6016 MAX'S DRIVE, Lambton Shores (Kettle Point), Ontario, N0N 1J1

No. MLS® X12421763

Maison À vendre à Lambton Shores (Kettle Point), Ontario

325 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

6016 Max'S Drive, Lambton Shores (Kettle Point), ON - Outdoor

6016 Max'S Drive, Lambton Shores (Kettle Point), ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

6016 Max'S Drive, Lambton Shores (Kettle Point), ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

6016 Max'S Drive, Lambton Shores (Kettle Point), ON - Outdoor With Exterior

6016 Max'S Drive, Lambton Shores (Kettle Point), ON - Indoor Photo Showing Other Room

6016 Max'S Drive, Lambton Shores (Kettle Point), ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

6016 Max'S Drive, Lambton Shores (Kettle Point), ON - Indoor Photo Showing Living Room

6016 Max'S Drive, Lambton Shores (Kettle Point), ON - Indoor

6016 Max'S Drive, Lambton Shores (Kettle Point), ON -

6016 Max'S Drive, Lambton Shores (Kettle Point), ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

6016 Max'S Drive, Lambton Shores (Kettle Point), ON - Indoor Photo Showing Kitchen

6016 Max'S Drive, Lambton Shores (Kettle Point), ON - Indoor Photo Showing Dining Room

6016 Max'S Drive, Lambton Shores (Kettle Point), ON - Indoor Photo Showing Bedroom

6016 Max'S Drive, Lambton Shores (Kettle Point), ON - Indoor Photo Showing Bathroom

6016 Max'S Drive, Lambton Shores (Kettle Point), ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

6016 Max'S Drive, Lambton Shores (Kettle Point), ON - Indoor Photo Showing Basement

6016 Max'S Drive, Lambton Shores (Kettle Point), ON - Outdoor With Body Of Water With View

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6016 MAX'S DRIVE, Lambton Shores (Kettle Point), Ontario, N0N 1J1

325 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

FOUR SEASON HOME - Fully Furnished 2 Bedroom / 2 Bath Bungalow in a quiet location just 2 minutes from Lake Huron. Enter into the spacious living room with an inviting fire place. Kitchen includes white cabinets, lots of counter space and a breakfast bar. Appliances included. The dining room is large enough to accommodate a large table and hutch. Bright family room with another fireplace, lots of windows and sliders to the front deck and Gazebo. Four season sunroom leads to the rear wraparound deck with a "lakeview" Hot Tub. Two decent sized bedrooms. Laundry located in the en suite. Second bathroom (4PC) includes a tub/shower. Laminate floors throughout. Propane furnace (2022). Insulated crawl space. Beautiful yard with perennial gardens. Shed with hydro includes all of the tools and lawnmower. Metal roof. Security systems with outdoor cameras. This home would suit someone looking to retire comfortably and inexpensively. Land lease will be $2600 for the first year and will increase $100/year until it reaches $3000. Band fees approx $2250/year. No conventional mortgages available for leased land. Buyers must have current police checks and proof of insurance before closing. Home cannot be rented out. Seller will have septic pumped out and inspected to meet band requirements before closing. Close to golf, restaurants, shopping and of course the stunning beaches along Lake Huron. (id:7525)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Type de bâtiment: Unifamiliale
Fondation: Blocs de béton
Foyer: Oui
Protection incendie: Système d'alarme, Détecteur d'oxyde de carbone, Système de sécurité, Détecteurs de fumée
Revêtement extérieur: Bardage en vinyle
Services:
Stationnement: Oui
Statut de construction: Isolant amélioré
Surface utile: 1100 - 1500 sqft
Type d'architecture: Maison de plain-pied
Type de construction: Isolée
Type de sous-sol: Vide sanitaire
Type de chauffage: Air pulsé
Combustible de chauffage: Propane
Électroménagers: Bain tourbillon, Lave-vaisselle, Sécheuse, Cuisinière, Machine à laver, Réfrigérateur

Caractéristiques :

Type de possession:
Type de propriété: Unifamiliale
Caractéristiques: Zone boisée, Sans tapis, Belvédère
Chambres : 2
Dimensions du terrain : 100 x 150 FT
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 100.0 Pieds
Profondeur du terrain : 150.0 Pieds
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 1
Services à proximité: Terrain de golf à proximité, Marina
Superficie habitable (approx): 1100 - 1500 Pieds carrés
Type de services publiques: Électricité - Installé
Type de structure: Terrasse, Remise
Type de vue: Vue sur le lac
Type d'eau de ruissellement:
Service d'égout: Fosse septique
Type de stationnement: Aucun garage
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussée 7.00 m x 3.50 m
Solarium Rez-de-chaussée 2.90 m x 3.50 m
Salle familiale Rez-de-chaussée 6.70 m x 3.40 m
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.20 m x 3.40 m
Cuisine Rez-de-chaussée 3.20 m x 3.80 m
Chambre Rez-de-chaussée 4.90 m x 2.60 m
Chambre Rez-de-chaussée 2.70 m x 3.50 m

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Note :

Commentaires :

Shelley Rether

Sales Representative Royal LePage Triland Realty , Courtage*

Bureau :519.672.9880

Télécopieur :519.672.5145

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Emplacement de 6016 MAX'S DRIVE, Lambton Shores (Kettle Point), Ontario, N0N 1J1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

47/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 6016 MAX'S DRIVE , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,7℃

2050

35,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré

14 tempêtes prévues en 2050

58/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 6016 MAX'S DRIVE , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 299,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 368,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

299,7mm

2050

368,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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