115 Warbler Drive, Manitouwadge, ON, P0T 2C0

No. MLS® TB252930

Maison à Manitouwadge, Ontario

150 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

115 Warbler Drive, Manitouwadge, ON - Outdoor

115 Warbler Drive, Manitouwadge, ON - Outdoor With Exterior

115 Warbler Drive, Manitouwadge, ON - Indoor Photo Showing Other Room

115 Warbler Drive, Manitouwadge, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

115 Warbler Drive, Manitouwadge, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

115 Warbler Drive, Manitouwadge, ON - Indoor Photo Showing Basement

115 Warbler Drive, Manitouwadge, ON - Indoor

115 Warbler Drive, Manitouwadge, ON - With Exterior

115 Warbler Drive, Manitouwadge, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

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115 Warbler Drive, Manitouwadge, ON, P0T 2C0

150 000 $

3 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

Adorable, affordable and move-in ready! This charming bungalow is a rare find - backing directly onto the pristine Boreal Forest, offering nature right at your doorstep. Perfect for first-time buyers searching for their forever home, or retirees looking to downsize with ease. Step inside to a bright eat-in kitchen, a spacious living room, and three comfortable bedrooms plus a 4-piece bath - all on the main level. Downstairs, the partially finished lower level adds even more value with a cozy rec room featuring a wood-burning stove, a laundry area, and plenty of storage. Outside you'll love the large well-maintained yard, complete with a covered deck, wood shed, extra storage shed and a one-car garage - all set on a desirable corner lot. This location is unbeatable; steps to the Redwing Trails, walking distance to the skill hill, close to endless outdoor recreation. Whether you're ready to put down roots or simplify life in retirement, this home checks every box. Call today to book your private viewing. Visit www.century21superior.com for more info and pics.

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 2 363 $
Accès: Route municipale
Bâti en: 1965
Caractéristiques extérieures: Terrasse, Remise
Caractéristiques intérieures: Parquets en bois dur, Salle de divertissement
Chambres : 3
Détails de l'entrée de garage: Gravier
Eau/puits: Aqueduc
Égouts/fosse septique: Égouts
Finition du sous-sol: Semi-fini
Finition extérieure: Parement
Fondation: Béton coulé
Largeur du terrain en façade : 81.58 Pieds
Profondeur du terrain : Irreg Pieds
Salle(s) de bains : 1+0
Services disponibles: Câble, Ramassage des ordures, Internet haute vitesse, Électricité, Lampadaires, Téléphone
Sous-sol: Sous-sol pleine hauteur
Style: Bungalow
Superficie de la propriété: Entre 0,0 et 0,49 acre
Superficie habitable (approx): 980 Pieds carrés
Type de poêle: Bois
Type et taille du garage: 1 voiture, Détaché
Type de chauffage: Poêle à bois

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussé 17x12
Chambre Rez-de-chaussé 12x8
Cuisine Rez-de-chaussé 11.3x9.11
Salle de bains Rez-de-chaussé 4pc
Chambre Rez-de-chaussé 11.8x9
Chambre Rez-de-chaussé 9.11x9.10
Salle de divertissement Sous-sol 17x24

Gracieuseté de : CENTURY 21 SUPERIOR REALTY INC.

Le contenu des inscriptions fournies par REALTOR.ca a été autorisé par les membres de l'Association canadienne de l'immeuble.

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Emplacement de 115 Warbler Drive, Manitouwadge, ON, P0T 2C0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

28 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 115 Warbler Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28℃

2050

31,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

52/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 115 Warbler Drive , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 290,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 347,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

290,7mm

2050

347,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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