120 CROSS CEMETERY ROAD, Leeds and the Thousand Islands, Ontario, K0E 1L0

No. MLS® X12462163

Maison À vendre à Leeds and the Thousand Islands, Ontario

975 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 916K $ - 1.1M $

3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

120 Cross Cemetery Road, Leeds And The Thousand Islands, ON - Outdoor With In Ground Pool

120 Cross Cemetery Road, Leeds And The Thousand Islands, ON - Outdoor

120 Cross Cemetery Road, Leeds And The Thousand Islands, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

120 Cross Cemetery Road, Leeds And The Thousand Islands, ON - Outdoor With In Ground Pool With Backyard

120 Cross Cemetery Road, Leeds And The Thousand Islands, ON - With View

120 Cross Cemetery Road, Leeds And The Thousand Islands, ON - Outdoor With Body Of Water With View

120 Cross Cemetery Road, Leeds And The Thousand Islands, ON - Outdoor With View

120 Cross Cemetery Road, Leeds And The Thousand Islands, ON - Indoor Photo Showing Other Room

120 Cross Cemetery Road, Leeds And The Thousand Islands, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

120 Cross Cemetery Road, Leeds And The Thousand Islands, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

120 Cross Cemetery Road, Leeds And The Thousand Islands, ON - Indoor With Fireplace

120 Cross Cemetery Road, Leeds And The Thousand Islands, ON - Indoor Photo Showing Living Room

120 Cross Cemetery Road, Leeds And The Thousand Islands, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

120 Cross Cemetery Road, Leeds And The Thousand Islands, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

120 Cross Cemetery Road, Leeds And The Thousand Islands, ON - Indoor

120 Cross Cemetery Road, Leeds And The Thousand Islands, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

120 Cross Cemetery Road, Leeds And The Thousand Islands, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

120 Cross Cemetery Road, Leeds And The Thousand Islands, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

120 Cross Cemetery Road, Leeds And The Thousand Islands, ON - Indoor Photo Showing Other Room With In Ground Pool

120 Cross Cemetery Road, Leeds And The Thousand Islands, ON - Photo Showing Bathroom

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120 CROSS CEMETERY ROAD, Leeds and the Thousand Islands, Ontario, K0E 1L0

975 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Rural Serenity Meets River Living - 120 Cross Cemetery Road. Discover the perfect blend of privacy, nature, and comfort on this stunning 11+acre property. Nestled beside Parks Canada Landons Bay, you'll enjoy direct access to scenic walking trails and the St. Lawrence River just down the road ideal for outdoor enthusiasts and nature lovers. This well-maintained, one-owner home has never been offered for sale before and offers timeless charm with thoughtful care throughout. With three spacious bedrooms, and a layout that welcomes both family living and quiet retreat, it's easy to make this home your own. Step outside and soak up summer in the beautiful in-ground cement pool, crafted by St. Lawrence Pools - perfect for relaxing after a hike or entertaining family and friends. Or enjoy the indoor sauna just off the pool area. Whether you're seeking a peaceful rural lifestyle, room to roam, or proximity to Gananoque and Kingston, this rare gem checks all the boxes. Don't miss your opportunity to own a piece paradise. Added noted features, heated floors in main floor foyer, laundry room and powder room. Glass pocket doors separating the first floor foyer and the rest of the home. Propane fireplace that throws out 26,000 BTUs plus wood burning fireplace in family room. Pull out stool in laundry room to put on shoes. Easy drive to Gananoque, Kingston and Brockville. (id:7525)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Type de bâtiment: Unifamiliale
Fondation: Fondation en béton
Foyer: Oui
Piscine: Oui
Protection incendie: Système d'alarme, Système de sécurité, Détecteurs de fumée
Revêtement extérieur: Aluminium, Brique
Services: Dispositifs distincts de régulation du système de chauffage
Stationnement: Oui
Statut de construction: Isolant amélioré
Surface utile: 2000 - 2500 sqft
Type de construction: Isolée
Type de construction à paliers multiples: Mi-étages latéraux
Type de foyer: Poêle à bois
Type de sous-sol: Pas de sous-sol
Type de chauffage: Plinthes chauffantes
Combustible de chauffage: Propane
Type de climatisation: Aucun
Électroménagers: Lave-vaisselle, Sécheuse, Congélateur, Micro-ondes, Cuisinière, Machine à laver, Réfrigérateur

Caractéristiques :

Type de possession: Tenure franche
Type de propriété: Unifamiliale
Accès:
Caractéristiques: Flanc de montagne, Zone boisée, Rocailleux, Espace ouvert, Terrain plat, Sec, Cour pavée
Caractéristiques de la communauté: Autobus scolaire
Caractéristiques du paysagement: Terrain paysager
Chambres : 3
Clôture: Partiellement clôturé, Cour clôturée
Dimensions du terrain : 500 x 1061 FT
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 500.0 Pieds
Profondeur du terrain : 1061.0 Pieds
Salle(s) de bains : 3
Salle(s) d'eau : 1
Services à proximité: Parc
Superficie habitable (approx): 2000 - 2500 Pieds carrés
Type de piscine: Piscine creusée
Type de services publiques: Téléphone, , Sans fil - Disponible, Électricité - Installé
Type de structure: Terrasse, Terrasse(s), Remise, Dépendance
Type d'eau de ruissellement:
Service d'égout: Fosse septique
Type de stationnement: Aucun garage
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Détails des pièces :

Chambre principale 2e niveau 4.15 m x 3.66 m
Salle de bains 2e niveau 3.51 m x 2.24 m
2e chambre 2e niveau 2.79 m x 3.66 m
3e chambre 2e niveau 3.12 m x 2.88 m
Salle de bains Niveau inférieur 2.85 m x 2.35 m
Salle de divertissement Niveau inférieur 4.12 m x 6.46 m
Autre Niveau inférieur 2.87 m x 6.58 m
Autre Niveau inférieur 3.85 m x 5.04 m
Salle de bains Niveau rez-de-chaussée 1.56 m x 1.45 m
Salle à dîner Niveau rez-de-chaussée 3.15 m x 3.14 m
Hall d'entrée Niveau rez-de-chaussée 2.64 m x 2.26 m
Hall d'entrée Niveau rez-de-chaussée 3.10 m x 1.95 m
Cuisine Niveau rez-de-chaussée 5.40 m x 4.24 m
Salle de lavage Niveau rez-de-chaussée 2.35 m x 2.55 m
Salon Niveau rez-de-chaussée 4.90 m x 4.98 m

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Lisa Robichaud

Salesperson/REALTOR® Royal LePage ProAlliance Realty , Courtage*

Mobile :613.532.2412

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

975 000 $

Prix affiché

915 952 $

1 115 072 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 120 CROSS CEMETERY ROAD, Leeds and the Thousand Islands, Ontario, K0E 1L0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-élevé

38 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-élevé

38 journées très chaudes prévues en 2050

61/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 120 CROSS CEMETERY ROAD , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 38 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,5 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,8℃

2050

33,5℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

66/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 120 CROSS CEMETERY ROAD , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 329,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 415,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

329,7mm

2050

415,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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