39 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,7℃
2050
34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
39

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

55/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 5194 TALBOT Trail , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 297,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 368,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
297,1mm
2050
368,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
13

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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