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100 OPTIMIST PARK DRIVE, London South (South K), Ontario, N6K 4M1

No. MLS® X12472615
InfoPlus+
Maison À vendre à Byron, London South (South K), Ontario
979 000 $ ÉvaluationExpressMC: 833K $ - 1.0M $

4+1 Chambres

4 Salles de bain

100 Optimist Park Drive, London South (South K), ON - Outdoor
100 Optimist Park Drive, London South (South K), ON - Indoor Photo Showing Other Room
100 Optimist Park Drive, London South (South K), ON - Indoor Photo Showing Other Room
100 Optimist Park Drive, London South (South K), ON - Indoor
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100 Optimist Park Drive, London South (South K), ON - Indoor Photo Showing Laundry Room
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100 Optimist Park Drive, London South (South K), ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace
100 Optimist Park Drive, London South (South K), ON - Indoor
100 Optimist Park Drive, London South (South K), ON - Indoor Photo Showing Kitchen
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100 Optimist Park Drive, London South (South K), ON - Indoor Photo Showing Kitchen
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100 Optimist Park Drive, London South (South K), ON - Indoor Photo Showing Bedroom
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100 Optimist Park Drive, London South (South K), ON - Indoor Photo Showing Basement
100 Optimist Park Drive, London South (South K), ON - Outdoor With Deck Patio Veranda
100 Optimist Park Drive, London South (South K), ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior
100 Optimist Park Drive, London South (South K), ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior
100 Optimist Park Drive, London South (South K), ON - Outdoor With Deck Patio Veranda
100 Optimist Park Drive, London South (South K), ON - Outdoor
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100 Optimist Park Drive, London South (South K), ON - Outdoor With Deck Patio Veranda
100 Optimist Park Drive, London South (South K), ON - Other
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100 OPTIMIST PARK DRIVE, London South (South K), Ontario, N6K 4M1
979 000 $

5 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Presenting 100 Optimist Park Drive, an impressive 4+1 bedroom, 4-bathroom, all-brick family house located in the highly desired Byron area of London. This two-story residence is meticulously maintained and offers a functional yet elegant layout. You'll notice high-end details throughout, such as transom windows, French doors, crown moulding, and wainscoting. Enter the dramatic 20-foot foyer and explore over 2,500 sq ft of main living space, plus an additional 1,100 sq ft on the lower level (furnace replaced in 2022). The ground floor features a dedicated office/den, a generously sized living room, and a useful butler's pantry leading into a gorgeous kitchen. The kitchen boasts custom maple cabinetry, sleek white quartz countertops, a practical walk-in pantry (updated 2020), and new appliances (2023). A breakfast bar overlooks the luminous dining and family rooms, which share the warmth of a central fireplace. The expansive outdoor area features a two-tier deck spanning over 600 square feet, providing a stunning view of the private, fully fenced backyard. This retreat includes mature trees, a durable stamped concrete patio, and a saltwater hot tub-perfect for entertaining guests or simply relaxing. Upstairs, an open, sunlit hall connects four large bedrooms; three benefit from their own walk-in closets. The primary bedroom features a four-piece en-suite, while the second bath offers a deep soaker tub and dual sinks. The lower floor is intelligently set up with an open-concept second family room with a gas fireplace, and a versatile fifth bedroom with a large window, two closets (including a walk-in), and a third fireplace-making it perfectly suited as a gym, home office, or den. With its private exterior access, the lower level is an excellent candidate for a granny suite. Located near numerous parks, sports fields, The London Ski Club, and highly-rated schools makes this home an ideal blend of comfort and convenience. Don't let this rare opportunity pass you by! (id:27)

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison détachée
  • Type de bâtiment: Unifamiliale
  • Air climatisé: Oui
  • État du sous-sol: Aménagé
  • Fondation: Béton coulé
  • Foyer: Oui
  • Protection incendie: Détecteurs de fumée
  • Revêtement extérieur: Brique
  • Services:
  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 2500 - 3000 sqft
  • Type de construction: Isolée
  • Type de sous-sol: Sous-sol complet
  • Type de chauffage: Air pulsé
  • Combustible de chauffage: Gaz naturel
  • Type de climatisation: Climatisation centrale
  • Électroménagers: Bain tourbillon, Télécommande(s) d'ouvre-porte de garage, Broyeur d'évier, Lave-vaisselle, Sécheuse, Congélateur, Micro-ondes, Cuisinière, Machine à laver, Couvre-fenêtre, Réfrigérateur

Caractéristiques :

  • Type de possession: Tenure franche
  • Type de propriété: Unifamiliale
  • Caractéristiques: Terrain irrégulier, Pompe de vidange
  • Caractéristiques de la communauté: Centre communautaire
  • Chambres : 4+1
  • Clôture: Cour clôturée
  • Dimensions du terrain : 54 x 107 FT ; 7.65 ft x 47.35 ft x 65.85 ft x 20.24 ft
  • Irregular: Oui
  • Largeur du terrain en façade : 54.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 107.0 Pieds
  • Salle(s) de bains : 4
  • Salle(s) d'eau : 1
  • Services à proximité: Écoles, Centre de ski
  • Superficie habitable (approx): 2500 - 3000 Pieds carrés
  • Type de services publiques: Service d'égout - Installé, Électricité - Installé, Service du câble - Disponible
  • Type de structure: Terrasse, Porche
  • Service d'égout: Égout sanitaire
  • Type de stationnement: Garage attenant, Garage
  • Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

  • Chambre 2e niveau 3.35 m x 3.75 m
  • Chambre 2e niveau 3.79 m x 3.79 m
  • Chambre 2e niveau 3.39 m x 3.48 m
  • Chambre principale 2e niveau 4.68 m x 4.61 m
  • Chambre Sous-sol 3.91 m x 4.61 m
  • Cave/Chambre froide Sous-sol 5.95 m x 1.35 m
  • Salle de divertissement Sous-sol 6.99 m x 7.23 m
  • Salle à dîner Niveau rez-de-chaussée 2.91 m x 3.77 m
  • Salle familiale Niveau rez-de-chaussée 4.62 m x 3.72 m
  • Cuisine Niveau rez-de-chaussée 3.73 m x 3.72 m
  • Salle de lavage Niveau rez-de-chaussée 3.23 m x 1.84 m
  • Bureau Niveau rez-de-chaussée 3.23 m x 2.76 m

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La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:
À louer à List Price
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Prix affiché
L'ÉvaluationExpressMC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpressMC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.
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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

8,02 %

Variation des prix (1 an)

40,52 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

8,02 %

Variation des prix (1 an)

40,5 %

Variation des prix (5 ans)

Variations sur 1 an comparativement au même mois de l'année précédente. Trouvez un courtier dans ce secteur afin de recevoir plus d'informations.

Emplacement de 100 OPTIMIST PARK DRIVE, London South (South K), Ontario, N6K 4M1

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

35 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

35 journées très chaudes prévues en 2050

55/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 100 OPTIMIST PARK DRIVE , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 35 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
31,1℃
2050
34,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
35

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

13 tempêtes prévues en 2050

61/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 100 OPTIMIST PARK DRIVE , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 321,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 395,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
321,7mm
2050
395,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
13

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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Données démographiques de 100 OPTIMIST PARK DRIVE, London South (South K), Ontario, N6K 4M1

Étape de vie

Parents d'âge moyen avec adolescents

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

172 749.65 $

Nombre moyen d'enfants

2,00

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

8.99 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

25.91 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

2.38 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

25.19 %

Certificat d'études universitaires

4.32 %

Diplômes d'études universitaires

33.21 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

94.27 %

En transport en commun

2.59 %

À pied

0.0 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

3.14 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

Maisons

100.0 %

Achat ou location

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