35 WALKER STREET, Lambton Shores (Grand Bend), Ontario, N0M 1T0

No. MLS® X12293647

Maison À vendre à Lambton Shores (Grand Bend), Ontario

1 895 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3+2 Chambres

5 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

35 Walker Street, Lambton Shores (Grand Bend), ON - Outdoor

35 Walker Street, Lambton Shores (Grand Bend), ON - Outdoor With Body Of Water With View

35 Walker Street, Lambton Shores (Grand Bend), ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

35 Walker Street, Lambton Shores (Grand Bend), ON - Indoor

35 Walker Street, Lambton Shores (Grand Bend), ON - Indoor Photo Showing Dining Room

35 Walker Street, Lambton Shores (Grand Bend), ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

35 Walker Street, Lambton Shores (Grand Bend), ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

35 Walker Street, Lambton Shores (Grand Bend), ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

35 Walker Street, Lambton Shores (Grand Bend), ON - Indoor Photo Showing Bathroom

35 Walker Street, Lambton Shores (Grand Bend), ON - Indoor Photo Showing Other Room

35 Walker Street, Lambton Shores (Grand Bend), ON - Indoor Photo Showing Bedroom

35 Walker Street, Lambton Shores (Grand Bend), ON - Outdoor With Exterior

35 Walker Street, Lambton Shores (Grand Bend), ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

35 Walker Street, Lambton Shores (Grand Bend), ON - Indoor Photo Showing Kitchen

35 Walker Street, Lambton Shores (Grand Bend), ON - Indoor Photo Showing Living Room

35 Walker Street, Lambton Shores (Grand Bend), ON - Other

35 Walker Street, Lambton Shores (Grand Bend), ON - Outdoor With View

Video

35 WALKER STREET, Lambton Shores (Grand Bend), Ontario, N0M 1T0

1 895 000 $

5 Chambres

5 Salles de bain

Remarques :

(id:27)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Type de bâtiment: Unifamiliale
Air climatisé: Oui
État du sous-sol: Aménagé
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 2500 - 3000 sqft
Type de construction: Isolée
Type de sous-sol: s.o.
Type de chauffage: Air pulsé
Combustible de chauffage: Gaz naturel
Type de climatisation: Climatisation centrale
Électroménagers: Bain tourbillon, Lave-vaisselle, Sécheuse, Cuisinière, Machine à laver, Réfrigérateur

Caractéristiques :

Type de possession: Tenure franche
Type de propriété: Unifamiliale
Caractéristiques: Zone boisée
Caractéristiques du paysagement: Terrain paysager
Chambres : 3+2
Dimensions du terrain : 41 x 95 FT
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 41.0 Pieds
Profondeur du terrain : 95.0 Pieds
Salle(s) de bains : 5
Salle(s) d'eau : 1
Services à proximité:
Superficie habitable (approx): 2500 - 3000 Pieds carrés
Type de services publiques: Service d'égout - Installé, Électricité - Installé
Type de structure: Terrasse(s), Porche
Type d'eau de ruissellement:
Zonage: R4
Service d'égout: Égout sanitaire
Type de stationnement: Garage attenant, Garage
Nbre d'espaces de stationnement: 5

Détails des pièces :

Salon Niveau rez-de-chaussée 5.24 m x 4.51 m
Cuisine Niveau rez-de-chaussée 4.57 m x 2.96 m

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Gracieuseté de : PRIME REAL ESTATE BROKERAGE

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

4,31 %

Variation des prix (1 an)

39,67 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

4,27 %

Variation des prix (1 an)

39,58 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 35 WALKER STREET, Lambton Shores (Grand Bend), Ontario, N0M 1T0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

48/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 35 WALKER STREET , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,5℃

2050

34,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

62/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 35 WALKER STREET , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 309,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 383,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

309,8mm

2050

383,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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