49 HARDIES ROAD, McKellar, Ontario, P2A 0B5

No. MLS® X12374543

Maison À vendre à McKellar, Ontario

1 995 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

4+2 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

293 ft Waterfront - 49 Hardies Road, Mckellar, ON - Outdoor With Body Of Water

Panoramic Lake Views - 49 Hardies Road, Mckellar, ON - Outdoor With Body Of Water With View

Large Desirable Lake Manitouwabing - 49 Hardies Road, Mckellar, ON - Outdoor With Body Of Water With View

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Excellent docking system - 49 Hardies Road, Mckellar, ON - Outdoor With Body Of Water With View

49 Hardies Road, Mckellar, ON - Outdoor With Body Of Water

Spacious & Bright w Fin walkout lower level - 49 Hardies Road, Mckellar, ON - Outdoor

Living room, Virtually staged - 49 Hardies Road, Mckellar, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Captivating great room, virtually staged - 49 Hardies Road, Mckellar, ON - Indoor With Fireplace

Floor to ceiling stone fireplace - 49 Hardies Road, Mckellar, ON - Indoor With Fireplace

Wall of windows to enjoy lake views (v. staged) - 49 Hardies Road, Mckellar, ON - Indoor Photo Showing Living Room

Custom kitchen, Stainless appliances - 49 Hardies Road, Mckellar, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Large centre island - 49 Hardies Road, Mckellar, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Quartz counters - 49 Hardies Road, Mckellar, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Under cabinet lighting - 49 Hardies Road, Mckellar, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Kitchen/ Dining, virtually staged - 49 Hardies Road, Mckellar, ON - Indoor

Sunroom, Virtually staged - 49 Hardies Road, Mckellar, ON - Indoor Photo Showing Living Room

3 season sunroom - 49 Hardies Road, Mckellar, ON - Indoor Photo Showing Other Room

Expansive sundeck - 49 Hardies Road, Mckellar, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

49 Hardies Road, Mckellar, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Primary bedroom w access to deck - 49 Hardies Road, Mckellar, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

Principal BR walk in closet/ensuite bath - 49 Hardies Road, Mckellar, ON - Indoor Photo Showing Other Room

Primary ensuite - 49 Hardies Road, Mckellar, ON - Indoor

Generous shower in ensuite bath - 49 Hardies Road, Mckellar, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

Bedroom 2 - 49 Hardies Road, Mckellar, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

Bedroom 3 - 49 Hardies Road, Mckellar, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

Bedroom 4 - 49 Hardies Road, Mckellar, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

Main bath 4 pc - 49 Hardies Road, Mckellar, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

49 Hardies Road, Mckellar, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

Office, virtually staged - 49 Hardies Road, Mckellar, ON - Indoor Photo Showing Office

Lower level family room, virtually staged - 49 Hardies Road, Mckellar, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Lower level gas fireplace - 49 Hardies Road, Mckellar, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Lower level rec room, virtually staged - 49 Hardies Road, Mckellar, ON - Indoor Photo Showing Living Room

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Lower level entry - 49 Hardies Road, Mckellar, ON - Indoor Photo Showing Other Room

Video

49 HARDIES ROAD, McKellar, Ontario, P2A 0B5

1 995 000 $

6 Chambres

3 Salles de bain

Remarques :

(id:27)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Type de bâtiment: Unifamiliale
Air climatisé: Oui
Droit de passage: Inconnu
État du sous-sol: Aménagé
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Revêtement extérieur: Panneau de fibres dur
Stationnement: Oui
Surface utile: 2000 - 2500 sqft
Type d'architecture: Maison de plain-pied
Type de construction: Isolée
Type de sous-sol: s.o.
Type de chauffage: Air pulsé
Combustible de chauffage: Propane
Type de climatisation: Climatisation centrale, Échangeur d'air
Électroménagers:

Caractéristiques :

Type de possession: Tenure franche
Type de propriété: Unifamiliale
Accès: Accès toute l'année
Bord de l'eau: Bord du lac
Caractéristiques: Terrain irrégulier, Terrain ondulé, Plat
Caractéristiques du paysagement: Terrain paysager
Chambres : 4+2
Dimensions du terrain : 293 x 354 FT
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 293 Pieds
Profondeur du terrain : 354 Pieds
Salle(s) de bains : 3
Services à proximité: Terrain de golf à proximité, Un hôpital
Superficie habitable (approx): 2000 - 2500 Pieds carrés
Type de structure: Terrasse
Type de vue:
Zonage: WF2
Service d'égout: Fosse septique
Type de stationnement: Aucun garage
Nbre d'espaces de stationnement: 10

Détails des pièces :

Salle de divertissement Niveau inférieur 6.38 m x 5.89 m
Jeux Niveau inférieur 3.89 m x 10.16 m
5e chambre Niveau inférieur 4.70 m x 3.96 m
Chambre Niveau inférieur 4.70 m x 3.35 m
Salle de bains Niveau inférieur 2.74 m x 2.18 m
Cave/Chambre froide Niveau inférieur 2.31 m x 1.88 m
Salon Niveau rez-de-chaussée 6.93 m x 6.38 m
Solarium Niveau rez-de-chaussée 3.43 m x 7.62 m
Cuisine Niveau rez-de-chaussée 4.27 m x 4.88 m
Salle à dîner Niveau rez-de-chaussée 4.26 m x 2.46 m
Chambre principale Niveau rez-de-chaussée 3.51 m x 3.89 m
2e chambre Niveau rez-de-chaussée 3.51 m x 3.02 m
3e chambre Niveau rez-de-chaussée 2.72 m x 3.23 m
4e chambre Niveau rez-de-chaussée 2.77 m x 3.23 m
Salle de bains Niveau rez-de-chaussée 1.52 m x 3.00 m
Salle de bains Niveau rez-de-chaussée 3.40 m x 1.96 m
Vestibule Niveau rez-de-chaussée 2.39 m x 2.01 m

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Gracieuseté de : RE/MAX Parry Sound Muskoka Realty Ltd

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Emplacement de 49 HARDIES ROAD, McKellar, Ontario, P2A 0B5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

35 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

35 journées très chaudes prévues en 2050

51/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 49 HARDIES ROAD , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 35 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,1℃

2050

32,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 49 HARDIES ROAD , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 341 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 443 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

341mm

2050

443mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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