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Copropriété À vendre à Long Point, Ontario

749 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

209-12 Erie Boulevard, Long Point, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

209-12 Erie Boulevard, Long Point, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

209-12 Erie Boulevard, Long Point, ON - Indoor Photo Showing Other Room

209-12 Erie Boulevard, Long Point, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

209-12 Erie Boulevard, Long Point, ON - With Balcony With Exterior

209-12 Erie Boulevard, Long Point, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

209-12 Erie Boulevard, Long Point, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

209-12 Erie Boulevard, Long Point, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

209-12 Erie Boulevard, Long Point, ON - Indoor

209-12 Erie Boulevard, Long Point, ON - Outdoor With Body Of Water With View

209-12 Erie Boulevard, Long Point, ON - Outdoor With View

209-12 Erie Boulevard, Long Point, ON - Outdoor With Body Of Water

209-12 Erie Boulevard, Long Point, ON - Other

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209-12 Erie Boulevard, Long Point, ON, N0E 1M0

749 000 $

2 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to Beach Club living at its finest! This beautifully finished condo at 12 Erie Blvd offers exceptional waterfront views and a bright, modern layout designed for comfort and style. Featuring high-end finishes and panelled appliances built into the Darbishire custom cabinets, Fisher Paykel Induction 5 burner stove, quartz countertops, and hardwood floors this unit showcases an open-concept kitchen and living area, generous natural light, and a seamless flow to your private balcony overlooking Long Point’s iconic shoreline. With two bedrooms and two full bathrooms—including a spacious primary suite—this condo is the perfect residence, seasonal getaway, or investment opportunity. Enjoy low-maintenance living steps from the beach, marina, and conservation areas. Enjoy hiking, cycling, fishing, scenic walking trails, birdwatching sanctuaries, wineries, craft breweries, kayaking, ice fishing, camping, and even windsurfing. Conveniently located near marinas, shops, restaurants, food vendors, groceries, and pharmacies. Just 30 minutes from Port Dover, Simcoe, and Tillsonburg, and only a quick 10-minute drive to the charming lakeside town of Port Rowan. Experience the best of Long Point’s lakeside lifestyle in this thoughtfully designed and impeccably maintained condo.

Inclusions: Dishwasher,Dryer,Refrigerator,Washer,Window Coverings

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 1025 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2016
Caractéristiques de la buanderie: Dans l'unité
Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
Caractéristiques du bord de l'eau: Lac, Front de mer, Lac/étang
Caractéristiques du foyer: Électrique
Caractéristiques du lot: Urbain, Plage, Terrain de golf à proximité, Bibliothèque, Marina, Parc, Sentiers
Caractéristiques du stationnement: Asphalte
Chambres : 2
Chauffage: Électrique, Air pulsé
Climatisation: Climatiseur central
Commodités de l'association: Terrasse
Égouts: Cuve de rétention
Frais de copropriété : 1 037 $
Largeur du terrain en façade : 0.00 Pieds
Ligne de rivage: Propre, Mixte, Sablonneux, Peu profond
Matériaux de construction: Pierre, Parement de vinyle
Salle(s) de bains : 3+0
Source d'eau: Autre
Sous-sol: Aucun
Stationnement de la voie d'accès: Extérieur/de surface/ouvert
Style architectural: 1 étage
Superficie habitable (approx): 1025 Pieds carrés
Toiture: Métal
Type d'amarrage: Aucun
Type de bord de route: Route municipale
Zonage: CRA
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussé 1.78 X 1.45
Salle de bains Rez-de-chaussé
Cuisine Rez-de-chaussé 4.06 X 3.73
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.33 X 2.90
Salon Rez-de-chaussé 4.62 X 3.56
Salle de bains Rez-de-chaussé
Chambre Rez-de-chaussé 3.10 X 3.28
Chambre principale Rez-de-chaussé 3.45 X 4.04
Salle de bains Rez-de-chaussé
Pièce utilitaire Rez-de-chaussé 1.78 X 1.75

Gracieuseté de : PEAK PENINSULA REALTY BROKERAGE INC.

Le contenu des inscriptions fournies par REALTOR.ca a été autorisé par les membres de l'Association canadienne de l'immeuble.

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Emplacement de 209-12 Erie Boulevard, Long Point, ON, N0E 1M0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-élevé

43 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-élevé

43 journées très chaudes prévues en 2050

71/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 209-12 Erie Boulevard , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 43 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,4℃

2050

33,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

13 tempêtes prévues en 2050

63/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 209-12 Erie Boulevard , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 327,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 404,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

327,3mm

2050

404,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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