Maison À vendre à Listowel, Ontario

800 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 719K $ - 964K $

4 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

97 Forbes Crescent, Listowel, ON - Outdoor With Facade

97 Forbes Crescent, Listowel, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Facade

97 Forbes Crescent, Listowel, ON - Outdoor

97 Forbes Crescent, Listowel, ON - Indoor

97 Forbes Crescent, Listowel, ON - Indoor Photo Showing Other Room

97 Forbes Crescent, Listowel, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

97 Forbes Crescent, Listowel, ON - Indoor Photo Showing Living Room

97 Forbes Crescent, Listowel, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

97 Forbes Crescent, Listowel, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen

97 Forbes Crescent, Listowel, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

97 Forbes Crescent, Listowel, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

97 Forbes Crescent, Listowel, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

97 Forbes Crescent, Listowel, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

97 Forbes Crescent, Listowel, ON - Indoor Photo Showing Gym Room

97 Forbes Crescent, Listowel, ON - Other

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97 Forbes Crescent, Listowel, ON, N4W 0B8

800 000 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to 97 Forbes Crescent in Listowel. This beautifully maintained two-story home built by Euro Custom Homes in 2019, offers 2,150 sq ft of well-designed living space above grade. Set on a generous 51 ft x 125 ft lot, this property features outstanding curb appeal, a quiet low-traffic street, and an ideal layout for families and entertainers alike. The attached 21.4' x 21' double garage features 9' wide garage doors, providing ample space for larger vehicles or storage. Inside, the main level offers a formal dining room, a bright and spacious living room with hardwood flooring, and a modern kitchen with ceramic tile and energy-efficient LG stainless steel appliances & Samsung fridge (2024). The kitchen flows into a sunny eating area with easy access to the brand-new deck (2024)—perfect for morning coffee as the sun rises behind the home. A convenient main-floor laundry room and a front porch seating area add to the comfort and functionality. Upstairs, you’ll find four generously sized bedrooms, including a junior suite with a walk-in closet and double-sink ensuite—ideal for guests or teens. The primary suite boasts its own walk-in closet and a private ensuite. This move-in-ready home blends style, function, and location—don’t miss your chance to call it yours!

Inclusions: Dishwasher,Dryer,Garage Door Opener,Refrigerator,Stove,Washer,Window Coverings

Exclusions : Tv, Tv Mounts

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 2150 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2019
Caractéristiques de la buanderie: Niveau principal
Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
Caractéristiques du lot: Urbain, Hôpital, Lieu de prière, Aire de jeux à proximité, Zone tranquille, Écoles
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen, Ouvre-porte de garage, Béton
Caractéristiques intérieures: Échangeur d'air, Télécommande(s) automatique(s) de porte de garage
Chambres : 4
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Clôture: Clôture partielle
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 51.00 Pieds
Matériaux de construction: Brique, Pierre, Parement de vinyle
Profondeur du terrain : 125 Pieds
Salle(s) de bains : 2+1
Source d'eau: Municipal - compteur
Sous-sol: Pleine grandeur, Non fini, Pompe de puisard
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée double
Style architectural: 2 étage
Superficie habitable (approx): 2150 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R4
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Salle de bains Rez-de-chaussé 2.11 X 0.99
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.02 X 2.39
Autre Rez-de-chaussé 2.21 X 4.22
Salle de lavage Rez-de-chaussé 1.80 X 2.21
Cuisine Rez-de-chaussé 3.02 X 4.50
Hall d'entrée Rez-de-chaussé 2.03 X 2.67
Salon Rez-de-chaussé 4.17 X 4.85
Salon Rez-de-chaussé 3.02 X 3.33
Salle de bains 2e niveau 3.99 X 2.31
Autre 2e niveau 1.55 X 2.95
Chambre Rez-de-chaussé 3.99 X 3.58
Chambre Rez-de-chaussé 3.20 X 3.10
Chambre Rez-de-chaussé 4.11 X 4.55
Chambre principale Rez-de-chaussé 5.41 X 4.14

Gracieuseté de : KELLER WILLIAMS INNOVATION REALTY

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

800 000 $

Prix affiché

719 105 $

964 255 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

10,45 %

Variation des prix (1 an)

38,65 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

10,44 %

Variation des prix (1 an)

38,71 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 97 Forbes Crescent, Listowel, ON, N4W 0B8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 97 Forbes Crescent , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,5 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30℃

2050

33,5℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

65/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 97 Forbes Crescent , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 325,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 401,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

325,7mm

2050

401,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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