26 TATTERSALL LANE, Lambton Shores (Grand Bend), Ontario, N0M 1T0

No. MLS® X12588282

Maison À vendre à Lambton Shores (Grand Bend), Ontario

799 700 $ ÉvaluationExpress^MC: 771K $ - 1.0M $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Excellent 2020 stone & brick 3430 sq ft bungalow! - 26 Tattersall Lane, Lambton Shores (Grand Bend), ON - Outdoor With Facade

Covered deck overlooking well landscaped backyard - 26 Tattersall Lane, Lambton Shores (Grand Bend), ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

Quick preview of this fabulous interior - 26 Tattersall Lane, Lambton Shores (Grand Bend), ON - Indoor Photo Showing Kitchen

First, the location - just 1400 mtrs to Main Beach - 26 Tattersall Lane, Lambton Shores (Grand Bend), ON - Outdoor With View

4 min walk to primary shopping centre as well - 26 Tattersall Lane, Lambton Shores (Grand Bend), ON - Outdoor With View

Stellar curb appeal on this one! - 26 Tattersall Lane, Lambton Shores (Grand Bend), ON - Outdoor With Facade

Note the permanent green space across the street - 26 Tattersall Lane, Lambton Shores (Grand Bend), ON - Outdoor

Lots of parking + 2 car garage - 26 Tattersall Lane, Lambton Shores (Grand Bend), ON - Outdoor

Let's head inside & visit the incredible interior - 26 Tattersall Lane, Lambton Shores (Grand Bend), ON - Outdoor

Excellent entrance past the stately brick work - 26 Tattersall Lane, Lambton Shores (Grand Bend), ON -

Large bright & open foyer - 26 Tattersall Lane, Lambton Shores (Grand Bend), ON - Indoor Photo Showing Other Room

Foyer leads to large & bright open living space - 26 Tattersall Lane, Lambton Shores (Grand Bend), ON - Indoor

All below 9 ft ceilings + tray ceiling features - 26 Tattersall Lane, Lambton Shores (Grand Bend), ON - Indoor Photo Showing Kitchen

Kitchen is like it has been barely been used! - 26 Tattersall Lane, Lambton Shores (Grand Bend), ON - Indoor Photo Showing Kitchen

Leathered granite in kitchen is a classy feature - 26 Tattersall Lane, Lambton Shores (Grand Bend), ON - Photo Showing Kitchen

More of this fantastic kitchen - 26 Tattersall Lane, Lambton Shores (Grand Bend), ON - Indoor Photo Showing Kitchen

All appliances are included by the way! - 26 Tattersall Lane, Lambton Shores (Grand Bend), ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

Attractive cobalt black sink. - 26 Tattersall Lane, Lambton Shores (Grand Bend), ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Backyard covered sundeck off kitchen - 26 Tattersall Lane, Lambton Shores (Grand Bend), ON - Outdoor

Sundeck overlooking mostly fenced-in yard - 26 Tattersall Lane, Lambton Shores (Grand Bend), ON - Outdoor With Exterior

Large master bedroom w/ WI closet & ensuite - 26 Tattersall Lane, Lambton Shores (Grand Bend), ON - Indoor Photo Showing Other Room

Spacious ensuite bath off master bedroom - 26 Tattersall Lane, Lambton Shores (Grand Bend), ON - Indoor Photo Showing Bathroom

2nd main level bedroom - 26 Tattersall Lane, Lambton Shores (Grand Bend), ON - Indoor Photo Showing Other Room

3rd main level bedroom or office - 26 Tattersall Lane, Lambton Shores (Grand Bend), ON - Indoor Photo Showing Other Room

3rd main level bedroom or office other angle - 26 Tattersall Lane, Lambton Shores (Grand Bend), ON - Indoor Photo Showing Other Room

2nd main level bedroom other angle - 26 Tattersall Lane, Lambton Shores (Grand Bend), ON - Indoor Photo Showing Other Room

2nd full bathroom on main level - 26 Tattersall Lane, Lambton Shores (Grand Bend), ON - Indoor Photo Showing Bathroom

Main level laundry - 26 Tattersall Lane, Lambton Shores (Grand Bend), ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

Onto mid-level mudroom - 26 Tattersall Lane, Lambton Shores (Grand Bend), ON - Indoor Photo Showing Other Room

Mid-level mudroom opposite garage entry - 26 Tattersall Lane, Lambton Shores (Grand Bend), ON - Indoor Photo Showing Other Room

Lower below 9ft ceilings + roughed-in bath/kitchen - 26 Tattersall Lane, Lambton Shores (Grand Bend), ON - Indoor Photo Showing Basement

FULLY INSULATED 2-car garage. - 26 Tattersall Lane, Lambton Shores (Grand Bend), ON - Indoor Photo Showing Garage

What a spot! - 26 Tattersall Lane, Lambton Shores (Grand Bend), ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

Roof is like new - 26 Tattersall Lane, Lambton Shores (Grand Bend), ON - Outdoor

Tucked well into the subdivision far from the HWY - 26 Tattersall Lane, Lambton Shores (Grand Bend), ON - Outdoor With Facade

Great backyard, mostly fenced-in - 26 Tattersall Lane, Lambton Shores (Grand Bend), ON - Outdoor

More of this superb exterior & backyard - 26 Tattersall Lane, Lambton Shores (Grand Bend), ON - Outdoor

More of this superb exterior & backyard - 26 Tattersall Lane, Lambton Shores (Grand Bend), ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

More of this superb exterior & backyard - 26 Tattersall Lane, Lambton Shores (Grand Bend), ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Front of home offers great curb appeal - 26 Tattersall Lane, Lambton Shores (Grand Bend), ON - Outdoor

Ideally located across from permanent green space - 26 Tattersall Lane, Lambton Shores (Grand Bend), ON - Outdoor

Ideally located across from permanent green space - 26 Tattersall Lane, Lambton Shores (Grand Bend), ON - Outdoor With View

Your quiet park just across the road - 26 Tattersall Lane, Lambton Shores (Grand Bend), ON - Outdoor

Your quiet park just across the road - 26 Tattersall Lane, Lambton Shores (Grand Bend), ON - Outdoor With View

Community pond in this great subdivision - 26 Tattersall Lane, Lambton Shores (Grand Bend), ON - Outdoor

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26 TATTERSALL LANE, Lambton Shores (Grand Bend), Ontario, N0M 1T0

799 700 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

(id:27)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Type de bâtiment: Unifamiliale
Air climatisé: Oui
Droit de passage: Autre
État du sous-sol: Non aménagé
Fondation: Béton coulé
Protection incendie: Détecteurs de fumée
Revêtement extérieur: Pierre
Stationnement: Oui
Surface utile: 1500 - 2000 sqft
Type d'architecture: Maison de plain-pied
Type de construction: Isolée
Type de sous-sol: s.o., s.o.
Type de chauffage: Air pulsé
Combustible de chauffage: Gaz naturel
Type de climatisation: Climatisation centrale, Échangeur d'air
Électroménagers: Compteur d'eau

Caractéristiques :

Type de possession: Tenure franche
Type de propriété: Unifamiliale
Accès: Accès toute l'année
Caractéristiques: Espace ouvert, Terrain plat
Chambres : 3
Clôture: Partiellement clôturé, Cour clôturée
Dimensions du terrain : 54.2 x 116.3 FT
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 54.2 Pieds
Profondeur du terrain : 116.2 Pieds
Salle(s) de bains : 2
Services à proximité: Terrain de golf à proximité
Superficie habitable (approx): 1500 - 2000 Pieds carrés
Type de services publiques: Électricité - Installé, Service d'égout - Installé, Service du câble - Installé, Sans fil - Disponible
Type de structure: Porche
Zonage: R4-2
Service d'égout: Égout sanitaire
Type de stationnement: Garage attenant, Garage, Entrée intérieure
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Détails des pièces :

Autre Niveau inférieur 13.60 m x 12.20 m
Cave/Chambre froide Niveau inférieur 2.00 m x 2.00 m
Cuisine Niveau rez-de-chaussée 3.02 m x 3.27 m
Salle à dîner Niveau rez-de-chaussée 3.02 m x 4.87 m
Chambre principale Niveau rez-de-chaussée 4.62 m x 3.68 m
Chambre Niveau rez-de-chaussée 3.09 m x 2.76 m
Chambre Niveau rez-de-chaussée 3.09 m x 3.37 m
Salle familiale Niveau rez-de-chaussée 3.96 m x 4.87 m
Salle de bains Niveau rez-de-chaussée 2.60 m x 3.10 m
Salle de bains Niveau rez-de-chaussée 2.40 m x 2.60 m

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Mike Sloan

Sales Representative Royal LePage Triland Realty , Courtage*

Mobile :519.870.7650

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

799 700 $

Prix affiché

770 858 $

1 033 650 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

4,66 %

Variation des prix (1 an)

41,68 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

4,6 %

Variation des prix (1 an)

41,53 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 26 TATTERSALL LANE, Lambton Shores (Grand Bend), Ontario, N0M 1T0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

48/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 26 TATTERSALL LANE , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,5℃

2050

34,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

63/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 26 TATTERSALL LANE , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 312,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 387,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

312,9mm

2050

387,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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