1966 Concession 2 Road W, Lynden, ON, L0R 1T0

No. MLS® 40768455

Maison À vendre à Lynden, Ontario

1 699 999 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

4 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

1966 Concession 2 Road W, Lynden, ON - Outdoor

1966 Concession 2 Road W, Lynden, ON - Outdoor With View

1966 Concession 2 Road W, Lynden, ON - Other

1966 Concession 2 Road W, Lynden, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

1966 Concession 2 Road W, Lynden, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

1966 Concession 2 Road W, Lynden, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

1966 Concession 2 Road W, Lynden, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

1966 Concession 2 Road W, Lynden, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

1966 Concession 2 Road W, Lynden, ON - Indoor

1966 Concession 2 Road W, Lynden, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

1966 Concession 2 Road W, Lynden, ON - Indoor Photo Showing Other Room

1966 Concession 2 Road W, Lynden, ON - Indoor Photo Showing Basement

1966 Concession 2 Road W, Lynden, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

1966 Concession 2 Road W, Lynden, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

1966 Concession 2 Road W, Lynden, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

MULTIMEDIA

1966 Concession 2 Road W, Lynden, ON, L0R 1T0

1 699 999 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

A rare opportunity to live, work, and grow on 13.5 serene acres set back from the road with two peaceful ponds. This beautifully updated bungalow blends modern comfort with country charm, offering open-concept living, a dream kitchen with granite counters, dual islands, and stainless-steel appliances, plus bright living spaces with stone fireplace and walkout to an expansive deck overlooking the property. The finished lower level with separate entrance, full bath, and laundry is ideal for extended family, office, or business use. A newer 60’ X 40’ garage with three oversized doors provides exceptional space for equipment, vehicles, or a workshop. Zoning supports agriculture, nurseries, landscape contracting, home industries, and agritourism ventures. Minutes to Hwy 403, Hwy 5 and 10 golf courses – create you next chapter where work and lifestyle come together.

Inclusions: Central Vac,Dishwasher,Dryer,Range Hood,Refrigerator,Stove,Washer,Window Coverings,All Upgraded Stainless Steel Appliances, Water And Ice Fridge , Gas Stove, Bausch Dishwasher, Range Hood, Central Vac, Washer, Dryer, Window Coverings & Light Fixtures & Ceiling Fans

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 2655 Pieds carrés

Caractéristiques :

Autres structures: Remise(s), Espace de rangement, Atelier, Autre
Bâti en: 1959
Caractéristiques de la buanderie: Buanderie, Niveau inférieur
Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
Caractéristiques du bord de l'eau: Étang, Lac/étang
Caractéristiques du foyer: Encastré, Gaz
Caractéristiques du lot: Rural, Terrain irrégulier, Stationnement spacieux, Terrain de golf à proximité, Aménagement paysager, Principales autoroutes, Grands espaces, Parc, Lieu de prière, Zone tranquille, Corridor scolaire, Écoles, Commerces à proximité, Sentiers
Caractéristiques du stationnement: Garage isolé
Caractéristiques extérieures: Éclairage des espaces verts, Aménagement paysager, Intimité, Habitation toute l'année
Caractéristiques intérieures: Système d'aspiration central, Ventilateur(s) de plafond, Siphon de sol, Possibilité de logement accessoire, Pompe à eaux usées, Établi
Chambres : 4
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel, Plancher radiant
Climatisation: Climatiseur central
Échelle d'acres: 10-24,99
Égouts: Fosse septique
Largeur du terrain en façade : 199.00 Pieds
Matériaux de construction: Revêtement à bardeaux, Parement de vinyle
Profondeur du terrain : 956 Pieds
Salle(s) de bains : 2+0
Services publics: Électricité branchée, Ramassage d'ordures/collecteurs sanitaires, Internet autre, Gaz naturel branché, Ramassage du recyclage, Téléphone branché
Source d'eau: Puits creusé
Sous-sol: Entrée séparée, Pleine grandeur, Fini
Stationnement de la voie d'accès: Stationnement dans la cour avant, Entrée privée simple, Stationnement pour VR/camions
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 2655 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte, Bardeau
Traitement des eaux: Osmose inverse, Filtre à sédiments, Système de désinfection par rayonnement UV
Type de bord de route: Route privée
Vue: Forêt, Verger, Arbres/boisé
Zonage: A1
Nbre d'espaces de stationnement: 18

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussé 4.50 X 1.22
Salon Rez-de-chaussé 4.50 X 4.39
Salle à dîner Rez-de-chaussé 4.50 X 3.61
Cuisine Rez-de-chaussé 4.57 X 3.66
Chambre principale Rez-de-chaussé 4.65 X 4.90
Chambre Rez-de-chaussé 2.84 X 2.92
Hall d'entrée Autre étage 4.57 X 2.01
Rangement Autre étage 1.70 X 3.73
Salle de bains Autre étage 2.13 X 1.52
Chambre Autre étage 10.21 X 3.66
Salle de lavage Autre étage 4.55 X 3.07
Chambre Rez-de-chaussé 4.04 X 2.44
Salle de divertissement Autre étage 8.23 X 3.66
Salle de bains Rez-de-chaussé 3.02 X 1.47
Cuisine avec coin repas Rez-de-chaussé 8.69 X 3.66

Gracieuseté de : The Real Estate Boutique Brokerage Inc.

Le contenu des inscriptions fournies par REALTOR.ca a été autorisé par les membres de l'Association canadienne de l'immeuble.

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Note :

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Emplacement de 1966 Concession 2 Road W, Lynden, ON, L0R 1T0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

51/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1966 Concession 2 Road W, connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,5℃

2050

35,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

61/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1966 Concession 2 Road W, connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 313,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 388,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

313,3mm

2050

388,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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