1739 Tenth Concession Road, Langton, ON, N0E 1G0

No. MLS® 40789325

Ferme À vendre à Langton, Ontario

1 399 900 $

3 Chambres

1 Salle de bain

Détails
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Données démographiques
Vue de la rue
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1739 Tenth Concession Road, Langton, ON, N0E 1G0

1 399 900 $

3 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

95-acre parcel of (mostly) sandy-loam farmland in Norfolk. Comprised of approx. 47 workable acres with Big Creek running along the north end for irrigating. Most recently farmed in a cash crop rotation but would be ideal for tobacco, veggies or even ginseng (never grown ginseng). An older 1.5 storey farmhouse with 3 bedrooms on site as well as a 28’x50’ steel clad barn and a 30x40’ steel clad pole barn for storage; both in good shape. Three capped natural gas wells are on the property. Add to your existing land base, build your dream home, or begin your farmland investment right here. This is a nice block of ground, fronting on two quiet paved roads. Do not miss this opportunity, book your private viewing today.

Inclusions: Negotiable,All Inclusions In "as-Is" Condition.

Exclusions : Satellite Dishes

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 2044 Pieds carrés

Caractéristiques :

Autres structures: Hydroélectricité pour étable, Grange sur poteaux, Espace de rangement, Atelier
Bâti en: 1900
Caractéristiques du lot: Ferme de plaisance, Corridor scolaire
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen
Caractéristiques intérieures: Établi
Chambres : 3
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Échelle d'acres: 50-99,99
Égouts: Fosse septique
Matériaux de construction: Revêtement d'aluminium
Salle(s) de bains : 1+0
Services publics: Électricité branchée, Internet haute vitesse disponible, Gaz naturel branché
Source d'eau: Puits foré
Sous-sol: Partiel, Semi-fini
Style architectural: 1½ étage
Superficie habitable (approx): 2044 Pieds carrés
Toiture: Métal
Traitement des eaux: Système de désinfection par rayonnement UV, Adoucisseur d'eau
Type de sol: Limoneux sablonneux
Zonage: A-HL

Détails des pièces :

Chambre Rez-de-chaussé 3.84 X 2.90
Chambre Rez-de-chaussé 3.40 X 4.70
Chambre Rez-de-chaussé 2.92 X 2.34
Salle de bains Rez-de-chaussé
Salon Rez-de-chaussé 4.75 X 5.31
Cuisine avec coin repas Rez-de-chaussé 4.80 X 4.83

Gracieuseté de : Re/Max Twin City Realty Inc

Données fournies par : Brantford Regional Real Estate Association Inc. 106 George Street, Brantford, Ontario N3T 2Y4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-élevé

39 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-élevé

39 journées très chaudes prévues en 2050

64/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1739 Tenth Concession Road , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 39 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,4℃

2050

34℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

13 tempêtes prévues en 2050

64/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1739 Tenth Concession Road , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 336,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 413,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

336,1mm

2050

413,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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