8 Griffith Court, Listowel, ON, N4W 0G1

No. MLS® 40791644

Maison À vendre à Listowel, Ontario

1 049 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

4 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

8 Griffith Court, Listowel, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

8 Griffith Court, Listowel, ON - Outdoor

8 Griffith Court, Listowel, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

8 Griffith Court, Listowel, ON - Indoor Photo Showing Living Room

8 Griffith Court, Listowel, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

8 Griffith Court, Listowel, ON - Indoor With Fireplace

8 Griffith Court, Listowel, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

8 Griffith Court, Listowel, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen

8 Griffith Court, Listowel, ON - Indoor Photo Showing Office

8 Griffith Court, Listowel, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

8 Griffith Court, Listowel, ON - Photo Showing Other Room

8 Griffith Court, Listowel, ON - Indoor Photo Showing Other Room

8 Griffith Court, Listowel, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

8 Griffith Court, Listowel, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

8 Griffith Court, Listowel, ON - Outdoor With View

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8 Griffith Court, Listowel, ON, N4W 0G1

1 049 900 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to 8 Griffith Court – where elegance meets everyday comfort in the heart of Listowel’s prestigious Emerald Greens neighbourhood. Quality built by the renowned O’Malley Homes, this 4 Bedroom, 3 Bathroom Home features nearly 2300 sq. ft. and offers all the warmth and functionality a growing family desires. The Main Floor features 9' ceilings, hardwood floors, and a large Living Room with a cozy Gas Fireplace and sunlit windows, making the sense of space and natural light undeniable. The spacious Kitchen is a chef’s dream with quality cabinetry, beautiful granite countertops, stainless steel appliances, and a large eat-at island. The Dining Room easily accommodates a large table for family dinners, and features a sliding glass door that leads to a thoughtfully designed outdoor space, complete with concrete patio, an outdoor fireplace, a gas line for a BBQ, and lots of Backyard space for the kids or pets to enjoy. Finishing off the Main Floor you will find a cozy Office area that’s perfect for those who work from Home, a 2-pce Bathroom, and access to the 2-car Garage. Ascend up the large, open staircase and you’ll find a thoughtfully designed Second Floor layout featuring a Primary Bedroom with his-and-her closets and a beautiful Ensuite Bathroom. There’s also 3 additional large Bedrooms, another Bathroom, and a convenient Laundry area, adding to the Home’s practical appeal. The Basement is already framed, and features high ceilings (approx. 9'), a rough-in for an additional Bathroom, and offers endless possibilities – from a Home Theatre, to a Home Gym or Playroom for the kids. This beautiful Home is located just steps from the Listowel Golf Club, North Perth Westfield Elementary School, the Steve Kerr recreation complex, and scenic parks and trails. Experience life in the prestigious Emerald Greens neighbourhood – where families grow, neighbours connect, and every day feels a little more special. Schedule your private viewing today!

Inclusions: Dishwasher,Dryer,Range Hood,Refrigerator,Stove,Washer

Exclusions : All Staging Furniture & Decor, Freezer In Garage.

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 2296 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2017
Caractéristiques de la buanderie: Niveau supérieur
Caractéristiques du foyer: Salon, Gaz
Caractéristiques du lot: Urbain, Propriété urbaine, Terrain de golf à proximité, Hôpital, Bibliothèque, Parc, Lieu de prière, Zone tranquille, Centre récréatif/communautaire, Écoles
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen, Béton
Caractéristiques intérieures: Télécommande(s) automatique(s) de porte de garage
Chambres : 4
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 81.96 Pieds
Matériaux de construction: Brique, Parement de vinyle
Profondeur du terrain : 122.11 Pieds
Salle(s) de bains : 2+1
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Pleine grandeur, Semi-fini, Pompe de puisard
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée double
Style architectural: 2 étage
Superficie habitable (approx): 2296 Pieds carrés
Toiture: Bardeau
Zonage: R2
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Salle à dîner Rez-de-chaussé 4.42 X 3.40
Bureau Rez-de-chaussé 2.24 X 2.06
Salon Rez-de-chaussé 5.18 X 4.37
Cuisine Rez-de-chaussé 4.42 X 4.85
Autre 2e niveau 3.58 X 1.91
Chambre 2e niveau 3.35 X 3.73
Chambre principale 2e niveau 4.78 X 4.39
Chambre 2e niveau 4.37 X 3.91
Salle de bains Rez-de-chaussé 1.83 X 1.85
Salle de bains 2e niveau 3.58 X 1.52
Chambre 2e niveau 3.73 X 4.70

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Note :

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Jacob Caldwell

Real Estate Agent Royal LePage Wolle Realty , Courtage*

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Vickie Caldwell

Sales Representative Royal LePage Wolle Realty , Courtage*

Mobile :519.404.5885

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38,43 %

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Toutes les propriétés

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39,63 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 8 Griffith Court, Listowel, ON, N4W 0G1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 8 Griffith Court , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,5 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30℃

2050

33,5℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

65/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 8 Griffith Court , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 325,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 401,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

325,7mm

2050

401,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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