2554 Highway 59, Langton, ON, N0E 1G0

No. MLS® 40776503

Maison À vendre à Langton, Ontario

2 249 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 2.3M $ - 2.8M $

4 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

2554 Highway 59, Langton, ON - Outdoor With View

2554 Highway 59, Langton, ON - Outdoor With Facade

2554 Highway 59, Langton, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

2554 Highway 59, Langton, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

2554 Highway 59, Langton, ON - Outdoor With Exterior

2554 Highway 59, Langton, ON - Indoor Photo Showing Living Room

2554 Highway 59, Langton, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

2554 Highway 59, Langton, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

2554 Highway 59, Langton, ON - Indoor Photo Showing Other Room

2554 Highway 59, Langton, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

2554 Highway 59, Langton, ON - Indoor Photo Showing Office

2554 Highway 59, Langton, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

2554 Highway 59, Langton, ON - Indoor Photo Showing Garage

2554 Highway 59, Langton, ON - Indoor With Fireplace

2554 Highway 59, Langton, ON - Indoor Photo Showing Basement

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2554 Highway 59, Langton, ON, N0E 1G0

2 249 000 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this stunning executive custom-built Energy Star Qualified home nestled on 7.5+ private acres surrounded by 80 + acres of conservation land, offering a perfect blend of luxury, functionality, and tranquility. Located within 15 mins from Lake Erie beaches of Lake Erie and multiple marina's in the area for all your boating and fishing needs. This immaculate property boasts premium finishes and top-tier features designed for modern country living. The property Features are: Oversized 1219 sq/ft 4-Bay Garage with shelving, Ideal for car enthusiasts or extra storage. Whole-Home 22 KW natural gas Generac Backup Generator, peace of mind during any season. Beautiful Engineered Hardwood Floors & Granite Countertops Gas Range . 8’ Kitchen Island, with counter stools included. LED pot lighting throughout, inside and out, bright and energy efficient. Outdoor Shower, 11' Umbrella with oversized loungers on your large 2300 + Sq ft concrete patio. Separate fire pit area with Adirondack chairs. All outdoor furniture is included. Concrete Porches front and back. Durable and low-maintenance outdoor living. In the fully finished basement, you will find a wide open and spacious recreation room. 9' Ceilings, large windows w/gas fireplace, bright and cozy. 2 Wells on Property, one is used for lawn irrigation. 10'x24' shed with hydro and water great for tools, gardening equipment, or extra storage. Whether you're entertaining in the elegant kitchen and living room or enjoying peaceful moments outdoors, this home has been thoughtfully designed to provide both luxury and comfort.

Inclusions: Central Vac,Dishwasher,Dryer,Garage Door Opener,Gas Oven/Range,Hot Water Tank Owned,Microwave,Refrigerator,Smoke Detector,Washer,Window Coverings,11ft Umbrella, Lounge Patio Chairs , Wood Patio Table W/Chairs Outdoor Shower , Front Porch Adirondack Chairs , Adirondack Chairs Around Fire Pit , 3 Island Stools In Kitchen, Shelving In Garage And Shelving In Basement Utility Room

Exclusions : Riding Lawn Tractor , Snow Thrower , Freezers

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 4034 Pieds carrés

Caractéristiques :

Autres structures: Remise(s)
Bâti en: 2020
Caractéristiques de la buanderie: Buanderie, Niveau principal
Caractéristiques de sécurité: Détecteur de fumée, Détecteur(s) de monoxyde de carbone, Système de sécurité, Détecteur(s) de fumée
Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
Caractéristiques du foyer: Salle familiale
Caractéristiques du lot: Rural, Terrain irrégulier, Plage, Camping, Gestion de la forêt, Terrain de golf à proximité, Ceinture de verdure, Ferme de plaisance, Principales autoroutes, Grands espaces, Lieu de prière, Écoles, Sentiers
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen, Ouvre-porte de garage, Gravier
Caractéristiques intérieures: Internet haute vitesse, Système d'aspiration central, Ventilateur(s) de plafond, Pompe à eaux usées, Système de ventilation
Chambres : 4
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Échelle d'acres: 5-9,99
Égouts: Fosse septique
Matériaux de construction: Brique, Pierre
Salle(s) de bains : 3+0
Services publics: Électricité branchée, Fibre optique, Gaz naturel branché, Ramassage du recyclage
Source d'eau: Puits foré
Sous-sol: Accès à l'allée piétonne direct, Pleine grandeur, Fini, Pompe de puisard
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée triple+, Stationnement pour VR/camions
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 4034 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Traitement des eaux: Système de désinfection par rayonnement UV, Adoucisseur d'eau
Vue: Forêt, Panoramique, Parc/ceinture verte, Arbres/boisé
Zonage: A
Nbre d'espaces de stationnement: 24

Détails des pièces :

Salle de lavage Rez-de-chaussé 3.76 X 2.49
Salon Rez-de-chaussé 4.72 X 6.71
Hall d'entrée Rez-de-chaussé 2.39 X 2.87
Cuisine Rez-de-chaussé 3.86 X 4.32
Chambre Rez-de-chaussé 3.43 X 3.84
Chambre Rez-de-chaussé 3.48 X 3.86
Chambre principale Rez-de-chaussé 4.37 X 6.30
Salle de bains Rez-de-chaussé 3.20 X 1.68
Autre Rez-de-chaussé 2.54 X 4.14
Salle à dîner Rez-de-chaussé 4.39 X 4.65
Chambre Sous-sol 4.01 X 5.54
Salle familiale Sous-sol 12.34 X 11.56
Salle de bains Sous-sol 3.25 X 2.54
Pièce utilitaire Sous-sol 9.50 X 4.27

Gracieuseté de : COLDWELL BANKER MOMENTUM REALTY BROKERAGE (Port Rowan)

Le contenu des inscriptions fournies par REALTOR.ca a été autorisé par les membres de l'Association canadienne de l'immeuble.

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Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

2 249 000 $

Prix affiché

2 250 960 $

2 848 560 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

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Variation des prix (1 an)

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Emplacement de 2554 Highway 59, Langton, ON, N0E 1G0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-élevé

40 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-élevé

40 journées très chaudes prévues en 2050

65/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2554 Highway 59 , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 40 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,8 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,2℃

2050

33,8℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

13 tempêtes prévues en 2050

63/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2554 Highway 59 , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 333,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 410,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

333,7mm

2050

410,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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