2520 Highway 59, Langton, ON, N0E 1G0

No. MLS® 40791092

Maison À vendre à Langton, Ontario

500 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

4 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

2520 Highway 59, Langton, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

2520 Highway 59, Langton, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

2520 Highway 59, Langton, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

2520 Highway 59, Langton, ON - Indoor Photo Showing Living Room

2520 Highway 59, Langton, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

2520 Highway 59, Langton, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

2520 Highway 59, Langton, ON - Indoor Photo Showing Other Room

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2520 Highway 59, Langton, ON, N0E 1G0

500 000 $

4 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

Discover country living at its finest in this charming 1.5-storey, 4 bedroom home set on just over an acre of serene land. Offering the perfect blend of space, comfort, and convenience, this property features an updated bathroom, a bright and spacious eat-in kitchen, and a generous dining room and living room with gas fireplace - ideal for family gatherings or entertaining guests. This property retains its original charm throughout with wide baseboards, solid wood doors, and original hardwood flooring. The basement is unfinished and offers great storage space, along with a laundry room. Outside, you’ll find plenty of room to enjoy the outdoors along with a detached garage with hydro for extra storage or hobby space. Surrounded by peaceful rural views, this home offers the privacy of country life while being only a short drive to Simcoe, Delhi, and Tillsonburg—and just minutes from the stunning sandy beaches of Long Point. Whether you’re looking for room to grow, space to unwind, or a quiet place to call home, this property delivers it all. Don’t miss this exceptional opportunity to enjoy country living with amenities close at hand!

Inclusions: Dishwasher,Dryer,Gas Stove,Refrigerator,Washer,Window Coverings

Exclusions : 2 Sets Of Curtains In The Dining Room

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 1819 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1945
Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
Caractéristiques du foyer: Salon, Gaz
Caractéristiques du lot: Rural, Accès à l'autoroute, Corridor scolaire, Écoles
Caractéristiques du stationnement: Garage isolé
Chambres : 4
Chauffage: Gaz naturel, Chaleur rayonnante
Climatisation: Aucun
Échelle d'acres:
Égouts: Fosse septique
Largeur du terrain en façade : 208.32 Pieds
Matériaux de construction: Revêtement d'aluminium
Salle(s) de bains : 1+0
Services publics: Fibre optique
Source d'eau: Puits à pointe filtrante
Sous-sol: Pleine grandeur, Non fini
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée simple
Style architectural: 1½ étage
Superficie habitable (approx): 1819 Pieds carrés
Toiture: Métal
Traitement des eaux: Système de désinfection par rayonnement UV
Zonage: A
Nbre d'espaces de stationnement: 8

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussé 1.75 X 2.95
Salon Rez-de-chaussé 5.64 X 3.94
Cuisine Rez-de-chaussé 3.51 X 3.15
Salle de bains Rez-de-chaussé
Chambre principale Rez-de-chaussé 4.55 X 5.87
Chambre 2e niveau 3.25 X 3.73
Coin-repas Rez-de-chaussé 3.51 X 2.72
Chambre 2e niveau 3.51 X 4.04
Salle à dîner Rez-de-chaussé 4.06 X 5.26
Chambre 2e niveau 2.77 X 4.32

Gracieuseté de : THE REALTY FIRM ERIE'S EDGE REAL ESTATE BROKERAGE

Le contenu des inscriptions fournies par REALTOR.ca a été autorisé par les membres de l'Association canadienne de l'immeuble.

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Emplacement de 2520 Highway 59, Langton, ON, N0E 1G0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-élevé

40 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-élevé

40 journées très chaudes prévues en 2050

65/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2520 Highway 59 , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 40 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,8 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,2℃

2050

33,8℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

13 tempêtes prévues en 2050

63/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2520 Highway 59 , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 333,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 410,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

333,7mm

2050

410,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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